Vente appartement 223 000 €

64,9 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ambarès-et-Lagrave (33440)

Dans un secteur calme, tout en étant en plein centre-ville et à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 64 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence construite en 2015 et sécurisée avec ascenseur. Caractéristiques principales : 2 chambres confortables, Une salle d'eau moderne et des WC séparés, Une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour convivial, Un cellier pour plus de praticité, Une grande terrasse privative de 12 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Les plus de ce bien : Place de parking privative et couverte , Mode de chauffage au gaz de ville , Résidence sécurisée pour une tranquillité assurée. Cet appartement allie confort et praticité , idéal pour les amoureux du calme tout en restant proches des commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 3 436 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 31 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2025.

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SQUARE HABITAT ST ANDRE DE CUBZAC A27

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