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Vente maison 340 000 €
100 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • 3 400 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Jérémy DEFORGE - iad

Jérémy DEFORGE - iad

9 avis
06 75 01 64 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Maison Moderne de Plain-Pied à Ambarès-et-Lagrave – Confort et Espace en 2022
Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2022 et présentée en parfait état. Offrant un agencement fonctionnel et contemporain, cette maison se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison compte trois chambres confortables, une salle de bain équipée et une salle d'eau pratique dans la suite parentale équipée également d'un grand dressing, garantissant ainsi l'intimité et le confort de tous. Un espace buanderie et cellier ajoute une touche de commodité supplémentaire à cette demeure bien pensée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois neuve et sa pergola, parfaite pour vos détentes au soleil ou vos repas en plein air, donnant sur une parcelle entièrement clôturée qui assure tranquillité et sécurité.
Le petit plus de la terrasse : un Jacuzzi tout neuf parfaitement inséré !
Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un logement moderne et sans travaux, situé dans un quartier calme et accessible d'Ambarès-et-Lagrave. Proche des commodités locales et avec un accès facile aux routes principales, elle combine idéalement confort moderne et qualité de vie.
Une propriété prête à accueillir sa nouvelle famille – une visite est fortement conseillée pour saisir cette offre exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1616048 - Réf Superimmo : ANVXWXJQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 686 m²Terrasse
Année de construction : 2022Chauffage électrique
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
74 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 672 € / an
Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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