Acheter un appartement 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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8 annonces
AGESTYS
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par AGESTYS 26/03/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Appartement, 57 m²

Prix en baisse 147 800 € 2 593 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR - COMPROMIS DEVENTE EN COURS A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé,, le loyer actuel s'élève 713.63€ dont 80€ de charges (eau froide comprise dans les charges) Charges de copropriété : environ 1400 € . Pas de procédure en cours pour cette résidence. convention PLS en cours (obligation de location jusqu'au 30/06/2038) Exonération de la taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€)

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Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 25/01/2025 - mise à jour 27/01/2025
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Appartement, 103 m²

219 000 € 2 126 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Ambarès-et-Lagrave (33440), une maison mitoyenne d'environ 103 m2, comprenant au rez-de-chaussée sur un bel espace de 53 m2, entrée, cuisine aménagée/ équipé ouverte sur un séjour ainsi qu'un cellier. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 21 m2 et 13 m2 avec sols en plancher d'époque, salle de bain et toilettes indépendants. Pas de frais à prévoir, logement en bon état, bien entretenu, orienté Sud, très bien situé à 100 m d'un arrêt de bus TBM ligne 7, à moins de 5 min de toutes les commodités, du centre ville et de la gare TER pour être sur Bordeaux en 15 minutes. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie cachet de l'ancien, fonctionnalité et emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

HOMKI
Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par HOMKI 12/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Appartement, 66 m²

178 000 € 2 697 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Homki vous présente en exclusivité, un appartement T3 de 66m² en DUPLEX libre de toute occupation sur la commune de Ambarès-et-Lagrave à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 2012 avec PISCINE et ESPACE VERT, l'appartement se trouve au premier et dernier étage. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et une pièce de vie de 28m² exposée Nord-Ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (11m² et 12m²), une salle de bains et des WC séparés. Deux places de PARKING complètent l'ensemble. À savoir : - Ravalement de façade en cours - Chauffage électrique À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1007 €. Les charges mensuelles sont de 166 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 13666

Foncia Transaction Cenon
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
Proposée par Foncia Transaction Cenon 03/09/2024 - mise à jour 20/01/2025
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Appartement, 59 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 847 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans une résidence recherchée, sur un secteur au calme, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 avec une belle terrasse sur le séjour donnant sur très beau jardin d'environ 119 m2. La pièce de vie est lumineuse et bien agencé séjour et cuisine sont bien distincts, deux belles chambres sont agrémentées de placards de rangement, la salle d'eau est séparée des wc. La chaudière gaz est toute neuve. Le jardin est véritable atout pour le bien. A voir sans tarder !

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 28/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 15/10/2024 - mise à jour 28/12/2024
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Appartement, 56,4 m²

171 000 € 3 032 €/m²
Appartement • 56,4 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

AMBARES ET LAGRAVE. Dans une résidence à taille humaine, appartement de 55. 83 m2 au premier étage. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc et Une place de parking. Vous vivrez en toute sécurité dans cette petite copropriété, idéale pour ce premier achat à 20 mn de BORDEAUX en train ou en bus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 et 1040 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 1740. 00 Euros

CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par CAMILLE CORGIER - BSK Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 11/02/2025
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Appartement, 58 m²

168 000 € 2 897 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

À vendre : nous sommes heureux de vous proposer ce bel appartement rénové de 3 pièces lumineux de 58,39 m² avec un très beau jardin de 119 m2 plus une terrasse dans un secteur calme et proche de la nature. Transports en communs à proximité immédiate !! Il se compose d'un grand séjour avec sa cuisine aménagée (la première photo montre un projet d'aménagement), de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Volets roulants électriques. Un parking privatif est compris dans cette vente. Le chauffage est individuelle au gaz avec une chaudière à condensation neuve. L'immeuble a été construit en 2012. Les charges annuelles sont de 1 105 €. Il n'y a pas de procédure en cours. Cette annonce référence 259891 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine BAUDET - iad
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
Proposée par Catherine BAUDET - iad 02/01/2025 - mise à jour 15/01/2025
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Appartement, 61 m²

159 000 € 2 607 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Catherine Baudet vous propose: Appartement Moderne de 3 Pièces avec Parking à Ambarès-et-Lagrave vendu loué. Découvrez ce charmant appartement avec jardin situé à Ambarès-et-Lagrave, dans une résidence calme et sécurisée construite en 2011. D'une surface de 58m², cet appartement lumineux se compose de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. L'espace de vie principal est spacieux et accueillant, offrant un cadre idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Si vous recherchez un investissement dans un appartement moderne, bien entretenu et avec un potentiel d'aménagement intéressant, cet appartement à Ambarès-et-Lagrave pourrait être le choix parfait pour vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien peut vous offrir. La presente annonce immobiliere vise 36 lots principaux situés dans une copropriété formant 76 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.83€ par mois (soit 1006 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Baudet Catherine - EI(ID 39353) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Square Habitat St Andre De Cubzac A27
Annonce publiée le 15/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
Proposée par Square Habitat St Andre De Cubzac A27 15/12/2024 - mise à jour 14/01/2025
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Appartement, 64,9 m²

Prix en baisse 223 000 € 3 436 €/m²
Appartement • 64,9 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un secteur calme, tout en étant en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 64 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 2015 et sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables, Une salle d'eau moderne et des WC séparés, Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, Un cellier pour plus de praticité, Une grande terrasse privative de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Les plus de ce bien : Place de parking privative et couverte , Mode de chauffage au gaz de ville , Résidence sécurisée pour une tranquillité assurée. Cet appartement allie confort et praticité , idéal pour les amoureux du calme tout en restant proches des commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !