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Vente maison 395 000 €
110 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Artigues-près-Bordeaux (33370)

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  • 3 591 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Goudedranche Cécile - Dr House Immo

Goudedranche Cécile - Dr House Immo

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Description

Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un cadre paisible et verdoyant , idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation .
Cette propriété offre une superficie de 110 m2 , comprenant trois chambres , parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces personnalisés en repensant la disposition des pièces .
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation , elle est une toile vierge qui attend votre touche personnelle pour en faire un véritable havre de paix .
Le terrain de 3000 m2 vous permet de réaliser des aménagements divers ( piscine avec pool House , dépendance , terrasse , ...) et des espaces de loisirs pour vos enfants .
Située à proximité des commodités ( écoles , bus , transports .)
Cette maison est un véritable projet de vie avec beaucoup de potentiel .
Ne manquez pas cette opportunité unique .
Contactez-moi dés aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété . Ce bien vous est présenté par Cécile Goudedranche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 78450DHI2267 - Réf Superimmo : ANVXWORA9
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 591 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

110 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Parkings
1 balcon1 terrasse
Année de construction : 1968Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 600 € / an
Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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GOUDEDRANCHE CÉCILE - DR HOUSE IMMO

Siren : 877965723
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