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Nicolas Lucbernet - efficity

(42 avis)

Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Nicolas Lucbernet - efficity 17/09/2023 - mise à jour 10/11/2024

(42 avis)

649 000 € 4 006 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 825 m²

Pessac (33600)

33600 - PESSAC - MAISON R+1 - 162 M2 - PISCINE - TERRASSE - CAR PORT - JARDIN - Efficity vous présente cette maison édifiée sur un terrain clos et arboré de 825 M2. Elle se compose : Au rez-de-chaussé d'une entrée avec placard, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, une cuisine équipée donnant sur une arrière cuisine ouvrant sur la terrasse et sa piscine, une buanderie, 2 chambres avec placards dont une avec coin bureau attenant ou dressing, une salle de bains et un wc. À l'étage vous retrouverez une mezzanine pouvant servir de coin lecture ou de bureau idéal pour le télé-travail, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte donnant sur la piscine. Un carport, un cabanon et son jardin complètent ce bien. Vous serez séduit par le charme de cette maison ,sa piscine et sa terrasse vous accueilleront pour tous vos moments de détentes et de convivialités. Elle se situe proches de toutes les commodités, commerces, écoles, collège, lycées et transport. Pour plus d'information veuillez contacter Loïc Berry au : 06 61 41 04 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Lucbernet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°849614276. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Human Immobilier Pessac Centre

Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 15/02/2024 - mise à jour 04/10/2024

514 500 € 4 435 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Pessac (33600)

En plein centre de Pessac, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, etc... Cet appartement d'environ 100m² propose de belles prestations, composé de 3 chambres dont une parentale, belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine équipée, salle de bains et une loggia également chauffée. Parking en sous-sol. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 21/03/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 21/03/2023 - mise à jour 10/11/2024

326 955 € 3 268 €/m²
Appartement • 100,06 m² • 5 pièces

Pessac (33600)

Pessac dans un cadre verdoyant et à 10 mn du Domaine Universitaire. Charmant appartement de Type 4 de 100 m² + 19.58 m² de balcon dans une résidence calme et bien entretenu Agréable appartement de Type 4 transformable en T5 permettant de mettre en place une agréable colocation étudiante pouvant générer jusqu'à 26 400 Euros de revenus annuel. Excellente rentabilité à calculer selon votre profil. Investissement sécurisé et clè en main. Nous vous accompagnons, de l'acquisition à l’ameublement et jusqu'à la mise en location. N'hésitez pas à nous contacter pour nous demander une simulation sur la rentabilité de ce produit. Nombre de lots de copropriété : 154. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2063 € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 307000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 19955€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 326955.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

RB Immobilier

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par RB Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

147 000 € 2 823 €/m²
Appartement • 52,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Proche des commerces et des transports, Venez découvrir cet appartement de type 3, traversant ! Situé au 4° étage de l'immeuble, il vous accueille dans son salon/séjour, donnant sur une cuisine séparée, aménagée/équipée. Le coin nuit vous offre deux chambres desservies par une salle d'eau. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'une cave complètent le tout. Idéal investisseurs ou premier achat ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420 euros.

HK HomeKare

(866 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par HK HomeKare 09/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(866 avis)

275 000 € 4 583 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

A VENDRE APPARTEMENT T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE D'ENVIRON 58 M2, AVEC 1 PLACES DE PARKING SÉCURISÉE, QUARTIER FRANCE-ALOUETTE, 33600 PESSAC. Le bien s'ouvre sur un couloir, permettant l'accès à la pièce de vie accompagnée de de sa cuisine ouverte entièrement aménagée de 20 m2 ! S'en suivent 2 chambres de 14 et 11 m2 chacune, une salle d'eau avec WC et un cellier. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine communes aux 4 appartements ainsi que d'une place de parking. N'hésitez plus et venez découvrir ce bien sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 905.00 et 1245.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Nathalie NOGUES - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Nathalie NOGUES - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

