Ventes immobilières en viager à Pessac (33600)

iad France - Alex Lefavrais vous propose: À vendre - Superbe T3 lumineux avec terrasse et 2 parkings couverts – Pessac secteur recherché Situation idéale Dans un quartier calme et prisé de Pessac, au cOEur d’une petite copropriété récente (2014), en deuxième ligne, venez découvrir cet appartement T3 de 64 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Confort et fonctionnalité Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes de ce bien : Grande pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Salle de bains spacieuse et WC indépendant Un extérieur privilégié Depuis le salon, accédez à une agréable terrasse de 10 m² exposée plein ouest, sans vis-à-vis. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Stationnement sécurisé Deux places de parking couvertes en sous-sol viennent compléter ce bien, pour votre confort au quotidien. Atouts supplémentaires Résidence sécurisée avec ascenseur Excellente performance énergétique Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir Emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, universités (Campus Bordeaux Montesquieu, IUT, CREPS, Sciences Agro à seulement 10 min). Parfait pour : Jeunes couples souhaitant s’installer dans un environnement serein Investisseurs à la recherche d’un bien de qualité et bien situé À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Lefavrais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 504262619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus