Ventes immobilières en viager à Mérignac (33700)

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 14/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

289 000 € 3 753 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Emplacement privilégie pour ce bel appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur et à 300 m du Tram et de la gare de Mérignac Arlac. Situé dans une résidence sécurisée, vous serez séduit par son entrée avec placard, sa pièce de vie lumineuse avec terrasse et cuisine ouverte toute équipée (électroménagers neufs), ses 2 chambres avec dressing, sa salle de bains neuve, son WC indépendant avec lave-mains et une pièce pouvant servir de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'une place de parking privative abritée où vous pourrez également mettre votre 2 roues. Un local vélo complète le tout. Les + : au calme. Ascenseur. Fibre. Radiateurs à inertie. Terrasse. Place de parking couverte. Résidence sécurisée. Proche Tram, train, commerces. Libre de toute occupation. A découvrir sans plus tarder. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. ***VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*** Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant Afficher plus

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Human Immobilier Mérignac Chemin Long

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Chemin Long 12/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

225 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Appartement avec 3 chambres, double séjour côté Sud avec accès blacon. Dans une résidence sécurisée avec son grand parc privé. Le Tram à deux pas du bien. Idéal pour une famille. Ecoles, commerces à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

L'Agence Bordeaux Immobilier

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 12/05/2024 - mise à jour 25/04/2025

183 500 € 3 008 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR - MERIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 61 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. VENDU LOUÉ !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 3 de 61 m² environ au rdc d'une résidence de 2012. IDÉAL INVESTISSEURS ! VENDU LOUÉ ! Revenu locatif annuel de 9276 euros hors charges. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant - un dégagement avec placard - une terrasse Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - nombreux rangements - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 101 euros / mois - taxe foncière : 1162 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 03/11/23 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95 Afficher plus

Valérie LETAILLEUR - Provimo

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Valérie LETAILLEUR - Provimo 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

242 000 € 3 841 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé dans le quartier Beutre, à deux pas de toutes les commodités et de la rocade, ce bel appartement de type T3 de 62 m2 se trouve au premier et dernier étage d’une petite résidence récente, calme et bien entretenue. Alors, suivez-moi pour la visite. Une fois nos véhicules stationnés sur les places privatives réservées, nous pouvons déposer un vélo dans le local dédié, toujours pratique, puis monter tranquillement à l’étage. Dès la porte franchie, votre regard sera happé par la baie vitrée ouvrant sur la terrasse de 7.22m2, par la lumière naturelle qui inonde la pièce et par le salon-séjour très agréable, à la fois chaleureux et fonctionnel. En avançant, au fond à droite, on découvre une cuisine équipée, parfaitement intégrée et pensée pour allier esthétique et praticité. Puis, en revenant sur nos pas, nous pénétrons dans le dégagement qui mène à l’espace nuit. Sur la droite, une salle de bain moderne, puis une buanderie avec espace de rangement bien utile au quotidien. Enfin, au bout du couloir, deux chambres lumineuses, chacune avec placard intégré, viennent parfaire ce bien, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement serein. L’ensemble de l’appartement est en excellent état, décoré avec goût, dans une ambiance douce et contemporaine. La résidence à taille humaine offre un cadre paisible tout en étant idéalement située. Ce bien vous plaît ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. C’est peut-être ici que commence votre nouvelle histoire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 18/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

213 000 € 3 381 €/m²
Appartement • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Venez découvrir ce charmant appartement sans travaux à prévoir, situé à proximité immédiate des commerces et des transports. Un séjour double trés lumineux, cuisine équipée neuve, deux chambres, un cellier, salle d'eau et une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Marion Laye - iad

(35 avis)

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Marion Laye - iad 22/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(35 avis)

260 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Marion Laye vous propose: Laissez-vous séduire par ce charmant T3 de 66 m², niché au 1er et dernier étage d’une résidence à taille humaine, calme et arborée à Mérignac. Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, où la nature s’invite chez vous, sublimée par une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Dès l’entrée, un placard intégré optimise l’espace. La pièce de vie spacieuse s’ouvre sur un balcon, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte une touche de convivialité à cet espace chaleureux. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés assurent bien-être et fonctionnalité au quotidien. Un véritable atout : un garage boxé en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Dans un cadre verdoyant et préservé, cette résidence intimiste vous offre une qualité de vie rare, à seulement 10 minutes à pied du Tram A et à proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes. Un lieu où il fait bon vivre, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Donatien VAN PUYVELDE - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Donatien VAN PUYVELDE - iad 22/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(7 avis)

