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Vente maison 414 000 €
110,34 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 3 752 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
HIRIGOYEN IMMOBILIER

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Description

FLOIRAC Dravemont : à vendre maison 3 chambres avec jardin et garage VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande. HIRIGOYEN IMMOBILIER vous propose de découvrir cette maison d'environ 110m² parfaitement entretenue. Au RDC, vous bénéficierez d'une vaste triple pièce de réception prolongée par une agréable terrasse bien exposée et sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La l'étage, les 3 chambres sont équipées de placards. SdB. Garage et stationnement extérieur. DPE E. Le tram et tous les commerces sont à moins de 5 minutes à pied. Les établissements scolaires sont tout proches. Les honoraires d'agence (3.5%) sont compris dans le prix affiché. Ils seront à la charge de l'acquéreur (Prix Hors Honoraires 400 000 euros). Contact : HIRIGOYEN IMMOBILIER - 44, cours de la Libération 33 000 BORDEAUX - 05.56.33.09.09 - (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 3451 - Réf Superimmo : ANVXXC0TQ
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Caractérisques
Prix de vente : 414 000 €Prix au m² : 3 752 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/231498.pdf

110,34 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1982Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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