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PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 09/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

170 500 € 2 355 €/m²
Appartement • 72,41 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

À Vendre - Appartement T4 à Carbon-Blanc Dans une résidence calme et arborée des années 70, découvrez ce charmant appartement de type T4, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien de caractère vous séduira par ses espaces bien agencés et sa proximité avec les commodités. Descriptif de l'appartement : Entrée : équipée d'un placard pratique pour optimiser le rangement Séjour lumineux Cuisine aménagée 3 Chambres Salle d'eau WC indépendant Loggia Atouts supplémentaires : Résidence bien entretenue, avec espaces verts Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun Quartier recherché de Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie agréable Cet appartement allie confort, praticité et potentiel. Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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EASY CAPITAL

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

192 400 € 2 829 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces

Carbon-Blanc (33560)

T4 sur la commune de Carbon Blanc dans une copropriété sécurisé et fermé. À proximité des commerces, écoles, bus et tram à 10 minutes à pied. L’appartement se compose : séjour, cuisine, trois chambres, salle d’eau et wc indépendant. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulant électrique. L’appartement est sans vis à vis au deuxième étage sans ascenseur. Ce bien est complété de 2 caves : une privative et une commune ainsi que de 2 places de parking en extérieur. Nombre de lots de copropriété : 48. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 974 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 178000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 192400.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 01/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

190 000 € 2 334 €/m²
Appartement • 81,39 m² • Meublé • 5 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

À VENDRE CARBON-BLANC Appartement de type 5 d'une surface de 82 m2 situé au RDC. Au coeur de Carbon-Blanc Niché dans un quartier paisible et bien desservi. Un salon, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Résidence des années 1960 au calme avec parking clos et jardin verdoyant. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, maternelles et écoles élémentaires pour vos enfants. En 5 minutes en voiture, vous accédez à des tramways, un collège et de nombreux commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie apprécieront la proximité des restaurants à 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Enfin, pour votre santé, 25 médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison est proposée à l'achat pour 190 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6 % du prix du bien À propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitations : 48 Taxe Foncière 1400 Charge mensuelle de copropriété : 100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : VA16236 Date de réalisation du diagnostic : 12/01/2024 Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1170.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

ERA Entre Deux Mers

(199 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Entre Deux Mers 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(199 avis)

285 000 € 3 276 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 407 m²

Carbon-Blanc (33560)

33560 CARBON BLANC - Maison rénovée à vendre - 4 pièces Située à 20 minutes de Bordeaux. Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Carbon Blanc. D'une superficie de 87m², cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. À votre arrivée, vous serez accueillis par une pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec un accès sur une terrasse en bois idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec une douche à l'italienne offrant un confort moderne ainsi qu'une buanderie pratique et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une deuxième salle d'eau avec WC assurant le confort et la praticité pour l'ensemble de la famille. Un avantage exceptionnel de cette propriété est la présence d'une extension attenante à la maison d'environ 40m², offrant un espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos besoins et préférences. Imaginez les possibilités infinies pour créer une pièce supplémentaire, un bureau à domicile, une suite parentale, un agrandissement de la pièce de vie...laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison est une opportunité rare sur le marché, offrant à la fois un espace de vie généreux et la possibilité d'une extension personnalisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui évoluera avec vous et votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cette maison exceptionnelle a à offrir. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur de CARBON BLANC, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location ) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Louisa ARTIGUES - Smart Proprio

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Louisa ARTIGUES - Smart Proprio 22/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Nous contacter
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Dans une résidence calme et bien entretenue, nous vous proposons un appartement de type 3 de 63 M2 . Il se compose d'une entrée avec placard , une cuisine sépararée et équipée avec un cellier attenant. Une pièce de vie lumineuse donne sur une loggia pouvant servir de bureau . Dans la partie nuit, le couloir dessert un wc une salle de bain et 2 chambres. Une cave individuelle et un local vélo collectif complète ce lot. Un jardin partagé permet une convivialité au sein de cette résidence. Un parking aérien est également à disposition. Des travaux visant à améliorer l'isolation tels que le ravalement et l'étancheité ont été votés et sont à la charge du propriétaire actuel ceci on pour but de réduire la consommation en énergie. Contact : 0614980256 Prix 165 000 euros FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Florence LECACHEUR - MeilleursBiens.com 28/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

999 500 € 6 247 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Carbon-Blanc (33560)

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : CARBON-BLANC MAISON 160M2 T7 PISCINE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE LA CLEF IMMO PASSION Découvrez cette magnifique maison située en campagne à Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1973, cette propriété de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 2 salles de bain, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le terrain privatif de 3800 m² en partis constructibles , parfait pour créer votre propre oasis de détente. Profitez d'un jardin privatif et d'une piscine existante pour des moments de convivialité en plein air. La maison dispose également d'un espace de travail, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Le séjour lumineux et spacieux est propice à la détente, tandis que le calme environnant vous assure une qualité de vie exceptionnelle. La maison est dotée d'un garage au sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette propriété est à quelques minutes des écoles primaires, collèges et lycées, ainsi que des commerces, centres commerciaux et transports en commun. L'accès rapide à la sortie d'autoroute facilite les déplacements. Carbon-Blanc, charmante commune de la Gironde, est réputée pour son cadre de vie agréable et ses infrastructures de qualité. Vous y trouverez un environnement naturel préservé, tout en étant proche de Bordeaux et de ses nombreuses attractions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en campagne, offrant à la fois confort, espace et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. CARBON-BLANC MAISON 160M2 T7 PISCINE, TERRAIN CONSTRUCTIBLE Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter LA CLEF IMMOBILIER Florence Lecacheur EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par Nicolas Guiet - MeilleursBiens.com 29/11/2024

289 000 € 3 853 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Vente Maison/villa 3 pièces - Nicolas GUIET vous propose en co-exclusivité sur Carbon-Blanc cette maison de plain-pied de 75m2 construite en 2020. A 3 minutes du centre commercial de Sainte-Eulalie, cette maison vous offre une surface de 75 m2 avec un jardin de 80m2. Vous entrez sur un salon/séjour ouvert sur une cuisine et donnant sur le jardin avec sa terrasse en bois. Les deux chambres sont équipées de placards. Le chauffage de la maison est assuré par une pompe à chaleur. A noter également la présence d'un wc indépendant et d'un cellier. L'accès à la maison se fait par une allée goudronnée au bout de laquelle un espace permet de se garer devant la maison. DPE C indice 98 et GES A indice 3. Budget 289 000 € honoraires inclus de 12 700 € à la charge de l'acquéreur soit 275 000 € hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs , agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleurs, RSAC No 839 952 330. Mandat No 9228. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

181 000 € 2 514 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Dans une résidence bien entretenue à proximité immédiate du tram, venez visiter cet appartement sans travaux de type T3 bis comprenant entrée, séjour double avec accès sur le balcon, cuisine entièrement aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau, cellier, dégagements et Wc. Cave privative avec EDF en rez-de-chaussée. Les plus: - ravalement et isolation par le toit déjà votés donc à la charge du Vendeur - pas de travaux à prévoir dans l'appartement - appartement très lumineux - chauffage et eau compris dans les charges de copropriété - double vitrage PVC - beaux espaces verts Honoraires inclus de 6.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ATLANTIS IMMO

Annonce publiée le 17/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ATLANTIS IMMO 17/12/2023 - mise à jour 05/10/2024

398 000 € 3 618 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Carbon-Blanc (33560)

Idéalement située proche de Bordeaux, cette ravissante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et tranquilité. Sans travaux à prévoir, entretien irréprochable. Elle se compose :d'une grande pièce de vie lumineuse donnant accès sur une terrasse et le jardin avec une cuisine entièrement équipée, de 4 chambres dont 2 suites parentales avec salles d'eaux et dressings , en complément une salle de bain indépendante. Cette maison saura séduire les amateurs de bien-être et d'espace! N'attendez plus pour la visiter , contactez nous dès maintenant et découvrir le confort de vie qu'elle vous réserve! (2.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) VALERIE LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 06/11/2024 - mise à jour 08/12/2024

250 000 € 3 012 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Dans un environnement magnifique et unique, je vous présente ce bien baigné de lumière et très bien entretenu. Ce duplex vous ravira par son cadre calme et sécurisé. Une résidence en pierre à taille humaine sont autant d'atouts pour ce bien dans son écrin arboré.

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 12/11/2024 - mise à jour 06/12/2024

(92 avis)

140 000 € 2 857 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Carbon-Blanc (33560)

En exclusivité, Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, lumineux et spacieux, situé au cœur d’une résidence calme et agréable. Cet appartement offre une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un coin salon ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le parc de la résidence, baigné de lumière tout au long de la journée. Une chambre, une salle de bain et des WC indépendants viennent compléter cet espace idéal. Un cellier indépendant ainsi qu'une place de stationnement complète cet ensemble. À proximité immédiate des commerces et des transports.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

255 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 3 de 53 m2 en rez-de-chaussée, doté d'une terrasse et d'un JARDIN PRIVATIF de 33 m2. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 pièce de vie de 20 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse et son jardin clôturé. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle d'eau avec WC 2 places de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants avec dispositif anti-soulèvement, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 255 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 24/10/2024 - mise à jour 10/12/2024

379 000 € 4 211 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Carbon-Blanc (33560)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 90 m2 en DERNIER ETAGE, doté d'une terrasse de 100 m2. A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire. Côté jour, l'appartement offre : 1 entrée avec placard 1 spacieuse pièce de vie de 41 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse. Côté nuit, l'espace comprend : 2 chambres 1 salle de bain des WC séparés 1 chambre parentale et sa salle d'eau avec WC 2 places de stationnement dans la résidence Accès autoroutier : 300 mètres Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes Tram A : 7 minutes Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 379 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Human Immobilier Carbon Blanc

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 17/12/2024

799 000 € 3 898 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Carbon-Blanc (33560)

Dans un environnement calme et apaisant, venez découvrir cette magnifique contemporaine aux volumes généreux. Vous serez conquis par les prestatons de qualité. Le charme et la luminosité sont autant d'atouts qui vous combleront et vous inviteront à y poser vos valises.

Stéphane JIMENEZ - SAFTI

Annonce publiée le 17/12/2024

Proposée par Stéphane JIMENEZ - SAFTI 17/12/2024

139 000 € 2 014 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Carbon-Blanc (33560)

Situé à Carbon-Blanc (33560), cet appartement T3 de 69 m² offre un cadre de vie paisible dans une commune prisée de la région. Bénéficiant d'une atmosphère conviviale, Carbon-Blanc propose un environnement verdoyant et familial, idéal pour les promenades et les activités de loisirs en plein air. La ville offre également une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente fluidité des déplacements dans la région. L'appartement est situé dans une résidence fermée et sécurisée avec de nombreuses places de parking. Ce bien, idéal pour couple ou investissement locatif, présente un fort potentiel d'aménagement avec un grand salon de 30 m² ainsi que deux chambres spacieuses, alliant confort et intimité. Il possède également une cuisine indépendante nouvellement meublée, une salle de bain donnant sur une loggia ainsi qu'une cave de 8 m². L'espace de vie de cet appartement est bien agencé, offrant une surface habitable optimisée pour le bien-être au quotidien. les 3 pièces offrent des possibilités d'aménagement variées selon les besoins et les préférences de ses futurs occupants. Ce bien constitue une opportunité à saisir pour allier confort de vie et situation géographique avantageuse. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191 - SAFTI – JIMENEZ Stéphane, Conseiller indépendant

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