Superimmo

3CF Immo

(73 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par 3CF Immo 09/10/2024

(73 avis)

390 000 € 2 203 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans le centre d'Ambarès à 5 minutes à pieds des commodités. Cette maison de plain pied offre de superbes volumes. Elle est baignée de lumière, belle entrée, vaste salon/séjour et coin bureau, une véranda pouvant faire office de jardin d'hiver, elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau, dressings. En fond de parcelle, grand garage et possibilité en plus de stationner, jardin, terrasse, et si vous le souhaitez possibilité d'installer une piscine. Prix: 390 000 EUR. Référence agence : 386

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Jérémy DEFORGE - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jérémy DEFORGE - iad 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(9 avis)

340 000 € 3 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 686 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied à Ambarès-et-Lagrave – Confort et Espace en 2022 Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2022 et présentée en parfait état. Offrant un agencement fonctionnel et contemporain, cette maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain équipée et une salle d'eau pratique dans la suite parentale équipée également d'un grand dressing, garantissant ainsi l'intimité et le confort de tous. Un espace buanderie et cellier ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette demeure bien pensée. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois neuve et sa pergola, parfaite pour vos détentes au soleil ou vos repas en plein air, donnant sur une parcelle entièrement clôturée qui assure tranquillité et sécurité. Le petit plus de la terrasse : un Jacuzzi tout neuf parfaitement inséré ! Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et sans travaux, situé dans un quartier calme et accessible d'Ambarès-et-Lagrave. Proche des commodités locales et avec un accès facile aux routes principales, elle combine idéalement confort moderne et qualité de vie. Une propriété prête à accueillir sa nouvelle famille – une visite est fortement conseillée pour saisir cette offre exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AUXILIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AUXILIUM IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

333 000 € 2 470 €/m²
Maison • 134,8 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 777 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Votre agence Auxilium Immobilier vous propose cette maison contemporaine de plain-pied de 135m². Familiale et lumineuse, cette maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et d'une cuisine aménagée indépendante. Elle est complétée par 6 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis et arboré de plus de 700m² avec terrasse et abri jardin. A deux pas de toutes les commodités, elle n'attend plus que vous! Contactez-nous vite.

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 12/11/2024

353 425 € 2 995 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 247 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

QUARTIER CENTRE-VILLE- A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuse exposée sud-est, de 118,45 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon-séjour, de quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de deux wc. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Une terrasse couverte de 13 m² ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 1 247 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2018. Un garage indépendant est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe à une minute des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 2 minutes à pied. Côté transports, il y a des lignes de bus ainsi que la gare Lagrave-d'Ambarès à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante et économe. Très bien isolée avec une classe énergétique A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 353 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dimitri HENRYE - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dimitri HENRYE - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

283 500 € 2 984 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 625 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison avec grand potentiel de rénovation à Ambarès-et-Lagrave (33440) Située dans la ville d’Ambarès-et-Lagrave, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Érigée sur un vaste terrain de 1 625 m², cette propriété dispose d’un potentiel important pour les amateurs de rénovation. Avec une surface plancher totale de 170 m², la maison se compose actuellement de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant un espace idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Une seconde partie de la maison, représentant 73 m², est restée brute, avec des pièces déjà délimitées, offrant ainsi des possibilités d’aménagement selon vos envies. Une fois les travaux de rénovation achevés, cette propriété pourra offrir jusqu’à 170 m² de surface habitable de plain-pied. Le terrain, piscinable, ajoute encore plus de valeur et de potentiel à ce bien unique. Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 0761516438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512 - SAFTI – HENRYE Dimitri, Conseiller indépendant

CÉCILE TRONCHET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par CÉCILE TRONCHET - BSK Immobilier 07/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

260 000 € 2 600 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Maison de plain-pied de 100 m² habitables avec un grand terrain arboré. Cette maison comprend une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 27 m² et une cuisine fermée de 19 m² avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés (étagères et penderie), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 50 m² permet de ranger plusieurs voitures ou de créer des dépendances. Le terrain de 1700 m², entièrement clôturé et arboré de nombreux arbres fruitiers, vous offre la possibilité de profiter des beaux jours à l'ombre. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un gros potentiel pour devenir votre future résidence idéale (photo non contractuelle pour vous aider à vous projeter avec une modernisation des pièces). Située au nord de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave est une charmante commune qui offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible, elle est idéale pour les familles et les amateurs de nature. La commune propose une variété de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des commerces de proximité, et des installations sportives et culturelles. Le marché hebdomadaire et les événements locaux créent une ambiance conviviale et accueillante. Ambarès-et-Lagrave est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Bordeaux et aux villes environnantes. La proximité de l'autoroute A10 permet également de se déplacer facilement en voiture. En choisissant de vivre à Ambarès-et-Lagrave, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'effervescence bordelaise. A mes confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 243324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TRONCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88325517600017. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA FOURMI IMMO

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par LA FOURMI IMMO 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

322 000 € 3 067 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Découvrez cette rare opportunité d’acquérir une maison de style arcachonnais, un bien unique sur le marché, parfaitement aligné avec les prix actuels. Ce plain-pied exceptionnel de 168 m² dont 105 m² habitables, offrant 6 pièces dont 4 chambres, allie charme traditionnel et confort moderne avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Caractéristiques du bien : •Espace de vie lumineux de 48 m², avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille et amis. • Terrain spacieux de 1168 m² avec un magnifique jardin paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, incluant un puits pour l’arrosage. • Piscine maçonnée sécurisée – un espace parfait pour se détendre. • Garage avec porte automatisée et allée goudronnée pour un accès facile. Travaux récents : Les propriétaires ont effectué d’importantes rénovations en 2020, comprenant : • Remplacement des fenêtres et volets, • Toiture neuve, isolation des combles et remplacement des gouttières et sous toitures. Construite en 1949, cette maison pleine de charme, avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire le cocon idéal est une opportunité parfaite pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison de caractère avec des prestations de qualité. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite dès maintenant ! 06.21.66.15.68 Annonce publiée par Céline Jabès (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Loubès, 33450 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°984 272 344. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HOLLYHOME

