Acheter un appartement à Pessac (33600)

iad France - Christophe Joniaux vous propose: Opportunité à saisir à Pessac - Appartement confortable et en parfait état de 3 Pièces avec parking voiture et vélos sécurisés en sous sol. Dans la commune dynamique de Pessac à deux pas du centre ville, découvrez ce superbe appartement de type 3, rénové avec goût, au cOEur d'une résidence moderne de 2012. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Ce bien de 69 m² se compose d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement faite sur mesure avec un plan de travail et des crédences en marbre, ainsi que des équipements de haute qualité. Le séjour donne sur une cour intérieure garantissant du calme. Les deux chambres confortables, la salle d'eau moderne et entièrement rénovée et les WC séparés offrent un agencement pratique pour une vie en toute sérénité. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, garantissant un air sain et une atmosphère agréable en toute saison. La copropriété propose de nombreux équipements haut de gamme tels que la fibre optique, un ascenseur facilitant l'accès, un digicode, un interphone et des accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous sol pour votre véhicule, assurant confort et tranquillité au quotidien. Ainsi que d'un local commun sécurisé pour vos vélos. La localisation de ce bien est idéale, à proximité immédiate de diverses commodités essentielles telles que des crèches, des transports en commun (bus, tram, et train), l'hôpital Xavier Arnozan, des établissements éducatifs (maternelle, primaire, collège, lycée, enseignement supérieur) et des commerces variés (supermarché, poissonnerie, boulangerie, bureau de poste). Vous profiterez d'une vie quotidienne facilitée et agréable, dans un environnement dynamique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement moderne, rénové et idéalement situé à Pessac. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Joniaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus