Vente appartement 337 000 €

117 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

Niché au sein d'un écrin de verdure, magnifique T4.
Cet appartement se situe au 1er étage sur 3. Entièrement rénové avec goût, fenêtres en double vitrage, ce bien se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 35m2 donnant sur le balcon, une cuisine déjeunatoire entièrement équipée de 13m2, et une buanderie.
Côté nuit: 3 grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un toilette séparé.
Vous rejoindrez le centre de Pessac en 10 minutes à pieds, le Tram B en 5 minutes (arrêt camponac médiathèque).
Une cave de 13m2 complète ce bien.
Parking libre, fermé, dans la résidence
Les +:
Nombreux rangements
Résidence sécurisée
Le parc
Proche de toutes commodités et transports
Le calme
L'absence de vis à vis
L'absence de travaux
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 337 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne THIERCELIN, Tél. : 06 81 60 02 92, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 844 315 861 - SAFTI – THIERCELIN Fabienne, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FABIENNE THIERCELIN - SAFTI

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