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Cedric BLANCHARD - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 24/03/2025
Proposée par Cedric BLANCHARD - iad 24/03/2025
(56 avis)
Nouveau 15
Maison, 95 m²

330 000 € 3 474 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison Familiale Moderne avec Piscine sur Ambarès ! Vous rêvez d’un chez-vous alliant confort, modernité et sérénité ? Cette superbe maison récente, sous garantie décennale, est une véritable perle rare qui n’attend que vous ! Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent offrant 95m² d’espace optimisé pour une vie de famille agréable. Son salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses garantissent à chacun un véritable cocon de bien-être. À l’extérieur, la piscine au brome et son pool house invitent à la détente et aux journées ensoleillées. La terrasse, parfaitement exposée, vous permettra de profiter du plein air en toute intimité. Le garage de 15m² offre un espace pratique pour stationner ou stocker. Côté confort et équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol couplé à un système solaire pour une maison économe en énergie, portail électrique pour plus de sécurité et de praticité. Située dans un cadre privilégié à Ambarès, cette maison est proche des commodités et des axes principaux tout en offrant un environnement paisible. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison qui allie à merveille confort moderne et esprit familial Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 16 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Christopher DE SOUSA - Propriétés-privées.com 05/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
(10 avis)
17
Maison, 150 m²

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 164 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison 150m² avec piscine, terrasse et suite parentale - Ambarès et Lagrave (33440) Venez découvrir cette belle maison de 150m² à Ambarès et Lagrave, L'extérieur : Piscine 10x5m : Un coin pour vous détendre et profiter des journées ensoleillées. Terrasse en bois et granite : Un espace agréable pour vos repas en plein air, vos barbecues ou tout simplement pour passer du temps en famille ou entre amis, tout en profitant de la vue sur le jardin. Allée privée et sécurisée : Un accès pratique et sécurisé à la maison, pour votre tranquillité d'esprit. L'intérieur : Grand séjour traversant de 50m² : Un espace lumineux et spacieux, idéal pour vos moments en famille. Grâce à ses grandes baies vitrées, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Cuisine séparée de 15m² : Fonctionnelle et bien équipée Cellier : Pratique et fonctionnel, il vous permet de gagner de l'espace et d'organiser au mieux votre quotidien. L'espace nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et vue sur le jardin Salle de bain familiale et WC séparé : Conçus pour simplifier votre quotidien, ces espaces répondront aux besoins de toute la famille. En plus : Garage indépendant de 30m² : Un espace pratique pour vos véhicules ou pour y installer un atelier de bricolage ou un espace de rangement. Plancher chauffant au gaz : Un confort chaleureux pendant l'hiver, avec une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Autres détails : La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - . Afficher plus

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 05/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
8
Maison, 126 m²

Prix en baisse 353 425 € 2 805 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des commodités et des transports dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale sans travaux avec un atout, une belle pièce de vie de 40m² complétée par une véranda en aluminium de 22m². Un garage non attenant sur un jardin clos de 770m² vient compléter le bien.

Mansion Paris
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Mansion Paris 22/03/2025
Nouveau 3
Maison, 175 m²

272 000 € 1 554 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 410 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

En partenariat avec Mansion Paris, l'Agence du Château de Saint-Loubès vous présente en exclusivité ce magnifique domaine situé à Ambarès-et-Lagrave près des commodités. Cette propriété édifiée dans les années 1860, offre un charme et un potentiel énorme. Après division, la parcelle représente environ 410m2. Nous vous offrons l'opportunité d'aménager cet ensemble de presque 200m2 actuellement utilisé en salle de réception, équipée d'un laboratoire cuisine, d'une mezannine et de WC. Profitez de la tranquilité et de la beauté de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous pour avoir toutes les informations nécessaires au déclanchement d'une visite. Afficher plus

