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Arthurimmo.com Arsac

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Arsac 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

180 000 € 2 903 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces

Floirac (33270)

Bas floirac - gambetta maison de ville en pierre comprenant au rdc cuisine non aménagée, séjour, salle de bains avec wc, terrasse couverte, dépendances - a l'étage : 2 chambres idéal 1er achat - calme - prévoir quelques travaux d'aménagement et décoration - habitable en l'état électricité aux normes - chauffage gaz - double vitrage -

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HK HomeKare

(874 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par HK HomeKare 11/10/2024 - mise à jour 03/12/2024

(874 avis)

129 000 € 3 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 38 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉ, AVEC PLACE DE PARKING, À 5 MIN DE FLOIRAC 33270. Situé dans une petite copropriété de 2012, laissez-vous séduire par ce bel appartement vendu loué. Le bien s'ouvre, sur une pièce de vie avec placard accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée de près de 20 m2, une chambre de 11 m2 avec placard et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse de 5 m2, une place de parking nominative et un local vélo complète ce bien. Le bien est actuellement loué 570 €/ mois hors charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ECI Immobilier 30/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

264 000 € 2 901 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Aux pieds du pont Simone Veil, de l'Arena et de la clinique du Tondu. Venez découvrir cet appartement rénové de type 4 d'environ 92 m². Exposé plein ouest, il se compose d'une pièce de vie lumineuse. Il comprend également une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un dégagement avec placards, un dressing ainsi qu'une loggia. Un balcon ainsi qu'une cave complètent le bien. Une place de parking au sein de cette résidence sécurisée. Référence agence : 671

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Rive Droite 24/03/2023 - mise à jour 13/11/2024

452 000 € 3 275 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Floirac (33270)

33270 HAUT FLOIRAC - Proche TRAM ! Idéalement située dans un quartier très calme et très recherché, charmante maison familiale de 138m² en R+1 à vendre comprenant 4 chambres, jardin et piscine. Cette maison avec jardin et terrasse d'accueil offre 4 chambres dont 1 parentale au rez-de-chaussée, un toilette indépendant, et un vaste espace de vie ouvert sur une chaleureuse extension en bois où une cuisine aménagée et équipée et une salle à manger n'attendent que vos convives. Ambiance "Cosy" garantie. Terrasse avec Barbecue et jardin à la suite. A l'étage, vous découvrirez 3 jolies chambres avec rangements et une salle d'eau avec toilette. Ce charmant cocoon se complète d'un charmant jardin fleurie avec plusieurs espaces terrasses sans vis à vis parfaitement exposées. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (Bus - Tram) Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans cette belle maison, parfaite pour une famille ou un couple cherchant une demeure confortable dans un quartier paisible. Votre agence ERA RIVE DROITE située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Floirac, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)

Century 21 Ax Immo

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Century 21 Ax Immo 17/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

293 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces

Floirac (33270)

APPARTEMENT AVEC VUE Superbe appartement à Floirac avec une vue imprenable sur la Garonne et le pont Simone Veil. Ce magnifique logement de 90 m² offre deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Profitez d'un balcon et d'une véranda pour des moments de détente en plein air. Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de bus 25 et 28 à seulement 3 minutes à pied. La gare Saint-Jean est également accessible en 2 minutes en voiture. Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui!

Caza Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Caza Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

150 000 € 4 628 €/m²
Appartement • 32,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

CAZA Immobilier vous présente En Exclusivité A deux pas de la mairie de Floirac des commerces , des transports de l'ARENA et du nouveaux ponts Simone Veil Nous vous proposons de découvrir à la vente ce charmant appartement en duplex avec jardin refait à neuf Dans une petite copropriété de 16 lots Il se compose , En rez de chaussée : - Pièce de vie , avec entrée , cuisine ouverte équipée , salon / séjour donnant sur l'extérieur A l'étage , - Pallier avec salle d'eau et chambre L'ensemble de l'équipe CAZA se tient à votre disposition pour tout renseignements complémentaires sur cet appartement au 05 64 10 06 04 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros.

BONNEFOY IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 03/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 03/06/2024 - mise à jour 14/11/2024

(180 avis)

123 500 € 2 940 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'une surface de 42 m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente et sécurisée sur la commune de Floirac. Actuellement loué 522,54 EUR CC, date de fin de bail : 10/11/2025. Idéal investissement locatif ! Rentablité brute 5,07 %. Ravalement de façade payé et terminé ! Ce bien se compose de la façon suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte équipée - Une chambre avec placard - Une salle de bain et un meuble vasque - Toilette séparée. Ses principaux atouts : - Résidence sécurisée - Espaces verts - Une piscine - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et Eau chaude individuelle - Nombre de lots : 35 - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 1 052,56 EUR - Taxe Foncière 2023 : 966 EUR. Honoraires charges vendeur.

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Floirac 25/10/2024

269 240 € 3 792 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Proche du Pont Simone Veil et du centre ville, cet appartement bénéficie d'une pièce de vie exposée sud-est ouverte sur une grande terrasse. Résidence sécurisée de 2022, deux places de parking.

Sandrine Mary - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Sandrine Mary - iad 30/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(8 avis)

299 000 € 2 960 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Floirac (33270)

iad France - Sandrine Mary (06 22 88 14 72) vous propose : Charmante maison de ville familiale à Floirac, à seulement 10 minutes de Bordeaux. Découvrez cette maison mitoyenne, située dans le quartier prisé de Belle Croix. Parfaitement implantée, à moins de 5 minutes à pieds des commerces, des écoles (primaires et collège Georges Rayet) et de la station DRAVEMONT du Tramway A, elle est idéale pour une vie de famille alliant confort et commodités. Des espaces de vie pratiques et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-salle à manger lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine, un bureau, un WC indépendant et une chambre idéale pour un espace nuit ou une chambre d'amis. À l'étage, ce niveau est dédié au repos avec 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, le tout desservi par un palier spacieux. Un extérieur agréable et pratique : la maison dispose d' une terrasse et d'un jardin agréable pour profiter des moments en plein air, ainsi qu'un garage attenant apportant un espace de rangement et un ato La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 168.58 € par mois (soit 2023 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 248 et classe CLIMAT D indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Mary EI (ID 70387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Cenon

(92 avis)

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Cenon 16/02/2024 - mise à jour 16/10/2024

(92 avis)

227 900 € 3 351 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Exclusivité sur Floirac, Rare par son environnement calme et verdoyant, dans une résidence sécurisée située au coeur d'un quartier pavillonnaire, venez découvrir ce beau duplex dont la vue exceptionnelle vous surprendra. Sur le premier niveau vous trouverez la pièce de vie avec son salon séjour et sa cuisine aménagée ouverte sur une belle terrasse, de nombreux rangements sont présents ainsi qu'un wc séparé. A l'étage deux chambres avec placards et une belle salle de bains viennent compléter l'ensemble. A voir sans tarder !

Hugues AMMI - SAFTI

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Hugues AMMI - SAFTI 13/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

228 000 € 3 677 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Situé à Floirac (33270), cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie urbain avec proximité des transports en commun et des commodités. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et accès à la fibre propose un environnement pratique. À l'extérieur, ce bien présente un balcon offrant un espace extérieur privé pour se détendre, ainsi qu'un grand cellier privatif pour un espace de stockage très appréciable. Une place de parking couverte en sous-sol complète le bien À l'intérieur, vous trouverez un appartement bien agencé comprenant 2 chambres, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux. Le balcon constitue une extension de l'espace de vie, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les +++ : environnement calme et beaucoup d’espace de stockage. Alors ? Prêts pour une visite ? Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 0675271813, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334 - SAFTI – AMMI Hugues, Conseiller indépendant

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

128 000 € 1 067 €/m²
Maison • 120 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Floirac (33270)

FLOIRAC ( 33 270 ) Vente à Terme occupée perpetuelle sur deux têtes de 76 et 77 ans. *** Possibilité d'acquerir ce bien en VIAGER OCCUPE. Belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du TRAM A Arret Floirac-Dravement et le bus est à quelques pas. Elle est très lumineuse , saine et constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. Nous avons 3 chambres. ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique. Sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. Nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. La parcelle est arborée et très bien entretenue. Possible dans le futur d'édifier une seconde bâtisse. Article 606 et taxe foncière charge acquereur, Article 505 et entretien commun charge vendeur. Valeur vénale 400 Ke. Prix 128 000 euros de capital et le versement d'une rente mensuelle d'un montant de 643 euros / mois révisable à date anniversable pendant 180 mois (15 ans) avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. La rente est augmentée de 50 % dans le cas d'une renonciation à son usage. Mandat n° 355112 DPE CLASSE C Estimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. » Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE. ou 06 24 59 77 17.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Nadia MEDDOUR - Propriétés-privées.com 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

128 000 € 1 067 €/m²
Maison • 120 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 167 m²

Floirac (33270)

FLOIRAC ( 33 270 ) Vente en VIAGER occupé sur deux têtes de 77.7 ans et 78.6 ans. *** Possibilité d'acquerir ce bien en VENTE A TERME OCCUPEE. Belle propriété de plain pied vous est proposée sur une belle parcelle arborée à proximité du TRAM A Arret Floirac-Dravement et le bus est à quelques pas. Elle est très lumineuse , saine et constituée d'un séjour d'une trentaine de m2, d'une cuisine aménagée et équipée de belle dimension et indépendante avec un cellier adjacent. Nous avons 3 chambres. ce bien est doté d'une pompe à chaleur qui réduit considérablement le côut énergétique. Sur l'extérieur un endroit est prévu pour recevoir une véranda. Nous avons des terrasses et une piscine hors sol à disposition. La parcelle est arborée et très bien entretenue. Possible dans le futur d'édifier une seconde bâtisse. Article 606 et taxe foncière charge acquereur, Article 505 et entretien commun charge vendeur. Valeur vénale 400 Ke. Valeur économique 211 900 euros Prix 128 000 euros de BOUQUET HAI et le versement d'une rente mensuelle d'un montant de 838 euros / mois révisable à date anniversable pendant avec droit d'usage et d'habitation perpetuel. La rente est augmentée de 30 % dans le cas d'une renonciation à son usage. Mandat n° 386304 DPE CLASSE C Estimation des coûts annuels : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. » Je vous propose plus de détails sur ce bien en contactant votre mandataire spécialiste du VIAGER et de la VENTE à TERME en GIRONDE. ou 06 24 59 77 17.. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, au 0624597717 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

A&M IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par A&M IMMOBILIER 22/11/2024

279 000 € 2 250 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces

Floirac (33270)

Maison de 124 M2enHaut de Floirac Nichée dans un environnement d\'une tranquillité absolue, cette maison en limite de propriété par le garage est un véritable havre de paix. Située dans le secteur prisé des Hauts de Floirac, cette maisonde 124 m² sur un terrain d\'environ 550 m² offre un cadre de vie exceptionnel.Dès l\'entrée, vous serez séduit par la luminosité traversante du salon, Le rez-de-chaussée se compose également de trois chambres, idéales pour accueillir une famille. Une salle d\'eauet un WC complètent cet espace de vie.À l\'étage, une mezzaninemène à une quatrième chambre , une salle de bainet un dressing pratique. Cet étage offre une intimité parfaite pour les parents ou les invités.Le garageest un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d\'aménagement. Le jardin, d\'une superficie de 550 m², est un véritable écrin de verdure, propice à la détente .Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle.Contactez rapidement A&M immobilier Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353OuFréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 265 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.28%TTC à charge acquéreur - Marie BRIAND - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 852 609 353 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

Louisa ARTIGUES - Smart Proprio

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Louisa ARTIGUES - Smart Proprio 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

279 000 € 4 043 €/m²
Maison • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Floirac (33270)

Dans un secteur calme et a proximité des commerces et des transports . Nous vous proposons une échoppe de plain-pied entièrement rénovée d'environ 70 m2 . Ce bien à caractctère sera vous séduire par le charme qu'il dégage. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte - , 2 belles chambres avec rangement , une salle d'eau avec wc. Un jardin de 140 m2 avec un coin bar pour vos soirées entre amis vous apporte un espace convivial et chaleureux. Contact : 06 14 98 02 56 Prix 279 000 eurox - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -