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ERA Entre Deux Mers

(201 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 12/03/2025

(201 avis)

426 000 € 2 058 €/m²
Maison • 207 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 733 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES CENTRE - A VENDRE Superbe bâtisse en pierre à 2 minutes du centre ville, 5 chambres, sur un terrain arboré de plus de 2700 m² avec piscine, terrasse couverte et garage, à moins de 20 minutes de Bordeaux. COUP DE COEUR ... ! Amoureux de la pierre et des beaux volumes, vous allez être gâtés ! Bien rare sur le marché, vous allez adorer cette charmante demeure d'environ 200 m², soigneusement entretenue, cocooning et cosy, aux allures de maison de vacances, à moins de 5 minutes du centre ville, de ses commodités et de la gare vous emmenant à Bordeaux en 15 minutes. Idéalement située, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre (ou bureau) d'environ 14 m². A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres entre 16 et 22 m², une lumineuse salle de bains de 10m² avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing de 10m². De plus , un garage attenant, une terrasse couverte et une belle piscine complètent ce joli bien qui ne demande qu'un simple rafraichissement. De quoi déconnecter totalement une fois le portail fermé, un véritable air de campagne à moins de 5 minutes du centre ville. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 11/03/2025

348 150 € 2 741 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur Ambarès au fond d'une impasse, charmante maison en pierre avec trois chambres, un salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, deux points d'eau ainsi qu'une grande pièce offrant de multiple possibilités. Un jardin paysagé sans vis-à-vis d'environ 600m² complète les atouts de cette maison. A visiter sans tarder.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 05/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

353 425 € 2 805 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des commodités et des transports dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale sans travaux avec un atout, une belle pièce de vie de 40m² complétée par une véranda en aluminium de 22m². Un garage non attenant sur un jardin clos de 770m² vient compléter le bien.

ERA Entre Deux Mers

(201 avis)

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 11/03/2025

(201 avis)

345 000 € 2 760 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 833 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE - A VENDRE maison 125 m² à 15 minutes de Bordeaux Localisation parfaite à moins de 5 minutes de toutes commodités et des axes routiers, cette maison familiale saura vous séduire par son grand potentiel et ses beaux volumes. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une belle entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ( ou bureau) de 12 m² et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres entre 11 et 13 m², et une salle de bains avec wc . De plus 2 garages attenants et communiquants, un atelier , et une belle dépendance individuelle complètent ce bien . Le tout sur une parcelle cloturée et arborée de plus de 1800 m². Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'Ambarès, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Dupuy Vanessa - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Dupuy Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2024 - mise à jour 13/03/2025

280 000 € 1 854 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante maison, édifiée à la fin des années 70, s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², soigneusement arborée et paysagée. Sa luminosité naturelle et son sous-sol total en font un bien rare, offrant une surface habitable de plus de 250 m² répartis sur deux niveaux. À l'étage, l’espace de vie se dévoile avec une vaste pièce de 45 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est séparée pour davantage de convivialité. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d’un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau généreuse et un WC indépendant. Parmi les caractéristiques notables, une pompe à chaleur récente (installée en octobre 2023) garantit une efficacité énergétique optimale, complétée par des radiateurs en fonte pour un confort accru. La cuisine est alimentée au gaz, et vous bénéficierez de trois places de parking couvertes, ajoutant à la praticité de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l'ensemble, mais le sous-sol de près de 100 m² présente un potentiel considérable pour réaliser toutes vos aspirations d’aménagement, qu'il s'agisse d’un espace de loisirs, d’un atelier ou d’un agrandissement. Cette propriété, alliant charme et volume, constitue une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’un espace à personnaliser selon vos désirs. Visites 7/7 jours sur rendez-vous uniquement.

Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025

(9 avis)

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 150m² avec piscine, terrasse et suite parentale - Ambarès et Lagrave (33440) Venez découvrir cette belle maison de 150m² à Ambarès et Lagrave, L'extérieur : Piscine 10x5m : Un coin pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Terrasse en bois et granite : Un espace agréable pour vos repas en plein air, vos barbecues ou tout simplement pour passer du temps en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. Allée privée et sécurisée : Un accès pratique et sécurisé à la maison, pour votre tranquillité d'esprit. L'intérieur : Grand séjour traversant de 50m² : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine séparée de 15m² : Fonctionnelle et bien équipée Cellier : Pratique et fonctionnel, il vous permet de gagner de l'espace et d'organiser au mieux votre quotidien. L'espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin Salle de bain familiale et WC séparé : Conçus pour simplifier votre quotidien, ces espaces répondront aux besoins de toute la famille. En plus : Garage indépendant de 30m² : Un espace pratique pour vos véhicules ou pour y installer un atelier de bricolage ou un espace de rangement. Plancher chauffant au gaz : Un confort chaleureux pendant l'hiver, avec une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Autres détails : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025

390 350 € 2 849 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 255 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proches de toutes commodités, découvrez cette maison comprenant 3 chambres et un bureau, grand salon séjour avec cuisine US ainsi qu'une véranda donnant sur une grande terrasse avec piscine, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain arboré de 1250 m² environ

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

321 775 € 2 554 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située sur la comune de St Vincent de Paul, dans un écrin de verdure, vous serez séduit par le calme de son enviroment et ses prestations. Cette maison en pierre rénovée vous est proposée sous garantie décennale et vous offre : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec 3 wc, 2 points d'eau, un garage.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

409 500 € 3 079 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A proximité de la gare de la Gorp venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 1960. Offrant: une entrée,une cuisine, un grand séjour, 4 chambres dont une suite parentale, un garage et une piscine complètent les prestations de ce bien, l'ensemble sur une parcelle d'environ 1200m².

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Calit Immo 21/01/2025

(153 avis)

440 000 € 2 126 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 733 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle, proche du centre d'Ambarès. Composée en partie rez-de-chaussée, d'un salon intimiste, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace détente (coin lecture/ bureau/ espace gaming...), un cellier et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains avec une baignoire et une douche. Cette maison mêlant pierres et grands espaces, vous donnera l'opportunité de réaliser une multitude projets. Sur un terrain de plus de 2700m2, la terrasse ombragée, donnant sur la piscine, vous sera agréable lors de moments conviviaux, avec sa vue sur un parc paysager et arboré. Ce bien rare, proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles, médecins...), attends sa futur famille. Référence agence : 0000

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 19/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 19/02/2025

558 000 € 2 458 €/m²
Maison • 227 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 2 862 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située dans un cadre privilégié avec un accès rapide à l'autoroute, découvrez cette maison en pierre, élevée sur un étage. Elle vous offre une chambre et une salle de bains en rez-de-chaussée. Ses nombreuses dépendances, dont un gîte, un double garage et une piscine, s'inscrivent dans un environnement arboré est clos.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 14/12/2023 - mise à jour 11/02/2025

479 000 € 2 110 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un cadre bucolique, venez dcouvrir cette maison familiale. Non loin des commodités, ce bien vous offre au RDC salon/séjour, 3chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et à l'étage, 1 chambre de 30m², 1 salle d'eau avec wc et une belle mezzanine. Un garage et piscine chauffée viennent compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

689 000 € 3 361 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 822 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Charmante maison sur 2 niveaux - John Taylor Bordeaux AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Maison sur 2 niveaux avec terrain. À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de la rive droite, et à proximité immédiate d’une gare reliant Bordeaux Saint-Jean en seulement 14 minutes, John Taylor est heureux de vous présenter cette élégante propriété de 205 m², répartie sur deux niveaux. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain partiellement constructible offrant de nombreuses opportunités. L’entrée principale donne sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un salon avec accès direct à une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques, ainsi qu’un WC séparé et un dressing spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie supplémentaire d’environ 65 m², incluant une cuisine ouverte, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Cet étage offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant, bureau professionnel ou espace de loisirs. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de sérénité. Il accueille une piscine, un espace constructible au fond de la parcelle, ainsi qu’un abri pouvant loger deux véhicules. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, d’Airbnb ou pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien alliant charme, potentiel et proximité de Bordeaux. Contactez-nous pour une visite !

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Calit Immo 25/10/2024 - mise à jour 10/02/2025

(153 avis)

258 000 € 2 932 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 772 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison à fort potentiel. Composée d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette, cette maison de plain-pied dispose également d'une agréable véranda pour partager de beaux moments conviviaux. Construite sur un terrain avec un beau volume à l'avant et la possibilité d'agrandissement, cette maison idéalement située (proche des commerces, médecins, pharmacie, écoles, transports en commun...), n'attend que vous. Référence agence : 1118

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 24/02/2025

349 000 € 2 958 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

QUARTIER CENTRE-VILLE- A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuse avec une double exposition, de 118,45 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon-séjour, de quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux wc et d'un cellier. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Une terrasse couverte de 13 m² ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 1 247 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2018. Un garage indépendant est construit et tout est prêt pour le transformer en habitation si nécessaire !! Cette maison se situe à une minute des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 2 minutes à pied. Côté transports, il y a des lignes de bus ainsi que la gare Lagrave-d'Ambarès à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante et économe. Très bien isolée avec une classe énergétique A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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