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CLAVEM IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 14/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(134 avis)

247 000 € 2 656 €/m²
Maison • 92,98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

CHARMANTE MAISON PLAIN-PIED à proximité de Saint André de Cubzac Découvrez cette magnifique maison plain-pied d'environ 93 m², idéalement située dans une commune toute proche de Saint André de Cubzac et de toutes ses commodités. Cette propriété récente, sur vide sanitaire, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. La grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour vos moments de détente ou de réception. La salle de bain se compose d'une baignoire et d'une douche pour votre confort. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de vie avec une piscine hors sol, parfaite pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Un cabanon de jardin de 19 m² complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : transformez-le en petit studio pour vos invités ou en espace de loisirs selon vos envies. L'absence de vis-à-vis garantit votre intimité, tandis que la belle et grande parcelle vous permet d'aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort et proximité de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos annonces sur Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1197.00 € et 1619.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Sonia DUBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 391 166 931. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

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PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 17/01/2025

370 000 € 2 569 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 407 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

? Localisation : A seulement 5 min de Saint André-de-Cubzac, Cette maison de plain-pied récente vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. ? Description : Découvrez cette magnifique maison de 144 m² habitables, comprenant : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse (44 m²) ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. 4 chambres confortables, dont : Une suite parentale exceptionnelle de 25,67 m², avec un dressing spacieux, une salle d'eau privative et un WC indépendant, offrant un véritable espace de détente et d'intimité. 1 salle de bains modernes et 1 WC indépendants. Un cellier pratique, accessible directement par une porte de service, pour faciliter les allées et venues vers l'extérieur. ? Extérieurs : La maison est implantée sur un terrain de 2 407 m², offrant de nombreuses possibilités, dont une partie détachable pour un éventuel projet d'aménagement ou de revente. Une terrasse couverte par une pergola bioclimatique vous permettra de profiter de votre extérieur en toute saison, qu'il s'agisse de repas en plein air ou de moments de détente. ? Stationnement : Bien qu'il n'y ait pas de garage, une large aire de stationnement est disponible pour accueillir plusieurs véhicules. ? Points forts : Construction récente, respectant les normes RT 2012. Chauffage performant et isolation optimale. Grandes baies vitrées pour un maximum de luminosité. Aménagement intérieur contemporain et soigné. Suite parentale de standing. Terrain spacieux de 2 407 m², avec partie détachable pour des projets futurs. Proche des écoles, commerces, et accès rapide aux grands axes. Cette maison allie confort, modernité et sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CPI Nouvelle Aquitaine

Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par CPI Nouvelle Aquitaine 03/01/2025 - mise à jour 04/01/2025

175 000 € 700 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 29 910 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Saint-André-de-Cubzac, Maison à rénover env 250m² avec dépendances. Située sur la commune de Saint-André-de-Cubzac, au sein d'un environnement calme et à moins de 5km du centre-ville et de l'A10, une maison de plain-pied à rénover avec dépendances et grand terrain. Implantée sur environ 3Ha de terrain, cette maison d'environ 250m² se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec baie vitrée, d'un second séjour, d'une cuisine, d'une grande chambre avec salle d'eau, de trois autres grandes chambres dont une avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc séparé. A l'extérieur, une dépendance dont la toiture est en partie écroulée, une piscine à rénover et une ruine d'un ancien moulin. L'ensemble nécessitera de gros travaux de rénovation (dépollution, installation d'un système de chauffage, rénovation de la toiture, rénovation des revêtements muraux, des sols, de l'électricité, de la plomberie, remplacement des huisseries ect…) Pour renseignements, merci de nous contacter. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 15/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

399 000 € 2 525 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 24 941 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

50 MINUTES DE BORDEAUX, 40 MINUTES DE LIBOURNE, MAISON DE CAMPAGNE 158M² AVEC VUE SUR L'ETANG 24491M² DE TERRAIN, PISCINE (10x5), PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 4500M². L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Au Calme dans un petit hameau sans aucune nuisance, la Propriété se tourne vers son étang et son parc. Il s'agit d'un joli pavillon de plain-pied, d'une surface habitable de 158m², édifié sur une parcelle de 24941m². Cette maison séduira les amoureux de la nature et de la pêche. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée/aménagée avec cheminée et son séjour/salon 50M² avec cheminée foyer ouvert donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, 4 chambres, lingerie, salle d'eau, wc séparé, dégagement, cellier, Pour compléter l'ensemble garage attenant, piscine 10x5, un magnifique parc boisé clos et arboré, bénéficiant d'une vue dégagée,. L'ambiance des lieux ne peut que laisser place au COUP DE COEUR. A proximité d'un village avec tous commerces et services. (Colllège, écoles, 20 minutes d'une gare) Ensemble rare offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1939.00 et 2625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI Cubzac Conseil Immobilier