Dupuy Vanessa - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Dupuy Vanessa - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2024 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison, 151 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 854 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette charmante maison, édifiée à la fin des années 70, s'étend sur une magnifique parcelle de plus de 900 m², soigneusement arborée et paysagée. Sa luminosité naturelle et son sous-sol total en font un bien rare, offrant une surface habitable de plus de 250 m² répartis sur deux niveaux. À l'étage, l’espace de vie se dévoile avec une vaste pièce de 45 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée à insert, donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est séparée pour davantage de convivialité. Vous disposerez également de trois chambres confortables, d’un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau généreuse et un WC indépendant. Parmi les caractéristiques notables, une pompe à chaleur récente (installée en octobre 2023) garantit une efficacité énergétique optimale, complétée par des radiateurs en fonte pour un confort accru. La cuisine est alimentée au gaz, et vous bénéficierez de trois places de parking couvertes, ajoutant à la praticité de ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager afin de moderniser l'ensemble, mais le sous-sol de près de 100 m² présente un potentiel considérable pour réaliser toutes vos aspirations d’aménagement, qu'il s'agisse d’un espace de loisirs, d’un atelier ou d’un agrandissement. Cette propriété, alliant charme et volume, constitue une opportunité rare pour les familles en quête d’un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’un espace à personnaliser selon vos désirs. Visites 7/7 jours sur rendez-vous uniquement. Afficher plus

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc
Annonce publiée le 15/03/2025
Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 15/03/2025
9
Maison, 106 m²

242 000 € 2 283 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 644 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A la limite Bassens, venez visiter cette agréable maison familiale qui n'attend plus que vous pour la remettre au gout du jour et la faire revivre. En effet, elle comprend en rez-de-chaussée entrée avec grands placards, salon avec cheminée, salle à manger attenante (ou chambre), cuisine aménagée et Wc. A l'étage, on retrouve 4 chambres, salle d'eau avec loggia, espace bibliothèque/bureau et grands placards. Garage attenant et dépendance/ atelier indépendante. Beau jardin. A voir absolument! Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025
7
Maison, 126 m²

Prix en baisse 321 775 € 2 554 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située sur la comune de St Vincent de Paul, dans un écrin de verdure, vous serez séduit par le calme de son enviroment et ses prestations. Cette maison en pierre rénovée vous est proposée sous garantie décennale et vous offre : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec 3 wc, 2 points d'eau, un garage. Afficher plus

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 11/03/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 11/03/2025
8
Maison, 127 m²

348 150 € 2 741 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 709 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur Ambarès au fond d'une impasse, charmante maison en pierre avec trois chambres, un salon séjour avec sa cuisine américaine équipée, deux points d'eau ainsi qu'une grande pièce offrant de multiple possibilités. Un jardin paysagé sans vis-à-vis d'environ 600m² complète les atouts de cette maison. A visiter sans tarder. Afficher plus

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 21/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
8
Maison, 137 m²

390 350 € 2 849 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 255 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proches de toutes commodités, découvrez cette maison comprenant 3 chambres et un bureau, grand salon séjour avec cuisine US ainsi qu'une véranda donnant sur une grande terrasse avec piscine, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain arboré de 1250 m² environ

Joelle PELUCHON - Optimhome
(22 avis)
Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Joelle PELUCHON - Optimhome 19/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
(22 avis)
10
Maison, 154 m²

320 000 € 2 078 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 332 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A vingt minutes de Bordeaux et 5 min d'Ambarès-et-Lagrave, proche des commodités pour votre quotidien, profitez d'un lieu unique au calme, et d'espaces reposants... Cette bâtisse en pierre, au charme incontestable séduira les amoureux de beaux volumes... Entrons... Cet immense séjour de plus de 70 m² nous accueille.. Poutres en bois, passerelles mariant l'acier et le bois pour créer cette belle mezzanine, nous impressionnent de prime abord. Cette maison se distingue par ses deux chambres, chacune avec salle d'eau / bain et wc, sa cuisine attenante au séjour, et son petit passage secret... L'atmosphère qui s'y dégage est marquée par l'empreinte d'une vie d'artiste, la décoration nous invite le temps d'un instant à profiter du calme des lieux. En complément de ce joli bien, une dépendance aménagée en chambre totalement indépendante avec sa propre salle d'eau et wc, vous permettra d'accueillir famille et amis, ou bien de pratiquer la location saisonnière, ou peut être de vous y installer pour travailler ? Les 2300 m² de terrain sont suffisant pour que chacun y trouve son intimité. La sieste sous les oliviers parait ici indispensable ! La visite s'impose sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 13/04/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 579778 ) Afficher plus

