Ventes immobilières 3 pièces à Bassens (33530)

Fiche Id-SUP167401 : IDEAL PRIMO-ACCEDANT ! Sur la commune de BASSENS (33530) et à deux pas de la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur calme mais au cœur de toutes les commodités (TRANSPORTS, ECOLES, COMMERCES…), venez visiter cette jolie maison de plain-pied d'environ 75 m² habitables comprenant : Une entrée, un séjour avec insert, une cuisine séparée et un espace nuit desservant deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Bien complété par un cellier d'environ 14.50 m², pouvant devenir si souhaité, un local vélos, une buanderie, une suite parentale ou encore de la surface supplémentaire pour la pièce de vie… A l'extérieur, sur une parcelle de 392 m², vous pourrez profiter d'un jardin avec sa terrasse exposée SUD. Même si quelques travaux seront à prévoir, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour et une chambre, de la fibre, d'une bonne isolation et d'un cumulus récent. BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER… - Mentions légales : Proposé à la vente à 275600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 265000 Euros) - Classe-Energie F : 331 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1810 et 2520 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr