Ventes immobilières 3 pièces à Floirac (33270)

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39 annonces
Anais PIESSET - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/07/2025
Proposée par Anais PIESSET - Propriétés-privées.com 30/07/2025
Nouveau 8
Appartement, 56 m²

155 000 € 2 768 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé au 3e et dernier étage d'une résidence verdoyante, cet appartement lumineux de 3 pièces offre 56 m² habitables et une agréable terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue sur parc. Il se compose : D'une entrée avec grand placard D'une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour lumineux exposé SUD De 2 chambres avec placards D'une salle de bains et WC séparé De 2 Places de parking en sous-sol sécurisé Résidence calme et bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Proche centre-ville et commodités Copropriété : 311 lots dont 174 logements ? Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1 200 euros DPE D / GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :415560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 311 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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VALORITY
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
Proposée par VALORITY 05/06/2025 - mise à jour 12/07/2025
8
Appartement, 50 m²

155 000 € 3 100 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

33270 FLOIRAC - HAUT FLOIRAC Au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, vous découvrirez un charmant T3 avec terrasse de 51 m². L'entrée avec rangements vous permet l'accès à la pièce de vie, comprenant cuisine ouverte sur séjour exposé plein sud, avec sa terrasse à la vue verdoyante et sans vis-à-vis. L'espace de nuit comprend un dégagement vers 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Les plus : - Aucuns gros travaux à prévoir - Aucun vis-à-vis - Résidence calme et verdoyante - Proximité centre ville et de ses commodités Cette copropriété est constituée de 174 logements. Copropriété de 311 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1036.2 euros. Afficher plus

Oka Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Oka Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 24/04/2025
11
Appartement, 65,61 m²

291 884 € 4 449 €/m²
Appartement • 65,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Superbe appartement 3 pièces de plus de 65 m2 avec balcon de 31 m2 ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie unique. Vous serez séduit par son balcon filant de plus de 31m2 avec une vue imprenable, s'étendant des Côteaux de la Rive Droite jusqu'à la Flèche Saint Michel, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse de 26m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne - Deux chambres spacieuses offrant calme et confort - Une salle d'eau contemporaine - Un WC indépendant pour plus de commodité Les plus : - 2 places de parking sécurisées (1 couverte sous le bâtiment et 1 extérieure) - Résidence sécurisée avec visiophone et digicode - Accès facile aux transports en commun (3 lignes de bus), commerces et services à moins de 10 minutes à pied (Mairie, écoles, stade, piscine…) - À 2 minutes à pied du Parc des Etangs et de la Voie Verte avec une piste cyclable menant en seulement 10 minutes au cœur de Bordeaux - À seulement 5 minutes en voiture du nouveau Pont Simone Veil D'autres avantages non négligeables : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit - Possibilité d’acheter en TVA réduite à 5,5% (sous réserve d’éligibilité à l’achat en résidence principale) Cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal, tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité rare! Afficher plus

Pierre FONTÈS - Expertimo
Annonce publiée le 03/07/2025
Proposée par Pierre FONTÈS - Expertimo 03/07/2025
11
Appartement, 68 m²

249 500 € 3 669 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé à Floirac, quartier Dravemont Souys, venez découvrir ce spacieux T3 de 68 m2, niché au 2ème et dernier étage d’une résidence récente, fermée et sécurisée. L’appartement se compose d’un salon/séjour de 27 m2 ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m2, exposée Sud et Est, idéale pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine indépendante est accompagnée d’un cellier attenant pour un maximum de rangement. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Il bénéficie d’un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Charges de copropriété : 152 €/mois (entretien des parties communes, espaces verts, etc.). Aucune procédure en cours. Prix de vente : 249 500 € Honoraires à la charge de l’acquéreur. Référence : 91701 Pour toute information, contactez Pierre FONTES au 06 29 49 25 90 ou par mail à . Conseiller en immobilier enregistré à Bordeaux sous le no 880 740 139 ADC 8401 2024 000 000 382. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTÈS Pierre - SAS - NoRSAC: 880 740 139, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ECI Immobilier
Annonce mise à jour le 15/07/2025
Proposée par ECI Immobilier 15/07/2025
7
Appartement, 91 m²

Prix en baisse 264 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m². Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée. Référence agence : 671 Afficher plus

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 10/07/2025 - mise à jour 03/08/2025
5
Maison, 72 m²

251 904 € 3 499 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²

Floirac (33270)

En exclusivité, cette maison se situe dans une petite rue au calme. Elle offre la possibilité de créer une pièce de vie ouverte luminuese exposée sud. Deux garages spacieux, jardin intime sur l'arrière. Travaux à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RH Patrimoine
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par RH Patrimoine 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
7
Appartement, 73,8 m²

220 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 73,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2. Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 59m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un coin couvert pour du rangement ou pour aménager une cuisine d'été. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 16m2 et 19m2, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. À venir visiter sans tarder ! LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

Keymex Bordeaux Rive Droite
Annonce publiée le 27/06/2025
Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 27/06/2025
15
Maison, 85 m²

298 000 € 3 506 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 970 m²

Floirac (33270)

Le charme d'une Gyrolle à Floirac, au coeur de la verdure Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour accueillir votre vie de famille. D'une surface de 85 m², elle propose deux chambres confortables possibilité 3 chambres, une pièce de vie avec une cheminée et une cuisine indépendante. La terrasse invite à la détente, avec vue sur un vaste jardin arboré de 970 m², parfait pour les jeux d'enfants, les barbecues en été ou simplement profiter de la nature en toute tranquillité. Le terrain est piscinable, offrant une belle opportunité d'ajouter un espace de baignade à votre futur cocon. Un garage indépendant de 16 m² vient compléter le tout. La maison peut évoluer avec vous : rafraîchissements à prévoir et possibilité d'agrandissement grâce à une emprise au sol de 30 %. Située dans un secteur recherché, à deux pas des écoles, commerces, et avec le bus au pied de la maison menant directement au tram, elle combine à merveille confort, calme et accessibilité. Une belle opportunité à saisir pour construire un avenir en famille dans un cadre paisible et verdoyant, à visiter sans tarder. Christelle Laiguillon 06.59.27.91.27 Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX. Afficher plus

Isabelle PICQ - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Isabelle PICQ - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 04/06/2025
1
Appartement, 73 m²

276 938 € 3 794 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé à Floirac (33270), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier en plein essor, offrant un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des équipements sportifs saura combler les amateurs de nature et de bien-être. Cet appartement de type T3, niché au sein d'une résidence neuve livrée au deuxième trimestre 2025, séduit par ses caractéristiques extérieures soignées. En effet, en plus d'une place de parking sécurisée, il offre une agréable terrasse de 24 m² exposée plein ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'ensemble s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel moderne et accueillant. Cet appartement est proposé en TVA réduite donc réservé uniquement à la résidence principale et soumis à condition de revenus en N-2 À l'intérieur, ce bien de 73 m² en rez-de-chaussée se compose de deux chambres lumineuses, d'un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains moderne. La disposition des pièces garantit une circulation fluide et une optimisation de l'espace, tandis que la luminosité naturelle et les finitions de qualité créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Avec son design élégant et ses équipements neufs, cet appartement offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour s'épanouir au quotidien. Cet appartement est proposé en TVA réduite donc réservé uniquement à la résidence principale et soumis à condition de revenus en N-2 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 276 938 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PICQ, Tél. : 0663547686, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 429972045 - SAFTI – PICQ Isabelle, Conseiller indépendant Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par RH Patrimoine 22/02/2025 - mise à jour 10/07/2025
7
Appartement, 74,1 m²

189 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2. Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 30m2 exposée Sud-Ouest, très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures ainsi que sa vue dégagée sur un parc. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres de 12,5m2, d'une salle d'eau, d'un cellier pouvant faire office de dressing ainsi que d'un WC indépendant. À venir visiter sans tarder ! LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