(56 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par HOLLYHOME 20/11/2024

(56 avis)

199 000 € 2 843 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 200 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

HollyHome est heureuse de vous proposer cette maison de plain-pied de 70 m² érigée sur une parcelle d\'environ 900 m² et située sur la commune d\'Ambares-et-Lagrave à proximité d\'arrêts de bus, du TER en direction de la gare Saint Jean et d\'une école élémentaire.Elle se compose d\'une pièce de vie lumineuse de 20 m², une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d\'eau avec WC ainsi que deux chambres.Des travaux sont à prévoir concernant la toiture et l\'isolation.Possibilité de construction sur la parcelle.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 191 346 ¤. (gedeon_51773_28755611)

INFIKA

(113 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par INFIKA 22/11/2024

(113 avis)

325 500 € 1 550 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 840 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Trouvez un logement dans lequel vous pouvez investir avec 2 maisons mitoyennes ( pouvant être réunies et ouvertes en une seule habitation ) sur la commune d'Ambarès-Et-Lagrave. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. La première maison comporte au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant, à l'étage vous pourrez profiter de 3 grandes chambres ainsi que leur salle de bains. Surface de la première maison : 110 m2. Dans la deuxième maison, qui est mitoyenne par le derrière de la première maison à étage, vous pourrez venir découvrir 100m2 habitables de plain - pied comprenant : une cuisine fermée équipée, un coin repas, un double séjour, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau entièrement rénovée avec son WC. Le plus de cette maison, une grande véranda de 20m2 attenante à la maison. Le bien est complété par un grand garage de 140m2. À l'extérieur, le logement vous offre une parcelle de 844m2 sans aucuns vis-à-vis ! La construction date de 1948 et est au chauffage électrique. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière INFIKA pour organiser une visite sur ce bien.

Neomuros

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Neomuros 23/11/2024

358 000 € 2 521 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans secteur résidentiel et recherché, Maison de plain pied de 142m2 habitables sur terrain de 830m2 végétalisé et piscinable. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour de 30m2, d'une cuisine de 11m2 équipée et aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une Sde, de deux WC et d'un cellier/buanderie. Accessible depuis le séjour, une véranda de 25m2 complète ce bien. Une allée avec 2 places de parking mène à un double garage de 30m2. Honoraires inclus de 2.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 06/11/2024

315 445 € 2 464 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 760 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur Ambarès, proche des écoles et des transports, maison traditionnelle de plain pied à fort potentiel avec ses quatres chambres, ses dépendances de plus de 140m² et son jardin d'environ 1700m². Travaux à prévoir afin de faire revivre le charme de cette maison.

Human Immobilier Ambarès

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Human Immobilier Ambarès 13/11/2024

213 000 € 2 878 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 395 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Entre Carbon-blanc et Ambares à proximité des transports, venez découvrir cette maison de plain-pied, comprenant 2 chambres, une salle d'eau, cuisine séparée, salon-séjoour. Le plus de cette maison au fort potentiel est son jardin d'environ 400m² au calme et sans vis à vis.

Jérôme MOSNIER GUERINEAU - Capifrance

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par Jérôme MOSNIER GUERINEAU - Capifrance 23/11/2024

348 000 € 3 252 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 042 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Sur Bordeaux Métropole en exclusivité, venez découvrir cette spacieuse maison lumineuse de plain-pied, située sur la commune d'Ambares et Lagrave. À proximité de deux gares, en 12 minute de bordeaux St Jean, établissements scolaires, médecins et commerces de proximité avec une dèsserte de bus de plus de 7 lignes a destination de Bordeaux (toutes les 10 minutes) ! Côté jour, la maison se compose d'une pièce de vie d'environ 35m2, d'une cuisine équipée-aménagée de 11m2, d'un cellier muni d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une salle de bain avec cabine de douche et doubles vasques. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres lumineuses d'environ 13 m2. L'ensemble, sur une parcelle de 1042 m2 close et arborée avec une jolie terrasse ombragée de 20 m2 et son barbecue pour les soirs d'été. compléter pour un double garage et son appentis d'environ 60m2 sur une dalle béton de 90 m2. Portail alu électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882861)

Poulain Karine - Dr House Immo

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Poulain Karine - Dr House Immo 04/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

300 000 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 850 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À saisir ! Maison de plain pied de 135 m² disposant de 6 chambres, une grande cuisine indépendante , un terrain de 850 m2 et une terrasse sans vis à vis au calme . A 2 pas des écoles . Un bien à fort potentiel pour le prix de 300 000 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-Sébastien HENRY - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Jean-Sébastien HENRY - iad 30/10/2024

(36 avis)

210 000 € 1 795 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 374 m²

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : Au centre d'Ambarès, avec les accès école, gare, bus et commerces à pied, venez faire revivre cette maison en pierre ! Vous profitez d'une entrée desservant le séjour d'un côté et la cuisine de l'autre. En poursuivant au rez-de-chaussée nous découvrons un WC et une pièce pouvant être aménagée en chambre afin de bénéficier d'une autonomie de plain-pied. L'étage nous fait profiter de 4 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que d'un second WC. Une terrasse couverte et un espace pour le stationnement sont disponibles sur la parcelle. La maison est localisée sur un axe passant, rue du président Coty. INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.