259 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

Situé à Pessac (33600), appartement T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing de 2014. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus et tramway), les résidents peuvent profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier paisible et dynamique. À l'extérieur, ce bien d'environ 63 m² comprend une place de parking en sous-sol, un local à vélos et un ascenseur. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux orienté sud donnant accès à un balcon, d'une cuisine à aménager, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Les 3 pièces offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, parfaits pour accueillir une famille, un couple ou des investisseurs. A visiter sans tarder... Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1217 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 0745081267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688 - SAFTI – NOGUES Nathalie, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Pessac

(21 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Pessac 07/11/2024

(21 avis)

132 550 € 2 820 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pessac (33600)

Pessac - proche domaine universitaire et tramway, spacieux T2 à rénover composé d’une entrée, d’un espace de rangement, cuisine séparée, séjour avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains avec WC. Cellier sur le palier. stationnement privatif

Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Claudine HARRIBEY - OPTIMHOME 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

680 000 € 5 354 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Pessac (33600)

PESSAC HAUT BRION , Bordeaux metropole -à proximité du campus universitaire de TALENCE, du CENTRE HOSPITALIER DE BORDEAUX, à 10 mn des boulevards, à 2 mn du tram et de la gare de Pessac . Tres jolie maison en Pierre , 127 m²habitables, sur une belle parcelle de 400m², jolie piscine 9 par 4, au sel, chauffée. le bien, joliment rénové, est composé d'un grand salon sejour ouvrant sur le deck de la piscine et d'une tres belle cuisine équipée , cette piece centrale (avec cuisine US et espace bureau) de 62 m² est tres lumineuse, tournée vers le jardin .Une suite parentale avec son dressing et salle de bain, une deuxieme chambre avec placard, - le bureau de 11m² pourra faire office de 3 eme chambre. une grande cave complete ce bien ainsi qu'une cuisine d'eté en fond de parcelle et d'un garage pour les velos et motos. Portail d'entree electrique, emplacement pour deux voitures. Prise recharge voiture electrique Beaucoup de charme, Une architecture contemporaine tout en gardant les caracteristiques du passé... un grand confort de vie : clim reversible , chauffage au gaz, double vitrage, toiture refaite ..aucun travaux à prevoir ! emplacement recherché à proximité de toutes les infrastructures : bus direct BORDEAUX à 100m, tram, ecoles, commerces etc . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claudine HARRIBEY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 292 067 Greffe de BORDEAUX) 06 10 43 16 23 (réf. 559327 )

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 05/09/2023 - mise à jour 21/10/2024

349 900 € 2 991 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 676 m²

Pessac (33600)

Pessac - Intra rocade Maison de 120 m2 environ avec étage partiel reposant sur une belle parcelle au calme dans un environnement pavillonnaire. Elle donne sur une impasse pour une tranquillité absolue. Elle comprends 4 chambres , un bureau, garage et une dépendance. Les commodités ainsi que les écoles sont proches. A découvrir pour en faire votre histoire.... Contactez nous -

EASY CAPITAL

Annonce publiée le 10/05/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par EASY CAPITAL 10/05/2023 - mise à jour 10/11/2024

174 400 € 5 214 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces

Pessac (33600)

Pessac dans une résidence récente et proche de toutes les commodités Appartement de Type 2 en Rdc de 33.45 mètres carrés libre de toutes occupations Avec une petite terrasse Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour une première acquisition. A voir sans attendre Nombre de lots de copropriété : 81. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 160000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 174400.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

Natacha CARBONEL - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 11/12/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Natacha CARBONEL - iad 11/12/2023 - mise à jour 04/11/2024

(19 avis)

349 000 € 3 324 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 663 m²

Pessac (33600)

iad France - Natacha Carbonel (06 79 43 48 67) vous propose : Située à Pessac, à proximité de la ligne B du tramway et proche de toutes commodités cette charmante maison de type arcachonnaise... Elle se compose d'un grand et beau séjour avec cheminée d'environ 30m2 environ, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau et wc. Le bien est complété par un terrain entièrement clos de 660 m2 environ avec grand garage et ateliers. Son petit plus sont ses Combles aménageables d'une surface de 60 m2 environ avec une belle hauteur sous plafonds.. Maison bien entretenue, ne tardez pas à visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel EI (ID 24863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 831324967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet BEDIN - PESSAC

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - PESSAC 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024