Nouveau 17

281 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Donatien Van Puyvelde vous propose: Appartement lumineux avec jardin, garage et cave – Quartier Pichey à deux pas du tramway, proche du centre ville de Mérignac. À découvrir sans tarder, ce bel appartement situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 60, très bien entretenue et idéalement placée dans le quartier résidentiel de Pichey à Mérignac. Ses atouts ne manquent pas : Beaux volumes et agencement fonctionnel Jardin privatif de plus de 100 m² (non attenant), idéal pour vos moments de détente Garage individuel fermé + cave de 25 m² en rez-de-chaussée Balcon terrasse accessible depuis le séjour Possibilité de créer une 3e chambre Il se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain, et d’un cellier/buanderie très pratique. Le confort est au rendez-vous avec le double vitrage performant et le chauffage individuel au gaz. Localisation idéale : dans une rue calme, à 100 mètres du tram A, avec les commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Le quartier Pichey est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre de Mérignac La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.13€ par mois (soit 313.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donatien Van Puyvelde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509768586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 2

(204 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 24/04/2025

(204 avis)

178 500 € 2 789 €/m²
Appartement • 64 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement T4 dans un cadre paisible, proche des transports. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé plein Sud, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Place de parking et cave privative incluses pour plus de confort. Contactez-nous vite au 05.56.12.49.49 pour une visite ! Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315.28 euros. Afficher plus

Florence PASQUIER - SAFTI

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Florence PASQUIER - SAFTI 18/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

260 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Sur Mérignac, quartier Logey, à 13 min à pied du tram A, à 5 min de l'entrée de la rocade et de la zone active de Mérignac soleil , venez découvrir ce très agréable T3. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, vous serez séduit par ce bel appartement proposant une belle pièce de vie de m² et sa cuisine ouverte, aménagée. Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures orientées ouest, cette pièce donne sur un grand balcon sans vis à vis. La partie nuit est desservie par un long couloir où s'enchainent deux chambres avec placards, toilettes séparées et salle de bain. ?? Un box fermé en sous-sol vient compléter l’ensemble. Un léger rafraîchissement vous permettra de le personnaliser à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861 - SAFTI – PASQUIER Florence, Conseiller indépendant Afficher plus

Aline BENEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Aline BENEL - Propriétés-privées.com 12/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

199 500 € 3 218 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2015. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard. Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises. A propos de la copropriété : Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours ) Taxe foncière : 1257 euros/an ` Charges de copropriété : 1386 euros/an DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris ) Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - . Afficher plus

Barbara Balcon - efficity

(15 avis)

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Barbara Balcon - efficity 07/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(15 avis)

247 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITE - Mérignac centre - beau T3 de 66m2 avec balcons Dans le quartier prisé du centre-ville de Mérignac, découvrez cet appartement de 66 m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 1994 avec parc arboré. Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé sud. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine de 7,5 m² fermée aménagée équipée (facilement ouvrable sur le salon). La partie nuit propose 2 chambres de 10 et 12 m² dont une donnant sur un balcon de 8 m² avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC séparé et des rangements. Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative en sus pour 8.000€ et d'un local vélo commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ORPI At'Home Conseil Mérignac

(68 avis)

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(68 avis)

269 900 € 3 856 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MÉRIGNAC - secteur Arlac Cet appartement spacieux se compose de deux chambres à coucher. Vous trouverez également un salon lumineux donnant sur une terrasse, ce qui vous permettra de profiter des beaux jours L'appartement bénéficie d'une place de parking aérienne. Sa localisation est un atout majeur, avec le tramway à proximité. Proche de l'école de médecine, de kinésithérapie et d'Infirmières, à quelques minutes à pied de tous commerces. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 1021 Afficher plus

L'agence by Tolmar

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par L'agence by Tolmar 22/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

287 000 € 2 814 €/m²
Appartement • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres

Mérignac (33700)

MÉRIGNAC - Proche Tram - T5 Duplex neuf Je vous propose ce superbe T5 en duplex, idéalement situé au coeur du quartier de Mérignac Soleil, à deux pas du tram et des commodités. Ce bien rare, neuf et aux prestations soignées, est exclusivement destiné à une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour ouvert avec placard intégré Une cuisine à installer selon vos envies Une buanderie Des sanitaires L'étage se compose de : Trois chambres avec placards pour un maximum de rangement Une chambre parentale avec salle d'eau privative Une salle de bains supplémentaire Des sanitaires séparés Une pièce dédiée à un dressing à aménager selon vos besoins Ce duplex bénéficie également d'un parking couvert, un atout majeur dans ce secteur. Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Foncia Transaction Mérignac

(31 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 17/07/2024 - mise à jour 24/04/2025

(31 avis)

159 900 € 2 460 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Grand Type 3 d'environ 65m2 , comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc avec placard, un séjour donnant sur une loggia. 2 places de parking complètent le bien. Résidence entièrement ravalée en 2023, secteur "Galus", proche rocade sortie 10 et aéroport . Vendu Loué 633€+48€. Fin de bail : 03/01/2027 Afficher plus

Patrimoine & Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Patrimoine & Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

199 900 € 3 462 €/m²
Appartement • 57,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON : RUE DES OLYMPIADES Au coeur d'une résidence des années 1975. Appartement lumineux et calme niché au 6eme étage. Il se compose d'une entrée, cuisine séparé, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. Il est agrémenté d'une place de parking et cellier. (double vitrage, chauffage éléctrique, exposition Est) 199 900 € FAI Patrimoine & Immobilier Afficher plus