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Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 05/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 05/02/2025

358 700 € 2 847 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 770 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Proche des commodités et des transports dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familliale sans travaux avec un atout, une belle pièce de vie de 40m² complétée par une véranda en aluminium de 22m². Un garage non attenant sur un jardin clos de 770m² vient compléter le bien.

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Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 18/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

409 500 € 3 079 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 202 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

A proximité de la gare de la Gorp venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 1960. Offrant: une entrée,une cuisine, un grand séjour, 4 chambres dont une suite parentale, un garage et une piscine complètent les prestations de ce bien, l'ensemble sur une parcelle d'environ 1200m².

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025

Proposée par Calit Immo 21/01/2025

(153 avis)

440 000 € 2 126 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 733 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette bâtisse du XIXème siècle, proche du centre d'Ambarès. Composée en partie rez-de-chaussée, d'un salon intimiste, une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un espace détente (coin lecture/ bureau/ espace gaming...), un cellier et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez quatre chambres de belles tailles, un dressing et une salle de bains avec une baignoire et une douche. Cette maison mêlant pierres et grands espaces, vous donnera l'opportunité de réaliser une multitude projets. Sur un terrain de plus de 2700m2, la terrasse ombragée, donnant sur la piscine, vous sera agréable lors de moments conviviaux, avec sa vue sur un parc paysager et arboré. Ce bien rare, proche de toutes les commodités (transport en commun, écoles, médecins...), attends sa futur famille. Référence agence : 0000

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 13/02/2025

439 000 € 2 051 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 179 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Rare sur le secteur, venez découvrir cette magnifique Girondine, proche de toutes commodités. Un bel espace de vie avec une surface de salon/séjour de 79m². 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Deux garages viennent compléter le tout sur une jolie parcelle de presque 1 200m².

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 15/11/2024 - mise à jour 24/01/2025

321 775 € 2 554 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement située sur la comune de St Vincent de Paul, dans un écrin de verdure, vous serez séduit par le calme de son enviroment et ses prestations. Cette maison en pierre rénovée vous est proposée sous garantie décennale et vous offre : 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec 3 wc, 2 points d'eau, un garage.

Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anthony MEDINA HUESCA - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

630 000 € 3 247 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 576 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à quelques minutes des commerces locaux et des écoles. La ville offre une qualité de vie agréable, entre nature préservée et infrastructures pratiques, idéale pour les familles en quête de sérénité. Sa proximité avec Bordeaux à seulement 15 minutes en voiture lui confère un emplacement stratégique apprécié. Sur une parcelle de 1576 m², cette maison présente un bel espace extérieur comprenant 2 zones de parking, un double garage de 72m2 et un grand parking extérieur. Arboré et bien entretenu, le terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage ou d'installations extérieures. D'une surface habitable de 194 m², cette maison T5 totalement rénovée en 2000 se compose de 3 chambres, 3 toilettes et une salle de bain et une coin douche. L'intérieur offre des volumes généreux et lumineux, idéaux pour une vie de famille confortable. L'aménagement fonctionnel et moderne de la propriété en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et d'espace. Pour les investisseurs, possibilité d'acquérir en supplément une bâtisse de 4 grands appartements et un local pro d'environ 175m2... Appelez moi en connaître les modalités. Gros potentiel !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MEDINA HUESCA, Tél. : 07 60 07 47 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 909 107 773 - SAFTI – MEDINA HUESCA Anthony, Conseiller indépendant

John Taylor Bordeaux

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par John Taylor Bordeaux 05/12/2024 - mise à jour 16/02/2025

689 000 € 3 361 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 822 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Charmante maison sur 2 niveaux - John Taylor Bordeaux AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Maison sur 2 niveaux avec terrain. À seulement 15 minutes de Bordeaux, dans une commune prisée de la rive droite, et à proximité immédiate d’une gare reliant Bordeaux Saint-Jean en seulement 14 minutes, John Taylor est heureux de vous présenter cette élégante propriété de 205 m², répartie sur deux niveaux. Elle se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain partiellement constructible offrant de nombreuses opportunités. L’entrée principale donne sur un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’une salle à manger, d’une cuisine ouverte et d’un salon avec accès direct à une terrasse qui surplombe le jardin et la piscine. L’espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, une salle de bains avec baignoire, douche et doubles vasques, ainsi qu’un WC séparé et un dressing spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie supplémentaire d’environ 65 m², incluant une cuisine ouverte, une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. Cet étage offre un fort potentiel de transformation en logement indépendant, bureau professionnel ou espace de loisirs. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, est un véritable havre de sérénité. Il accueille une piscine, un espace constructible au fond de la parcelle, ainsi qu’un abri pouvant loger deux véhicules. Cette propriété est idéale pour un projet de chambres d’hôtes, d’Airbnb ou pour une profession libérale. Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir dans un bien alliant charme, potentiel et proximité de Bordeaux. Contactez-nous pour une visite !

Catherine BAUDET - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 30/01/2025

Proposée par Catherine BAUDET - iad 30/01/2025

(7 avis)

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Catherine Baudet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle 4 Chambres avec Jardin à Ambarès-et-Lagrave Une opportunité unique vous attend à Ambarès-et-Lagrave, avec cette splendide maison traditionnelle de 126m² sur un terrain de 450m². Nichée dans un quartier proche du centre, cette résidence saura vous séduire par son charme et ses caractéristiques uniques. A l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et accueillant, comprenant un séjour lumineux de 21m² avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une grande cuisine équipée. A l'étage les 4 chambres spacieuses sont idéales pour accueillir votre famille dans le plus grand confort. Les amoureux de l'espace pourront profiter du jardin et de sa grande terrasse avec barbecue pour se ressourcer en plein air. L'atout majeur de cette demeure réside dans son potentiel d'aménagement. Avec une surface habitable généreuse et un agencement cohérent, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour rendre cet espace encore plus personnalisé à votre goût. Située non loin des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudet Catherine - EI(ID 39353) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent VIELET - Optimhome

(17 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Vincent VIELET - Optimhome 11/10/2024 - mise à jour 09/01/2025

(17 avis)

262 500 € 2 188 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

*** Visite disponible sur demande pour ce bien *** A 20 minutes du centre de Bordeaux, et dans un environnement calme et paisible, profitez de tous les avantages que proposent cette maison : Commençons par la véranda qui nous accueille de prime abord, parfaitement orientée et climatisée. Nous accèderons ainsi à la cuisine, ou au séjour. Une chambre, une salle d'eau, et un cellier complètent ce premier niveau, et également un garage attenant nous permettant de garer notre véhicule ou stocker des affaires. Cette pièce cache de belles surprises à découvrir sur place... A l'étage, deux grandes chambres avec chacune son point d'eau et sa mezzanine permettent de réserver un espace aux enfants et ainsi réserver à chacun sa tranquillité. Ce bien se situe sur une parcelle d'environ 300 m² vous permettant de profiter d'un joli coin de verdure en complément. Nous vous attendons pour des visites sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 571533 )

Mélanie Merlaud - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025

Proposée par Mélanie Merlaud - iad 23/01/2025

(6 avis)

315 000 € 2 864 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Charmante maison familiale se distingue par son confort, son excellent état général et son aménagement optimisé. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine ouverte et entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La véranda attenante isolée et chauffée vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Une chambre parentale avec douche et vasque. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et une disposition idéale pour une vie de famille épanouie. Le jardin paysager et arboré, entouré de verdure, vous offre un espace extérieur très agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en famille. Un petit salon de jardin extérieur vous permettra de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et serein. Le tout est situé dans un lotissement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, avec un accès facile aux principaux axes routiers. Ce que nous aimons : Emplacement privilégié, à 15 minutes de Bordeaux. Maison spacieuse et lumineuse. Suite parentale en rez-de-chaussée. Jardin paysager et arboré. Véranda isolée et chauffée. Grand garage. Mode de chauffage clim réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélanie Merlaud - EI(ID 85035) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC 08/02/2025

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Bordeaux à 15 mn, sur la d' Ambarès et Lagrave, à moins de 10 mn à pieds de la ligne bus 7 et 10 mn en vélo de la gare SNCF, tout en étant au calme et sans vis à vis. Accès sur Bordeaux en 15 mn. Agréable maison en pierres de 145 m2 habitables. Composée au rez de chaussée d'une grande cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour, salle d'eau, WC, buanderie, bureau, suite parentale (dressing, salle d'eau et WC) et garage attenant. L'étage se compose de 2 chambres. Le charme de ce bien se poursuit sur les extérieurs grâce à une terrasse aménagée avec piscine. Prévoyez votre visite avec Sandra Dénéchaud-Montagne Agent Indépendant Habitat Conseil au 06 03 10 17 14 Honoraires inclus de 3.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016 : 1541.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Entre Deux Mers

(200 avis)

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 08/02/2025

(200 avis)

223 000 € 3 186 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARES ET LAGRAVE - A VENDRE Maison en pierre 70 m² avec 2 chambres Découvrez cette jolie maison en pierre et moellons, de plain pied, rénovée , vous offrant une pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux belles chambres de 12 et 14 m². De plus, un jardin d'accueil et une cour de plus de 80 m² complètent ce bien. A l'abri des regards et parfaitement localisée, proche de Carbon Blanc, vous apprécierez son emplacement à proximité immédiate de toutes les commodités sans aucune nuisance. Votre agence spécialiste de l'immobilier sur AMBARES et ses alentours vous offre une estimation de votre bien ( transaction - location )

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 14/02/2025

181 000 € 2 321 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 040 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel. Le bien comprend un salon, une cuisine séparée et une salle de bain, des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement l'espace et le rendre moderne et fonctionnel. Actuellement composée de 2 chambres, il est possible d'en créer une troisième selon vos besoins. La maison donne sur un grand jardin de plus de 1000 m², idéal pour les amoureux de la nature, de l'espace ou de projets extérieurs. Vous pourrez y aménager un joli jardin paysager, une terrasse, laissez place à votre imagination ! Ce bien représente une excellente opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation. A voir absolument ! Manon BENEFORTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 605 339 - BORDEAUX.

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 12/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

349 000 € 2 958 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

QUARTIER CENTRE-VILLE- A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuse avec une double exposition, de 118,45 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon-séjour, de quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de deux wc et d'un cellier. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Une terrasse couverte de 13 m² ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 1 247 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2018. Un garage indépendant est construit et tout est prêt pour le transformer en habitation si nécessaire !! Cette maison se situe à une minute des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 2 minutes à pied. Côté transports, il y a des lignes de bus ainsi que la gare Lagrave-d'Ambarès à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante et économe. Très bien isolée avec une classe énergétique A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 14/12/2023 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Human Immobilier Ambarès 14/12/2023 - mise à jour 11/02/2025

479 000 € 2 110 €/m²
Maison • 227 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un cadre bucolique, venez dcouvrir cette maison familiale. Non loin des commodités, ce bien vous offre au RDC salon/séjour, 3chambres dont une suite parentale, 1 salle de bain et à l'étage, 1 chambre de 30m², 1 salle d'eau avec wc et une belle mezzanine. Un garage et piscine chauffée viennent compléter le tout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.