223 000 € 3 597 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

T3 Pessac Centre avec extérieur et parking . Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable. T3 avec : Une entrée avec placard, un séjour exposé Est donnant sur un extérieur avec vue dégagée et sans vis à vis, une cuisine aménagée séparée mais a côté du séjour, un espace nuit indépendant avec 2 chambres avec placards, 1 salle de bain et 1 wc indépendant. Vous avez également une place de parking couverte et numérotée. Emplacement idéal Pessac Centre à proximité du Domaine Pape Clément et à seulement 1,5 km du cœur de ville de Pessac, avec ses commerces, restaurants, écoles, de la gare, du marché et de nombreux parcs, parfait pour profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 et 1176 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 348 lots dont 174 lots principaux , Charges annuelles 1552. 00 Euros

Human Immobilier Pessac Centre

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Pessac Centre 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

265 000 € 3 786 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 730 m²

Pessac (33600)

PESSAC proche centre - A moins de dix minutes à pied du bourg, cette arcachonnaise à fort potentiel comprend principalement 2 chambres et un petit salon. Mitoyenne, elle est dotée d'un grand jardin avec garage. Rénovation à prévoir... Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(24 avis)

497 000 € 4 518 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 448 m²

Pessac (33600)

Christel Alloncle vous propose en Exlusivité une maison familiale de 110 m2 située dans un quartier recherché de Pessac. Cette maison des années 1960 bénéficie d'une localisation exceptionnelle : à seulement 7 minutes à pied de la gare de Pessac, qui vous emmène en 5 minutes à Bordeaux. Caractéristiques principales : Maison en excellent état avec 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée donnant sur jardin. La pièce de vie est traversante et très lumineuse, avec un accès direct par baie vitrée au jardin exposé plein sud. Cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Toilettes indépendant. A l' étage : Parquet sur toute la surface, palier, trois belles chambres et une salle de bains avec toilettes. Extérieur : Jardin arboré, bien exposé avec un abri de jardin pour le stockage. Garage avec portail électrique. Combles isolés. Chauffage au gaz. Proximité : Groupe scolaire Jules Ferry (école maternelle et élémentaire) à quelques pas. Un emplacement de choix pour profiter de la vie de quartier tout en étant proche des transports en commun. Cette maison allie confort, emplacement privilégié et prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Ne manquez pas cette opportunité rare à Pessac ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :382965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - .

François Guerrero - efficity

(25 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par François Guerrero - efficity 02/11/2024 - mise à jour 06/11/2024

(25 avis)

400 000 € 3 810 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Pessac (33600)

Maison individuelle de type T4 - 3 chambres - Pessac (33600) - France Alouette - Piscine Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 105m² sur une parcelle de 750m². Située dans une rue calme, non passante, à proximité des commerces, écoles, parcs, ligne de bus 23, 44 et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram France Alouette. Un portail vous donne accès à un jardin d'accueil et à une allée qui longe la maison jusqu'au garage indépendant de 23m². Un jardin et une piscine Desjoyaux à remplir et avec une pompe neuve complètent le bien. En suivant cette allée, vous arriverez à l'entrée lumineuse de la maison. Cette dernière dessert plusieurs espaces: - Une chambre bureau de 12m² donnant sur le jardin - Une cuisine séparée - Et une seconde chambre de 13m² Ensuite vous accéderez à un dégagement desservant: - Une salle de bain avec WC - Une chambre donnant sur le jardin d’accueil - Un séjour de 25m² composé d’une belle cheminée en pierre Cette maison offre un potentiel évolutif, dotée d'une construction solide et sans parasite. Les diagnostics récents précisent qu'il n'y a pas de termites. Les peintures intérieures ont été refaites récemment. Une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique vient d'être installée avec des climatisations réversibles dans toutes les pièces (5 splits au total). Elle n'attend qu'à être sublimée ! On aime: - La luminosité - La localisation et le calme - Le jardin - Le potentiel évolutif Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de ce bien d'exception à Pessac. François Guerrero immobilier Retrouvez toutes mes annonces sur mon site effiCity/fguerrero N’hésitez pas à me contacte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr François Guerrero - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889482212. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris