8
254 000 €
1 814 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 190 m²
En plein centre ville, je vous invite à visiter ce bien plein de potentiel. Une belle exposition, un emplacement proche commerce, des beaux volumes, sont quelques unes des qualités de ce bien plein de charme.
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316 000 €
2 899 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²
Très jolie maison en pierre en plein centre de Carbon Blanc comprenant 3 chambres. Un bien plein de lumière, des volumes généreux, un jardin plein de charme, un emplacement de qualité voilà quelques unes des qualités de cette maison pleine de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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299 900 €
2 458 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 334 m²
Située à Carbon Blanc, cette jolie maison familiale de 122 m², accompagnée d'un garage de 15 m², vous offre un cadre de vie idéal sur une parcelle de 350 m². A seulement quelques pas des écoles et de toutes les commodités, elle allie confort et praticité pour toute la famille. Ce bien se compose d'un vaste salon lumineux, d'une salle à manger offrant une belle luminosité, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing. Une grande mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à l'ensemble, tandis qu'une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie viennent compléter l'intérieur. Un garage de 15 m² attenant à la pièce de vie offre un potentiel supplémentaire ainsi qu'un espace de stockage. Pour toutes demandes de visites contactez Téo Blasco au 06 64 44 64 96, votre conseiller Keymex immobilier. Teo BLASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 107 967 - BORDEAUX.
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399 500 €
2 557 €/m²
Maison • 156,24 m² • 7 pièces • 4 chambres
A moins de 500 m du cœur de la commune de Carbon-Blanc venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces sur 2 niveaux avec terrasse et piscine. Totalisant 156,24 m2 habitable, le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace vie avec une cuisine séparée-équipée de 18 m2 et son cellier attenant, une SDE avec WC, un bureau de 8,7 m2 et un double séjour de 52 m2. A l'étage vous profiterez d'un palier pouvant faire office de bibliothèque, de 4 chambres dont 2 avec balcons, d'un dressing et d'une SDB avec douche et WC. Sa superficie intérieure au sol est d'environ 175 m2. L'extension en bois comprenant le séjour au RDC a été construite en 2023 Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour vivre en plein air, vous disposerez d'un jardin arboré entièrement clos ainsi qu'une terrasse disposant d'un store remplacé en 2023 et de sa piscine le tout sur une parcelle de 410 m2. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 2 350 € pour la derniére année. Si vous souhaitez plus d'informations, vous pouvez contacter INFIKA.
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249 100 €
2 568 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 957 m²
A deux pas de tout venez découvrir ce bien plein de charme qui vous ravira par son emplacement idéal. Les transports , les commerces et le calme sur une belle parcelle sont les atouts de cette maison. Un potentiel énorme pour ce pavillon de 2 chambres et bureau. Un garage et un atelier complétent les qualités de ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
348 400 €
2 338 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 786 m²
Découvrez cette maison individuelle proche des commodités dans un agréable quartier. Cette propriété offre trois chambres ( une des chambres est exploitée en second salon) et un salon spacieux. Elle dispose d'un jardin, d'un parking intérieur et d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Prix demandé : 348 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 391
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141 000 €
3 570 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre
"Le Patio Astelia" , Lormont limitrophe Carbon Blanc, proche des commerces, commodités, de l'accès TRAM et ROCADE. Environnement calme et résidentiel. Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif de 65m². Pièce de vie de 22m² avec cuisine ouverte. Disponible immédiatement, vendu libre ! 1 place de parking privative. Résidence récente et sécurisée. Copropriété de 40 logements. Charges mensuelles 75 euros. Honoraires inclus à la charge vendeur. Pichet immobilier Libourne Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.
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327 000 €
2 771 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²
Située dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette belle maison offre une superficie idéale pour une famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéalement exposé, donnant directement sur une véranda accueillante et un grand jardin de 1000 m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison dispose de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau fonctionnelle. De plus, un sous-sol et un garage le tout de 90 m² viennent compléter ce bien, offrant un grand espace de rangement ou la possibilité de créer un atelier, une salle de jeux, ou tout autre projet selon vos envies. A découvrir absolument ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.87.66.86.30. Manon BENEFORTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 605 339 - BORDEAUX.
