Ventes immobilières en viager à Mérignac (33700)

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

(137 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin 26/02/2025 - mise à jour 05/03/2025

(137 avis)

10

199 000 € 2 653 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac, à proximité de toutes commodités (tram, centre commercial, écoles). Appartement T4 de 75 m² , en étage élevé avec vue panoramique. II comprend entrée salon, cuisine indépendante , loggia, 3 chambres, balcon, buanderie, cellier. Place de parking libre et sécurisé. Chauffage individuel gaz. double vitrage., Etat locatif, prévoir quelques travaux de rafraichissement. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 381 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros. Afficher plus

Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 22/03/2025

Proposée par Legros Vincent - Dr HOUSE-IMMO 22/03/2025

11

315 000 € 4 315 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Mérignac (33700)

Nichée sur la commune de Mérignac, cette maison à étage dévoile ses atouts avec élégance et simplicité. Construite en 1992, elle s’épanouit sur une surface de 74 m², baignée de lumière et pensée pour conjuguer confort et sérénité. Dès l’entrée, l’âme de cette demeure se révèle. La cuisine, séparée et entièrement équipée, invite à la création de mets savoureux, la piéce de vie agrémenté d’une cheminée, promet des soirées bercées par la douceur d’une flamme dansante. Lorsque les saisons se font capricieuses, la climatisation prend le relais, assurant un confort absolu en toute circonstance. Des toilettes avec point d’eau complète le rez de chaussée. À l’étage, deux chambres accompagnées d’une salle d’eau et de toilettes s’ouvrent sur un horizon de quiétude, offrant un refuge intime où le temps semble suspendu. Les menuiseries en double vitrage et leurs volets roulants veillent sur votre tranquillité, isolant du tumulte extérieur et préservant la douceur de l’intérieur. À l’extérieur, un jardin de 300 m² s’étire, havre de verdure où le chant des oiseaux compose une mélodie apaisante. Cet écrin de nature invite aux longues soirées d’été sous un ciel étoilé. Pratique autant que sécurisée, cette maison dispose également d’un garage avec mezzanine et d’un système d’alarme, offrant une tranquillité d’esprit précieuse. Les charges de copropriété, discrètes à 140 € par an, ainsi que la taxe foncière de 1 529 €, en font une demeure équilibrée, alliant cachet et maîtrise des coûts. Un lieu où il fait bon vivre, où chaque détail raconte une histoire de confort et d’harmonie, prête à accueillir ses nouveaux habitants pour écrire un nouveau chapitre… Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Asteries immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Asteries immobilier 19/01/2024 - mise à jour 30/03/2025

5

386 400 € 4 067 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

En vente à Mérignac (33700) idéalement situé à proximité du parc Bourran : grand appartement, orienté à l'ouest de 95 m² avec terrasse au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur. Il propose une belle pièce à vivre lumineuse avec cellier, une cuisine pouvant s'ouvrir sur le séjour, une partie nuit composée de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un emplacement de stationnement est également compris. Vue dégagée. A deux pas du parc Bourran et à quelques minutes du centre de Mérignac. Proche bus, tramway A (Mérignac Centre), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et épiceries. Marché Place de Gaulle le samedi matin. Aéroport Bordeaux-Merignac. Océan Atlantique à 13 km. Cet appartement de 4 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 187 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Dans une copropriété de 187 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ravel Pascal - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Ravel Pascal - Dr HOUSE-IMMO 04/09/2024 - mise à jour 18/03/2025

20

734 000 € 3 863 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Mérignac (33700)

Située dans la ville paisible de Mérignac, cette magnifique maison d'une surface habitable de 190 m² est idéale pour les amoureux d’espace et d’intimité. Avec 4 chambres spacieuses, vous disposerez d'un cadre de vie confortable pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis. En entrant, vous serez submergé par les espaces généreux et le plan d'aménagement bien pensé. La cuisine toute équipée avec ses finitions haut de gamme est adjacente à une salle à manger qui bat au cœur de la maison, offrant un espace convivial pour se réunir lors des repas. La pièce à vivre principale baigne dans la lumière naturelle offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez- de-chaussée une chambre d'ami mais surtout une suite parentale avec dressing. L'étage climatisé est dédié aux enfants : vous y trouverez 2 studios lumineux, idéales pour vos enfants et encore plus pour des Ados, qui disposeront d'une salle de Fitness. La maison bénéficie d'un double garage privé, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules et rangements supplémentaires si nécessaire, ainsi qu'une cave à vin. Les atouts de cette maison ne se limitent pas à l'intérieur. S’étendant sur 640 m², le terrain de cette propriété est un véritable oasis de verdure. Le jardin aménagé avec amour propose un cadre idyllique pour profiter d'agréables moments en extérieur. La terrasse est l’endroit parfait pour savourer un café matinal ou organiser des barbecues d'été, au coeur de la véranda et se délasser dans le Jacuzzi. Une mention spéciale doit être faite pour le balcon du premier étage, une véritable invitation à profiter d'une vue panoramique sur votre royaume vert. Proposée au prix de 734 000€, cette demeure vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Venez visiter cette perle rare à Mérignac. Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162

(9 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Bordeaux Ouest - Talence Gambetta 162 18/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

(9 avis)

6

142 900 € 3 040 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA ! Secteur Galus - Beaudésert à 5 min de l'aéroport, proche de la sortie 10 et à 15 min à pieds du Tram A. T2 composé d'un salon/séjour donnant sur une loggia , d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. VENDU LIBRE A visiter sans tarder ! Afficher plus

AGESTYS

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par AGESTYS 03/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

10

148 400 € 3 905 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

COMPROMIS DE VENTE EN COURS MERIGNAC - QUARTIER BEUTRE - PROCHE CLINIQUE DU SPORT - VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Pour un investissement locatif (forte demande sur ce secteur) ou pour y vivre paisiblement, ce T2 de 38M² avec séjour lumineux donnent sur des espaces verts, une cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec meuble vasque et WC, La menuiserie est en aluminium (KLINE) et tous les volets sont électriques. Chaudière au gaz à condensation. 1 place de parking couverte complète ce bien. Absence de procédure en cours sur la copropriété Charges de copropriété : 676€ Taxe foncière : 885€ Diagnostics effectués le 19 novembre 2024 DPE : C GES : C Estimation des coûts annuel d'énergie du logement : entre 462 et 624€ Prix de vente honoraires inclus : 148400€ (6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8400€ ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Afficher plus

Human Immobilier Mérignac Centre

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 16/10/2024 - mise à jour 28/03/2025

8

189 000 € 2 305 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

T4 situé au coeur de Mérignac, séjour double et deux chambres, cuisine, salle d'eau, wc. Tout est accessible à pied. Vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Lamy Merignac

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Lamy Merignac 18/02/2025 - mise à jour 30/03/2025

5

163 000 € 3 468 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Dans une résidence récemment ravalée et sécurisée, bénéficiant d'espaces verts, appartement T2 en rez-de-chaussée, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé Ouest donnant sur une petite terrasse privative, d'une cuisine séparée, d'une chambre séparée. Une place de parking couverte complète ce bien .Situé à MERIGNAC ARLAC à proximité des commerces et TRAM A (arrêt Peychotte). Afficher plus

Karine VASSEUR - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par Karine VASSEUR - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/02/2025

(20 avis)

14

299 500 € 3 120 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 337 m²

Mérignac (33700)

iad France - Karine Vasseur vous propose: Maison Traditionnelle plain pied avec piscine sur chemin Long - Idéal pour une Vie de Famille Cette maison traditionnelle de 96m² offre un cadre de vie paisible pour une famille : beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine (sécurisée). Dans la partie salon, profitez de l'insert pour des soirées agréables. La cuisine est ouverte et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit : 3 chambres confortables avec placards et une salle de bain avec double vasques et baignoire d'angle. Le garage transformé en buanderie et cellier complète le bien. A l'arrière de la maison profitez d'une belle terrasse exposée Sud, et la piscine (chlore: Liner à changer. Devis fait) Possibilité de stationner sur l'avant de la parcelle et dans la rue. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec des travaux de rafraîchissement (peintures et sols), elle se transformera en un lieu de vie harmonieux où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Mérignac et de lui donner une nouvelle vie. Vous êtes à 2 pas de la rocade, proche des commerces et école de chemin Long. Mérignac Soleil et le tram sont à proximité. Appelez moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite si ce bien correspond à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 2

(201 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 15/03/2025

(201 avis)

5

189 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Idéalement situé au coeur de Mérignac, cet appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et d'un balcon. A seulement deux pas des commerces et parfaitement desservi par les transports en commun (bus lignes 1 et 30, tram A), cet appartement allie confort et praticité. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie également d'un atout supplémentaire : une cave privative. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! N'attendez plus et contactez nous 05.56.12.49.49 Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros. Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 2

(201 avis)

Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024 - mise à jour 05/03/2025

(201 avis)

6

190 000 € 2 714 €/m²
Appartement • 70,02 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

T4 lumineux offrant un double séjour, une cuisine séparée, deux chambres et un beau balcon . Vous aurez aussi une place de parking privative et une cave en sous-sol. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2 euros.

Foncia Transaction Mérignac

(31 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par Foncia Transaction Mérignac 31/01/2025 - mise à jour 27/03/2025

(31 avis)

3

110 000 € 2 821 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce T2 de 39m2. Ce logement est au premier étage de la résidence et se compose d'une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée et aménagée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Situé à 500 mètres des premières commodités et 400 mètres du bus. Une place de parking en extérieure et une cave complètent le bien ! VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION POUR LE 28/09/2025 À visiter sans tarder ! Afficher plus

Francine VOULYZE - Capifrance

(7 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Francine VOULYZE - Capifrance 13/02/2025 - mise à jour 19/03/2025

(7 avis)

9

100 200 € 1 758 €/m²
Maison • 57 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

Mérignac (33700)

Située sur la commune de Mérignac, dans un quartier très calme et proche de toutes commodités( commerces, transports, écoles)vous serez charmés par cette ravissante maison construite en Bois et Briques de 57M2 composée de 2 chambres avec salles de bains, d'un séjour avec cheminée et d'un coin cuisine. Des terrasses en bois complètent le pavillon et permettent de profiter du jardin paysager. De plus, une dépendance aménagée en grand studio accueillera de manière très pratique, vos invités... Garage attenant pour 1 voiture. Chauffage électrique. Raccordé au Tout à l'égout. Taxe Foncière: 1140 Euros Viager Occupé sur 1 Tete , Dame 74 ans Vous deviendrez propriétaire de cet ensemble en versant un Bouquet de 100 200 Euros et une Rente Viagère de 585 Euros. Frais de Notaire évalués à 16 000 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 298 287 - Greffe de BORDEAUX) Francine VOULYZE Entrepreneur Individuel 06 10 65 36 25 - Réf.888158 Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par RH Patrimoine 18/02/2025 - mise à jour 26/02/2025

2

165 000 € 7 174 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Mérignac (33700)

À VENDRE – STUDIO 23 m² – MÉRIGNAC CENTRE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Situé en plein coeur de Mérignac, à proximité immédiate de l'Hôtel de Police, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 23 m² est une opportunité rare ! L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau équipée avec WC. Grâce à son emplacement stratégique et sa configuration optimisée, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. À VENDRE – STUDIO 23 m² – MÉRIGNAC CENTRE – IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001 Afficher plus

Agence Immobilier Dubois

(11 avis)

Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Agence Immobilier Dubois 20/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

(11 avis)

9

210 000 € 2 563 €/m²
Appartement • 81,92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC CAPEYRON - Appartement T4 traversant lumineux au 8ème étage / 10 de 81.92m2 et 76.86m2 Loi Carrez, traversant EST et OUEST. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce logement vous offre un espace de vie confortable. Il se compose d'une entrée avec placard, un cellier intérieur de 5m2, une pièce de vie composé d'un séjour de 19.48m2 et salon ou chambre de 14m2, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant sur un balcon avec une vue dégagée, un coin nuit composé d'un dégagement, 2 chambres dont une avec un grand placard, une salle d'eau et un WC séparé. Situé dans un secteur calme, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports. Prix 210000€ honoraires inclus. Honoraires de 10000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Montant annuel des charges courantes : 2807€ comprenant (Eau froide, chauffage, entretien et gardien). Bien en copropriété de 1200 lots dont 693 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Ventes immobilières en viager à Mérignac (33700)

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