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Vente appartement 170 500 €
72,41 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 2 355 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

PORTBAIL IMMOBILIER Carbon-Blanc

05 56 38 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À Vendre - Appartement T4 à Carbon-Blanc
Dans une résidence calme et arborée des années 70, découvrez ce charmant appartement de type T4, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien de caractère vous séduira par ses espaces bien agencés et sa proximité avec les commodités.
Descriptif de l'appartement :
Entrée : équipée d'un placard pratique pour optimiser le rangement
Séjour lumineux
Cuisine aménagée
3 Chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Loggia
Atouts supplémentaires :
Résidence bien entretenue, avec espaces verts
Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun
Quartier recherché de Carbon-Blanc, offrant un cadre de vie agréable
Cet appartement allie confort, praticité et potentiel.
Honoraires inclus de 6.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : VA6898-PORTBAILIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXX4ZX7
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Caractérisques
Prix de vente : 170 500 €Prix au m² : 2 355 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,56% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf

72,41 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
1 balconAnnée de construction : 70
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wcDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2022.

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Siren : 384207965
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