Vente maison 338 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC.
A deux pas du tramway et de toutes les commodités.
Maison d'environ 94 m² habitables en parfait état comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.
Espace bureau buanderie avec salle d'eau en rez de chaussée pouvant servir de chambre.
Deux chambres à l'étage avec plafonds rampants, une salle de bains avec WC, un bureau en mezzanine.
Belles performances énergétiques avec isolation par l'extérieur, chaudière neuve et double vitrage.
Agréable terrain d'environ 400m² bien exposé.
Référence agence : 707

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Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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