(119 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ORPI Cubzac Conseil Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 10/01/2025

(119 avis)

589 000 € 2 714 €/m²
Maison • 217 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 900 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Découvrez cette très belle maison neuve haut de gamme de plain pied prête à vous recevoir sur Saint-André-de-Cubzac, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied (écoles, collège, lycée, transports en commun, gare, commerces, médecin, pharmacie). Cette maison moderne de 217 m² construite en 2024 aux normes RE 2020, jamais habitée et sous garantie, est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité sur un terrain piscinable. Vous serez séduits dès l'entrée par le caractère unique de cette maison, comprenant une vaste pièce de vie de près de 60 m² avec un espace cuisine aménagée, cellier, salon et salle à manger donnant une large terrasse exposée plein Sud. Vous profiterez de plusieurs zones de nuits et loger toute votre famille avec : - une suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, double vasque et wc, - une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et wc, - 4 chambres, - une salle d'eau et wc supplémentaire - et un appartement avec entrée indépendante, séjour, chambre avec dressing, salle d'eau double vasque et wc pour recevoir votre famille ou vos hôtes en toute tranquillité. La maison équipée de nombreux atouts tels que le pré câblage pour la domotique : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cumulus thermodynamique, centralisation des volets roulants. Cette sublime demeure offre des prestations de qualité pour accueillir une famille avec enfants, jeune fille au pair, personnes âgées ou à mobilité réduite et peut également convenir pour l'exercice d'une profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété unique et pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2606

Redouan EL MADANI - Capifrance

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Redouan EL MADANI - Capifrance 23/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

278 505 € 2 652 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison contemporaine de 105 m² construite en 2013, très bien située, proches de tous les services, écoles, transports, centre ville, commerces. Maison de plain pied offrant un bel espace de vie lumineux, cuisine ouverte sur un salon/séjour de plus de 45 m², donnant sur une terrasse de 25 m² semi couverte exposée Sud-Ouest, 4 belles chambres avec placard intégré, une salle d'eau moderne avec double vasque. Le système de chauffage réversible avec pompe à chaleur air/air vous garantit un confort thermique optimal toute l'année. A l'extérieur, une cuisine d'été exposée sud-ouest, un garage non attenant peut y abriter votre véhicule. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². Ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Cette maison est équipée d'une alarme de sécurité. La commune de Saint-André de Cubzac est située à 25 km de Bordeaux, 30 minutes de l’aéroport, 25 minutes de la gare national et bénéficie d’un environnement boisé idéal pour les promenades pédestres ou cyclistes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 799 941 - Greffe de BORDEAUX) Redouan EL MADANI Entrepreneur Individuel 06 50 40 98 46 - Réf.889129

ERA Immo Bourg

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ERA Immo Bourg 07/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

296 800 € 2 827 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence ERA immobilier Bourg vous propose, en exclusivité, cette maison de plain pied dans le centre de St André comprenant un bel espace de vie lumineux donnant sur une terrasse semi couverte exposée Sud-Ouest, 4 chambres et une salle d'eau. Garage non attenant avec cuisine d'été côté Est. Le tout sur un terrain clos et arboré de 700m². Secteur recherché. Pas de travaux à prévoir. Programmez votre visite avec l'agence ERA Bourg au 05 57 68 35 82 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mélanie Merlaud - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Mélanie Merlaud - iad 23/01/2025 - mise à jour 06/02/2025

(6 avis)

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • Ter. 304 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

iad France - Mélanie Merlaud vous propose: Maison Moderne au calme et à 5 minutes du centre de St André de Cubzac- Nouveauté 2021 Bienvenue dans cette ravissante maison contemporaine de plain-pied offrant une surface habitable de 93m² sur un terrain de 304m², située dans un cadre paisible à La Lande-de-Fronsac. Cette demeure allie modernité, confort et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Luminosité et Modernité: Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble de la maison grâce à des larges ouvertures. L'espace de vie, ouvert et spacieux, offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne, bien agencée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Confort et Fonctionnalité: Cette maison a été pensée pour votre confort au quotidien. Avec zéro travaux à prévoir, vous pourrez profiter pleinement de ses prestations de qualité. Le système de chauffage individuel et la climatisation réversible couplé à un ballon thermodynamique vous assurent un cadre de vie agréable en toute saison. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins de connectivité. Extérieur et Environnement: Le plain-pied offre un accès direct à un jardin arrière et avant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace extérieur ne nécessite que peu d'entretien et vous permettra de créer un petit coin de paradis à votre image. Situation Géographique: La Lande-de-Fronsac offre un cadre de vie paisible, proche de la nature et des commodités du quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes de transport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Merlaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLAVEM IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par CLAVEM IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 30/01/2025

(134 avis)

330 000 € 2 298 €/m²
Maison • 143,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

SEULEMENT CHEZ CLAVEM IMMOBILIER / VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES A 5 minutes de St André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis. Vous apprécierez également son grand terrain qui invite à la détente et à l'aménagement extérieur, tout en offrant un cadre de vie agréable. Cette maison se distingue par son système de chauffage performant, garantissant une consommation énergétique optimisée. Pour avoir la chance de devenir les heureux propriétaires de cette maison qui allie confort et luminosité la seule chose à faire et de nous appeler et nous nous occuperons du reste ! Visitez également notre site internet Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI Carte T CPI 3302 2019 000 040 377 RCP 000000145635518. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

PORTBAIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER 31/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

378 500 € 2 704 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Maison traditionnelle à Saint-André-de-Cubzac Cette maison de 140 m², édifiée en 2008, vous séduira par son séjour de 50 m² et ses 5 pièces, dont 3 chambres. Plain-pied, cuisine équipée, vue sur la campagne... Tout est réuni pour un confort de vie optimal. Le jardin de 1900 m² abrite une piscine. Proche des écoles, commerces et médecins, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Commodités : crèches, écoles, collège, commerces et médecins à 5 min en voiture. Parc à 10 min. Hôpitaux accessibles. Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/02/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 06/02/2025

315 000 € 3 324 €/m²
Maison • 94,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter ce pavillon à 8 minutes du centre ville de Saint André de Cubzac. Situé à 1,1 kilomètres de la gare SNCF de Gauriaguet ce pavillon construit en 2023 sera idéalement situé pour ceux qui recherche l'alliance du calme à proximité immédiate des commodités et des transports.

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

328 500 € 2 336 €/m²
Maison • 140,6 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 053 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

PROCHE ST ANDRE DE CUBZAC. A 25 minutes de Bordeaux, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison familiale de plain-pied comprenant un bel et lumineux espace de vie, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle bains avec douche, trois chambres, une salle de jeux avec mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. Le terrain clos arboré sans vis-à-vis est agrémenté d'une terrasse couverte, d'un garage et d'une piscine chauffée. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1920 et 2660 Euros/an (année de référence 2023)

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS

(30 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 31/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

(30 avis)

236 000 € 2 878 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Magnifique pavillon 3 chambres avec les commerces à pied, à 10 minutes de Saint André de Cubzac et 5minutes de la gare. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une double exposition, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, un couloir et un cellier. Le tout sur un jardin de 560m² avec une maison non mitoyenne et dans un secteur calme. Commerces de proximité et écoles à pied. Rare !! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002115931). Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 19/01/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST ANDRE DE CUBZAC 11/01/2025 - mise à jour 19/01/2025

381 000 € 2 822 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 633 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Exclusivité CABINET BEDIN - CENTRE DE ST ANDRE DE CUBZAC. Au coeur de la ville, à 5 minutes à pied de la place du marché et des commerces, cette contemporaine de plain-pied comprend un lumineux salon/séjour, une grande cuisine aménagée, un cellier buanderie, quatre chambres, un grand garage. Dans ce quartier calme, vous profiterez également d'une grande terrasse et d'un jardin clos de 630 m². . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1918 et 2596 Euros/an (année de référence 2023)

ARROW IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ARROW IMMOBILIER 12/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

160 000 € 2 963 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 167 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

Votre agence Arrow Immobilier vous présente, à vendre, en plein coeur de Saint André de Cubzac cette maison de plain pied de 54 m². Elle offre une vaste pièce de vie avec lumière traversante donnant sur un jardinet clos avec terrasse, 2 chambres et une salle de bains. Espace parking privé, proche toutes commodités.