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 21/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Nouveau 5
Maison, 95,3 m²

186 000 € 1 952 €/m²
Maison • 95,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 320 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située secteur Ambarès, cette maison mitoyenne offre 95 m² habitables et se trouve sur une parcelle de 320 m². Elle se compose d'un salon-séjour cosy avec poêle à bois et cuisine ouverte, 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Elle propose également un garage attenant pour plus de rangement. Un rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser à votre goût. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous pour plus de renseignements et planifier une visite au 06.76.13.09.26. Vincent Lapp RSAC 884468828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vincent LAPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884 468 828 - Bordeaux. Afficher plus

John Taylor Bordeaux
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025
8
Maison, 205 m²

689 000 € 3 361 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 822 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Charmante maison sur 2 niveaux - John Taylor Bordeaux AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Maison sur 2 niveaux avec terrain. À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de la rive droite, et à proximité immédiate d’une gare reliant Bordeaux Saint-Jean en seulement 14 minutes, John Taylor est heureux de vous présenter cette élégante propriété de 205 m², répartie sur deux niveaux. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain partiellement constructible offrant de nombreuses opportunités. L’entrée principale donne sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un salon avec accès direct à une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques, ainsi qu’un WC séparé et un dressing spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie supplémentaire d’environ 65 m², incluant une cuisine ouverte, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Cet étage offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant, bureau professionnel ou espace de loisirs. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de sérénité. Il accueille une piscine, un espace constructible au fond de la parcelle, ainsi qu’un abri pouvant loger deux véhicules. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, d’Airbnb ou pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien alliant charme, potentiel et proximité de Bordeaux. Contactez-nous pour une visite ! Afficher plus

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par Human Immobilier Ambarès 18/01/2025 - mise à jour 22/03/2025
6
Maison, 133 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 932 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A proximité de la gare de la Gorp venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 1960. Offrant: une entrée,une cuisine, un grand séjour, 4 chambres dont une suite parentale, un garage et une piscine complètent les prestations de ce bien, l'ensemble sur une parcelle d'environ 1200m².

Calit Immo
(153 avis)
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Calit Immo 21/01/2025
(153 avis)
15
Maison, 207 m²

440 000 € 2 126 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 733 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle, proche du centre d'Ambarès. Composée en partie rez-de-chaussée, d'un salon intimiste, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace détente (coin lecture/ bureau/ espace gaming...), un cellier et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains avec une baignoire et une douche. Cette maison mêlant pierres et grands espaces, vous donnera l'opportunité de réaliser une multitude projets. Sur un terrain de plus de 2700m2, la terrasse ombragée, donnant sur la piscine, vous sera agréable lors de moments conviviaux, avec sa vue sur un parc paysager et arboré. Ce bien rare, proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles, médecins...), attends sa futur famille. Référence agence : 0000 Afficher plus

Bérangère Botuha - iad
Annonce publiée le 23/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
Proposée par Bérangère Botuha - iad 23/02/2025 - mise à jour 15/03/2025
15
Maison, 290 m²

340 000 € 1 172 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 3 000 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Bérangère Botuha vous propose: Charmante maison de campagne à Ambès – Idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un écrin de verdure, à Ambès, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Avec une surface habitable de 290m² et un vaste terrain de 3000m², cette demeure offre un cadre de vie d'exception pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison se compose de 10 pièces au total, dont 6 chambres spacieuses, 1 bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, une cuisine, un salon et une salle à manger. Chaque chambre est unique et offre un espace de vie confortable. L'espace extérieur est également très bien aménagé, avec une terrasse de 350m2 offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, le potentiel qu'elle offre est véritablement exceptionnel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à votre image. Pour votre confort, la maison est équipée du chauffage individuel avec un système de distribution par poêle à granulés et une pompe à chaleur. Elle bénéficie également du confort de la fibre optique, du tout-à-l'égout et de 10 panneaux solaire. Les espaces annexes comprennent un double garage, une piscine, un parc paysager et un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la nature environnante. L'emplacement de la maison vous garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité pour les amateurs de maisons de caractère et de tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce joyau caché au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Botuha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934919713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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