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287 000 €
3 727 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres
UNE MAISON À LA CAMPAGNE AVEC JARDIN AUX PORTES DE BORDEAUX Carbon-Blanc est une charmante commune située à quelques kilomètres de Bordeaux. Connue pour sa qualité de vie, cette petite ville offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Avec ses parcs, ses sentiers de randonnée et ses espaces de loisirs, Carbon-Blanc invite à la détente et à la convivialité. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre un accès facile aux nombreux attraits de la métropole, tout en permettant de profiter d'un environnement résidentiel calme et agréable. C'est dans cet environnement paysagé que vous découvrirez cette maison composée d'une entrée sur un beau séjour cuisine ouvert sur la terrasse et le jardin arboré sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une avec placard, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Deux places de parking complètent la maison. À l'entrée, un sas abrité et sécurisé vous permets de ranger des vélos. UNE MAISON À LA CAMPAGNE AVEC JARDIN AUX PORTES DE BORDEAUX Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001
9
299 000 €
2 769 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²
Située sur la commune de Carbon Blanc, venez découvrir cette maison récemment rénovée à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie pièce de vie lumineuse constituée d’une entrée et d'une cuisine ouverte qui fait le lien entre le salon et la salle à manger pour un maximum de convivialité. De plus vous trouverez une chambre avec mezzanine et un WC indépendant. L’étage quant à lui, est constitué d'un dégagement qui amène sur 3 chambres et une salle d'eau. La maison est implantée sur un bel extérieur avec piscine qui comprend une place de parking couverte. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BOULDÉ, Tél. : 0674323496, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 849 159 256 - SAFTI – BOULDÉ Valentin, Conseiller indépendant
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375 000 €
2 953 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 554 m²
Sébastien Dubo vous présente : Maison récente en R+1 de 127M², 5 chambres dont 2 en rdc et garage de 15M², le tout sur une parcelle d'environ 550 M² sans mitoyenneté et proche de toutes commodités et transports. Elle se compose pour la partie basse d'une entrée avec un dressing d'accueil, un spacieux salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagé, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres aux belles dimensions et leurs placards intégrés, une salle de bain double vasque et un WC. Côté extérieur un garage indépendant de 15M², deux terrasses bois, le tout sur une parcelle de 554M². Maison de construction récente, sans travaux avec de belles prestations et matériaux de qualités qui sauront vous séduire à coup sûr. Système de chauffage par radiateur à inertie, double vitrage aluminium et pvc, volets roulants électriques viennent compléter les prestations de cette maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien DUBO, au 06.06.800.805 ou par mail à (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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299 000 €
2 623 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²
Idéalement située dans le centre ville de Carbon Blanc, au calme mais avec les commerces et les transports à pied découvrez cette maison traditionnelle d'excellente facture à raffraichir. Elle vous offre une cuisine fermée, un grand séjour avec cheminée, un bureau, 3 chambres dont une suite parentale et une belle terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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420 000 €
3 684 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • Ter. 605 m²
iad France - Alix Martin vous propose: Charmant pavillon T6, de 114 m², de plain-pied avec piscine, situé dans un lotissement paisible de Carbon-Blanc. Rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité, cette maison allie modernité et élégance. Elle se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine équipée et séparée, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un studio avec sa salle d'eau privative, et deux wc. Les extérieurs sont composés d'une belle terrasse couverte, d'un jardin entourant la maison et d'une grande piscine. Deux cabanons de jardin permettent de ranger vélos et matériel, et un barbecue extérieur est à votre disposition pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour une tranquillité totale. Ce bien comprend également deux places de stationnement. Ce lieu se trouve à seulement quelques minutes en voiture des commerces et des écoles/collèges. Un bien rare à découvrir, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié sur la rive droite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Alix Martin - EI(ID 96045) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979335213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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114 910 €
6 759 €/m²
Appartement • 17 m² • Meublé • 1 pièce
Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Carbon-Blanc, au sein d’une résidence médicalisée, chambre meublée, d’une surface de 17.79 m² + balcon, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6655 €net de charges de loyer garanti/an soit 6% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».
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398 000 €
4 061 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 911 m²
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE - AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - MAISON T4 98 M² + 2 GARAGES + TERRASSE + VERRIERE DE 20 M² ENVIRON - PARCELLE 911 M². Notre agence vous propose à la vente cette magnifique maison de ville de 98 M² environ, à la décoration contemporaine, située dans le centre ville de CARBON BLANC. Elle se compose d'une grande pièce de vie (Cuisine ouverte sur salon) totalisant 45 M² environ, avec poêle à bois, donnant sur une grande terrasse exposée SUD EST. Vous profiterez de 3 chambres dont une suite parentale avec douche et wc. Vous trouverez également différentes solutions de rangement, une buanderie ainsi qu'un autre wc. Une grande verrière de 18 M² avec espace barbecue. Terrain piscinable sans vis à vis. 2 garages ou dépendances viennent compléter la prestation. Possibilité de stationner un grand nombre de véhicule dans l'allée. MAISON AU STYLE ANCIEN AVEC RENOVATION CONTEMPORAINE DE QUALITE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr PORTRON Laurent Directeur Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds
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