Swixim Saint-Médard-en-Jalles
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Swixim Saint-Médard-en-Jalles 11/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
7
Appartement, 55,53 m²

175 700 € 3 164 €/m²
Appartement • 55,53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Appartement Floirac - 3 pièces - 55,53 m² En exclusivité, nous vous proposons cet appartement de type T3, de 55 m² environ, situé dans une résidence sécurisée de 2012, sur la commune de Floirac. Ce bien est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un balcon d'environ 7 m². La partie nuit, quant à elle, dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Proche des commodités : bus à 300 m à pied, écoles à 500 m, parc et équipements sportifs à 300 m, quartier Bastide à 10 min en voiture et gare Saint-Jean à moins de 13 min. Actuellement loué jusqu'en novembre 2025, un congé pour vente a été délivré. Il sera donc libre d'occupation fin novembre 2025. Pour tous renseignements ou demande de visite, contactez votre interlocuteur privilégié : Teddy VALLÉ +330685465868 %légal Afficher plus

Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
Proposée par Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 30/07/2025
9
Appartement, 57 m²

179 900 € 3 156 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Idéalement situé dans le quartier recherché Jean Jaurès / Les Étangs, à Floirac, cet appartement T3 de 57 m² allie confort moderne et environnement privilégié. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude des espaces verts environnants tels que le Parc du Castel et le Parc des Étangs, accessibles à pied. Au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant du début des années 2010, cet appartement exposé plein sud vous offre : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour un ensemble de 22 m² - Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau moderne - WC indépendants Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Une place de stationnement souterraine sécurisée est incluse. Charge de copropriété : 360 euros/trimestre Pour organiser une visite , veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 407036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - . Afficher plus

Audrey UNG - SAFTI
Annonce publiée le 28/07/2025
Proposée par Audrey UNG - SAFTI 28/07/2025
9
Maison, 113 m²

283 000 € 2 504 €/m²
Maison • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 292 m²

Floirac (33270)

Cette maison de 1973 située à Floirac (33270), offrant un cadre de vie agréable en ville avec proximité des écoles, des transports en commun tels que bus et train, ainsi que des aménagements extérieurs comprenant une terrasse et un jardin. Un lieu idéal pour les familles recherchant la praticité au quotidien. S'étendant sur un terrain de 292 m², cette propriété dispose de 2 places de parking extérieures et d'un garage. À l'extérieur, la terrasse offre un espace pour se détendre et profiter du jardin spacieux, parfait pour des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la maison propose 113 m² habitables comprenant un salon séjour, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bain, un atelier pratique et un garage. Un local commercial est également rattaché à la maison. Vous pouvez donc soit agrandir la superficie de la maison ou créer votre commerce ou atelier. Des travaux sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 0660676196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389 - SAFTI – UNG Audrey, Conseiller indépendant Afficher plus

Louis GILLERON - SAFTI
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Louis GILLERON - SAFTI 02/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
5
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 149 000 € 2 191 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

À Floirac, ce T3 de 68 m² est une belle opportunité pour un projet locatif ou un premier achat. Il offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (39 m²), une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC séparés, dans un agencement atypique qui en fait un bien unique à ce prix. L’emplacement est pratique : accès rapide à Bordeaux grâce aux transports en commun, proximité de l’Arkéa Arena, de plusieurs complexes sportifs et des commodités du quotidien. Un appartement qui saura séduire investisseurs ou primo-accédants en quête d’un bon rapport qualité prix. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608 - SAFTI – GILLERON Louis, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 03/08/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 08/03/2025 - mise à jour 03/08/2025
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Appartement, 67 m²

Prix en baisse 239 900 € 3 581 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

En excluvisité, à deux pas de Bordeaux bastide, de la voie Eymet et des halles en cours de construction, cet appartement récent est lumineux, orienté sud. Chauffage urbain, deux terrasses, une place de parking sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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