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Acheter un appartement 3 pièces à Ambarès-et-Lagrave (33440)

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  • Prix croissant (- cher au + cher)
  • Prix décroissant (+ cher au - cher)
  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
AGESTYS
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par AGESTYS 26/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
10
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 147 800 € 2 593 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

VENTE "OCCUPE" - POUR INVESTISSEUR A quelques minutes du centre, situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 36 lots, joli T3 de 57 M² composé d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour, un balcon au calme, 2 chambres avec placard, salle de bains et WC séparés. 2 places de parking à l'extérieur complètent ce bien. Vendu occupé, locataire en place depuis 2018 Charges de copropriété : environ 1400 € (eau froide comprise dans les charges du locataire) Pas de procédure en cours pour cette résidence Taxe foncière : 108€ correspondant à la taxe ordures ménagères Diagnostics effectué DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 518€ et 700€/an Prix de vente honoraires inclus : 147 800 € (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8300€) N'hésitez pas à contacter Mme BAZIN au 06.35.28.10.70 pour toute information sur cette offre et programmation de visites.

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ERA Grand Tour
(79 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par ERA Grand Tour 12/03/2024 - mise à jour 26/06/2024
(79 avis)
5
Appartement, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

HOMKI
Annonce publiée le 30/06/2024
Proposée par HOMKI 30/06/2024
11
Appartement, 66 m²

184 900 € 2 802 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Homki vous présente en exclusivité, un appartement T3 de 66m² en DUPLEX libre de toute occupation sur la commune de Ambarès-et-Lagrave à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Situé dans une résidence sécurisée et fermée de 2004 avec PISCINE et ESPACE VERT, l'appartement se trouve au premier et dernier étage. Il se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, et une pièce de vie de 28m² exposée Nord-Ouest avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4m². À l'étage, vous trouverez deux chambres (11m² et 12m²), une salle de bains et des WC séparés. Deux places de PARKING complètent l'ensemble. À savoir : - Ravalement de façade en cours - Chauffage électrique À visiter sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1007 €. Les charges mensuelles sont de 166 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 21/06/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 21/06/2024
15
Appartement, 64 m²

244 000 € 3 813 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Cet appartement de plus de 64 m² avec une belle terrasse privative de 30 m², un cabanon de jardin de 4 m² et une place de parking devant la porte d’entrée, vous séduira par sa luminosité son état et son emplacement privilégié. Effectivement à la croisée de Carbon Blanc et de Bassens, sur la commune d’Ambares, proche de toutes commodités, écoles, commerces et des accès, dans une résidence de 20 lots, arborée et calme, il vous apportera le confort que vous recherchez. Il se compose d’une belle entrée de 5, 11 m² plus un grand placard, des toilettes avec fenêtre, une salle de bain avec du rangement et fenêtre de 4, 86 m², une chambre de 9, 80 m² avec un placard. une porte coulissante en fer forgé mène dans une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² et son espace cuisine avec baie donnant sur la terrasse en teck, un cellier buanderie avec placard de 2, 70 m² et une deuxième chambre elle aussi avec placard de 11, 19 m². Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, les peintures sont récentes et la terrasse aussi. Vous recherchez un appartement sans travaux et bien situé, n’hésitez-pas, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fabrice Falcone - iad FRANCE
(4 avis)
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 25/06/2024
Proposée par Fabrice Falcone - iad FRANCE 06/09/2023 - mise à jour 25/06/2024
(4 avis)
19
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 695 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

iad France - Fabrice Falcone (06 95 81 75 55) vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée ( portail électrique et digicode ) Appartement T3 en rez de jardin et libre de toutes occupations Il se compose : - D'un grand séjour/salon et son coin cuisine équipé et aménagé de 29 m2 environ . - Une chambre de 13m2 environ avec placard . - Une chambre de 10 m2 environ avec placard . - Une salle d'eau de 4 m2 environ et WC indépendant . Une terrasse de 4 m² environ donnant sur un jardin privé entièrement clôturé de 45m2 environ et un espace de stationnement qui complète le tout. Idéale 1er achat ou investisseur. Se situant à Ambares et Lagrave une ville de 17000 habitants proche de toutes commodités ( gare SNCF TER, bus ,écoles maternelles, primaire, collèges et lycée à 7kms , pôle santé avec spécialistes) à 10 kms de l'accès voie rapide et à 20 kms du centre ville de Bordeaux . A visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Falcone EI (ID 66575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 821914389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marion LE TROUVÉ - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024
Proposée par Marion LE TROUVÉ - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024
9
Appartement, 56 m²

162 000 € 2 893 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Idéalement situé ( Limite Bassens) A proximité des accès, des commodités et des commerces. Dans une résidence sécurisée et arborée de très bon standing avec piscine et un gardien. Venez découvrir cet appartement clé en main décoré avec goût situé au premier étage , vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bain, un dégagement munis de placards supplémentaires, un WC indépendant. Vous profiterez de 2 extérieurs spacieux (balcon/loggia) dont l'un donnant accès directement sur la chambre et l'autre sur pièce de vie. Une place de parking attitrée complète ce bien. Le gros plus , Les façades payées sur dernière AG vous permettant d'éviter ces frais considérables pour les quinzaines d'années à venir !! Contactez-moi pour une visite dans cet environnement qui sera vous séduire tout en gardant la proximité de vos besoins quotidiens ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion LE TROUVÉ, Tél. : 0685196237, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832 954 978 - SAFTI – LE TROUVÉ Marion, Conseiller indépendant

