Ventes immobilières 3 pièces à Floirac (33270)

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42 annonces
Oka Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Oka Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Appartement, 65,61 m²

291 884 € 4 449 €/m²
Appartement • 65,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Superbe appartement 3 pièces de plus de 65 m2 avec balcon de 31 m2 ! Venez découvrir ce charmant appartement situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie unique. Vous serez séduit par son balcon filant de plus de 31m2 avec une vue imprenable, s'étendant des Côteaux de la Rive Droite jusqu'à la Flèche Saint Michel, véritable havre de paix pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien se compose de : - Une entrée accueillante avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse de 26m2, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée - Une cuisine ouverte fonctionnelle et moderne - Deux chambres spacieuses offrant calme et confort - Une salle d'eau contemporaine - Un WC indépendant pour plus de commodité Les plus : - 2 places de parking sécurisées (1 couverte sous le bâtiment et 1 extérieure) - Résidence sécurisée avec visiophone et digicode - Accès facile aux transports en commun (3 lignes de bus), commerces et services à moins de 10 minutes à pied (Mairie, écoles, stade, piscine…) - À 2 minutes à pied du Parc des Etangs et de la Voie Verte avec une piste cyclable menant en seulement 10 minutes au cœur de Bordeaux - À seulement 5 minutes en voiture du nouveau Pont Simone Veil D'autres avantages non négligeables : - Frais de notaire réduits - Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit - Possibilité d’acheter en TVA réduite à 5,5% (sous réserve d’éligibilité à l’achat en résidence principale) Cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal, tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. Ne manquez pas cette opportunité rare! Afficher plus

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RH Patrimoine
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Appartement, 73,8 m²

220 500 € 2 988 €/m²
Appartement • 73,8 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2. Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 28m2 donnant accès à une magnifique terrasse de 59m2 totalement au calme et sans vis-à-vis. Vous disposerez d'un coin couvert pour du rangement ou pour aménager une cuisine d'été. Côté nuit, l'appartement dispose de deux grandes chambres de 16m2 et 19m2, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. À venir visiter sans tarder ! LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

ECI Immobilier
Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Appartement, 91 m²

Prix en baisse 264 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m². Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée. Référence agence : 671 Afficher plus

Square Habitat Cenon A13
Annonce publiée le 17/01/2025
Proposée par Square Habitat Cenon A13 17/01/2025
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Appartement, 62 m²

228 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

SQUARE HABITAT CRÉDIT AGRICOLE De FLOIRAC vous présente un appartement de type 3 composé d'une entrée, deux chambres, une salle d'eau, un séjour avec une cuisine meublée, équipée. Séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition. Une place de parking en sous-sol. Sur le palier, bénéficiez d'un cellier de 22 m². Pas de travaux à prévoir. Afficher plus

Century 21 Ax Immo
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par Century 21 Ax Immo 20/02/2025 - mise à jour 20/03/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 195 750 € 3 209 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Floirac (33270)

Découvrez cet appartement T3 au dernier étage d'une résidence à Floirac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments conviviaux en famille.L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une est équipée d'un placard intégré, vous offrant ainsi un espace de rangement pratique. Vous apprécierez également la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ou simplement vous détendre après une longue journée.Ce bien comprend une place de parking attitrée, un atout rare et précieux. Bien que l'appartement soit à rafraîchir, il offre un potentiel indéniable pour devenir votre cocon idéal.Côté transport, vous êtes à seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de bus Delacroix, desservi par la ligne 6, et de l'arrêt Empereur avec la ligne 28. La gare de Cenon est également à proximité pour vos déplacements en train.Ne manquez pas cette opportunité à Floirac, une ville dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cet appartement. Afficher plus

Yannick CANEVAROLO - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Yannick CANEVAROLO - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/03/2025
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Appartement, 72 m²

228 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au monde, vous propose, dans un quartier résidentiel prisé de Floirac, une résidence récente dans un environnement paysager à deux pas des commerces, des écoles, du Pont Simone-Veil et de la gare de Bordeaux Saint-Jean. Vous recherchez le confort, les commodités du centre-ville ainsi qu’un extérieur facile à entretenir, un bien sans travaux ? N’attendez plus… Cet appartement AU CALME et LUMINEUX vous offre une surface habitable de 62 m² (Loi Carrez) le PLUS UN très GRAND CELLIER DE 22 m² et une place de parking couvert. Ce Bel appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur un beau balcon orienté (EST-OUEST), deux chambres, une grande salle d’eau. Économe en énergie ! Classe énergétique C. Idéal pour une famille cherchant une résidence principale ou un investissement locatif en LMNP. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,392 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
7
Appartement, 74,1 m²

189 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 74,1 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Idéalement situé, au coeur du centre-ville de Floirac, à proximité des commerces, de la mairie et du Parc du Castel, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 74m2. Niché au 1er et dernier étage, il se compose d'une grande pièce de vie de 30m2 exposée Sud-Ouest, très lumineuse grâce à ses multiples ouvertures ainsi que sa vue dégagée sur un parc. Côté nuit, vous disposerez de deux grandes chambres de 12,5m2, d'une salle d'eau, d'un cellier pouvant faire office de dressing ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. À venir visiter sans tarder ! LA GARONNE ET LE PARC DU CASTEL À DEUX PAS DE CHEZ VOUS Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

Celine Leclercq - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par Celine Leclercq - iad 05/03/2025 - mise à jour 21/03/2025
10
Appartement, 59 m²

238 500 € 4 042 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

iad France - Celine Leclercq vous propose: Appartement Moderne et Lumineux de 59m² à Floirac - Quartier Arena Découvrez ce splendide appartement de type T3 situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 5 niveaux. Il bénéficie d'un box fermé en sous-sol et d'une belle terrasse de 10m² à la vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue dégagée et agréable sur les jardin de la Résidence. L'espace de vie, ouvert et convivial, vous propose un séjour spacieux et une cuisine de qualité entièrement aménagée. Deux chambres, une grande salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien. La résidence fermée et sécurisée assure la tranquillité et la sérénité des résidents et permet de profiter d'un beau jardin paysagé. La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commodités, des transports en commun, et des différents espaces verts situés dans le quartier. Laissez-vous séduire par ce cocon moderne et lumineux à Floirac, un véritable havre de paix où il fait bon vivre au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Leclercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900377078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
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Appartement, 66 m²

193 000 € 2 924 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

A 2 pas de l'Aréna, Bordeaux et du pont Simone Veil, votre agence Foncia vous propose cet appartement type 3 lumineux, comprenant un séjour donnant sur un grand balcon couvert, une cuisine équipée aménagée, 2 chambres, une salle de bain, WC, une place de parking en sous sol. Le centre de Floirac est à proximité, avec de nombreux commerces, transports... Afficher plus

Cabinet BEDIN - FLOIRAC
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 27/02/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Appartement, 66,5 m²

Prix en baisse 195 000 € 2 932 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

FLOIRAC ARKEA ARENA. Dans le Bas-Floirac, en face de la gare St jean de Bordeaux, cet appartement tout confort attend ses nouveaux heureux occupants. Appartement de type 3 avec 2 chambres, une salon-cuisine spacieux, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest. Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre à vous le choix car tous les transports et commerces sont à proximité et une place de parking vous permettra d'abandonner votre voiture en sécurité. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 287 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros , Surface Carrez 66. 4m² Afficher plus

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Human Immobilier Floirac 18/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
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Appartement, 61 m²

Prix en baisse 195 000 € 3 197 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Cet appartement de deux chambres se situe sur le haut Floirac, proche du tram et des commerces dans un quartier calme et verdoyant. Son entrée donne sur une pièce de vie lumineuse et une terrasse de 15m²sans aucun vis à vis. Un emplacement de parking vous permettra de vous garer très facilement au pied de l'immeuble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ECI Immobilier
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par ECI Immobilier 26/02/2025
11
Appartement, 100 m²

233 800 € 2 338 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC. Bel Appartement traversant et lumineux d'une surface habitable de 100m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine indépendante aménagée, deux belles chambres et une salle de bains. Rangements. Garage et jardin indépendants. Très bien placé, dans une rue calme. Petite copropriété composée de seulement deux appartements. Faibles charges. Référence agence : 676 Afficher plus

Christelle GERMAIN - iad
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
Proposée par Christelle GERMAIN - iad 08/03/2025 - mise à jour 09/03/2025
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Appartement, 62 m²

231 000 € 3 726 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

iad France - Christelle GERMAIN vous propose: Bas Floirac, à 10 minutes de la gare, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de bains avec wc, une terrasse avec double exposition et deux places de parking sécurisés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA RIVE DROITE
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par ERA RIVE DROITE 21/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Nouveau 6
Appartement, 58 m²

196 350 € 3 385 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

33270 FLOIRAC- Mandat UNIQUE pour ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée de bon standing sur le Bas Floirac- Appartement bénéficiant d'une agréable terrasse optimisée de 5 m², séjour, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains. Bien calme et lumineux (lumière du soir). 1 place de parking en sous sol de l'immeuble- Proximité immédiate des transports en commun, commerces et écoles. Votre contact: Laurent BOUDAUD. L'agence ERA RIVE DROITE est spécialisée sur le secteur de FLOIRAC et propose une estimation gratuite de votre bien immobilier (Transaction- Location- gestion Locative). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Century 21 Ax Immo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Century 21 Ax Immo 17/10/2024 - mise à jour 06/02/2025
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Appartement, 90 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 833 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Floirac (33270)

APPARTEMENT AVEC VUE Superbe appartement à Floirac avec une vue imprenable sur la Garonne et le pont Simone Veil. Ce magnifique logement de 90 m² offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un balcon et d'une véranda pour des moments de détente en plein air. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus 25 et 28 à seulement 3 minutes à pied. La gare Saint-Jean est également accessible en 2 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui! Afficher plus

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