Vente maison 295 000 €

135 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

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2 185 €/m²
1 terrasse
Coin cuisine
Chauffage électrique (radiateurs)

Poulain Karine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

À saisir ! Maison de plain pied de 135 m² disposant de 7 pièces , de nombreuses possibilités d'aménagement , grande cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour . Un terrain d'environ 700 m2 et une terrasse sans vis à vis au calme .
A 2 pas des écoles . Un bien à fort potentiel !!!! Ne laissez pas passer cette opportunité. Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/09/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 77851DHI2489 - Réf Superimmo : ANVXWLW3Y

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 185 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/257.pdf

135 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Coin cuisine	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Historique des prix

14 février 2025

Baisse de 1,7%

295 000 €

17 octobre 2024

Baisse de 4,8%

300 000 €

14 octobre 2024

Baisse de 1,3%

315 000 €

11 septembre 2024

Baisse de 3,3%

319 000 €

10 septembre 2024

hausse de 4,8%

330 000 €

9 septembre 2024

Baisse de 4,5%

315 000 €

4 septembre 2024

330 000 €

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POULAIN KARINE - DR HOUSE-IMMO

Siren : 405396136