Human Immobilier Ambarès
Annonce publiée le 08/07/2022 - mise à jour 18/06/2024
Proposée par Human Immobilier Ambarès 08/07/2022 - mise à jour 18/06/2024
4
Appartement, 56 m²

171 200 € 3 057 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Appartement 2 chambres situé au 2eme et dernier étage, venez dévouvrir ce logement au calme. Le bien est vendu actuellement avec un locataire en place.

Nicolas MADRELLE - SAFTI
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par Nicolas MADRELLE - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 19/06/2024
9
Appartement, 103 m²

180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Spécial INVESTISSEURS ! Nicolas MADRELLE - SAFTI vous présente à Ambarès-et-Lagrave, un appartement T 3 en duplex d'environ 103 m2 actuellement loué. Il comprends au rez-de-chaussée une cuisine ouverte aménagée/ équipé de 18 m2 ouverte sur un séjour de 32 m2 et un cellier. A l'étage, un palier dessert deux chambres de 21 m2 et 13 m2 avec sols en plancher, une salle de bain et un wc indépendant équipé d'un lave-mains. Revenus mensuels 850 €. Pas de frais à prévoir, en bon état, bien entretenu, orienté Sud, très bien situé à 100 m d'un arrêt de bus TBM ligne 7, à moins de 5 min de toutes les commodités du centre bourg et de la gare TER de La Gorp. Idéal pour un investissement locatif, revente, défiscalisation. Contactez moi pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 0684999226, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731 - SAFTI – MADRELLE Nicolas, Conseiller indépendant

IMMO-POP
Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 24/06/2024
Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 24/06/2024
16
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 748 €/m²
Appartement • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Immo-pop,l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 3 de 103 m² (impasse Lamarque - Ambarès-Lagrave), orienté Sud proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50). Idéal Investisseurs ! Appartement actuellement loué : Fin de bail 12 août 2025. Maison divisée en 2 appartements Il se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, aménagée, équipée et cellier attenant (arrivée d'eau). A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé avec lave mains. Stationnement libre devant la maison. Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur Charges trimestrielles : Syndic : En cours de création DPE : A venir Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plans…

AGESTYS
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
Proposée par AGESTYS 13/04/2024 - mise à jour 12/06/2024
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 149 990 € 2 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

T3 de 56m2 situé en bout de bâtiment, au 1er étage (sur 1) d'une copropriété de 2013 au calme. Il se compose : - D'une entrée avec placard -Un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur un grand balcon/terrasse en partie couvert - de 2 chambres séparées avec placards dans chacune - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparés Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel GAZ (chaudière à condensation). Absence de procédure en cours sur la copropriété Taxe foncière : 1065€ Prix : 149 990€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 140 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO-POP
Annonce publiée le 28/04/2023 - mise à jour 24/06/2024
Proposée par IMMO-POP 28/04/2023 - mise à jour 24/06/2024
16
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 170 000 € 1 848 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 3 de 92 m² (avenue du Chemin de la Vie), orientée Ouest proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50 de la *cub). Maison divisée 2 appartements Duplex avec beau potentiel Elle se compose au Rdc d'un séjour, une cuisine fermée, aménagée et d'une véranda de 20 m² (non chauffée) et d'une chambre. A l'étage se trouvent 1 chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un petit jardin de 20 m². Parking sur le côté de la maison Ce bien est vendu loué ! Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : Syndic : en cours de création DPE : A venir Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d’Immo-Pop. Vous y trouverez également davantage de photos, plans…

AGESTYS
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 09/04/2024
Proposée par AGESTYS 28/02/2024 - mise à jour 09/04/2024
7
Appartement, 55 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 909 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Très agréable T3 de 55m2 situé en bout de bâtiment, au RDC d'une copropriété de 2013 au calme. Le coin jour se compose : - D'une entrée avec placard -Un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur une terrasse et un beau jardin exposé sud. Le coin nuit, séparé par un dégagement, est composé : - de 2 chambres séparées avec placards dans chacune - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparés Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel GAZ (chaudière à condensation). Absence de procédure en cours sur la copropriété Taxe foncière : 1065€ Prix : 160 000€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 150 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 10 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par ERA Rive Droite 09/03/2024
6
Appartement, 59 m²

158 000 € 2 678 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Ambarès-et-Lagrave (33440)

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence recherchée et proche du centre ville d'Ambarès, appartement de type 3 de 59m² exposé OUEST avec une terrasse de 18m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et partiellement équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et un toilette indépendant. Rangements dans le dégagement et les chambres. Appartement en bon état, tout juste repeint intégralement...Radiateurs et chauffe-eau quasi neufs. Résidence arborée et bien entretenue avec PISCINE ! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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