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132 550 €
2 820 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pessac - proche domaine universitaire et tramway, spacieux T2 à rénover composé d’une entrée, d’un espace de rangement, cuisine séparée, séjour avec balcon, chambre avec balcon, salle de bains avec WC. Cellier sur le palier. stationnement privatif
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174 400 €
5 214 €/m²
Appartement • 33,45 m² • 2 pièces
Pessac dans une résidence récente et proche de toutes les commodités Appartement de Type 2 en Rdc de 33.45 mètres carrés libre de toutes occupations Avec une petite terrasse Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un premier investissement locatif ou pour une première acquisition. A voir sans attendre Nombre de lots de copropriété : 81. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 680 euros Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 160000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 14400€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 174400.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.
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129 000 €
2 613 €/m²
Appartement • 49,37 m² • 2 pièces • 1 chambre
À Pessac,au coeur de la zone universitaire, à proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir ce grand appartement T2 de plus de 49 m2 à rénover entièrement. Son prix abordable est idéal pour un investisseur, une famille souhaitant investir pour leurs enfants étudiants ou un primo-accédant à la recherche de son premier bien. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un cellier, d'une pièce de vie de presque 20m², d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. En complément, vous bénéficierez d'un parking extérieur et de 2 petits balcons. Opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter ! Charges prévisionnelles annuelles : 2000€ incluant le chauffage. Prix du bien : 129000 € Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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158 000 €
3 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Lucie Martin (06 50 63 14 14) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Pessac. Doté d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface habitable de 40m² en fait un lieu agréable pour vivre seul ou en couple. Construit en 2010, cet appartement est en bon état général. Situé au RDC d'un immeuble de 2 étages, vous apprécierez son exposition sud-ouest avec sa terrasse qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements tels que le digicode et l'interphone assurent votre sécurité au quotidien. De plus, la présence d'une place de parking aérienne au sein de la résidence sécurisée vous permet de garer votre véhicule aisément. À proximité des commodités du quartier de l'alouette et de la ligne de tram B, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet dans l'intérêt de mes clients. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81.67 € par mois (soit 980 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin EI (ID 67052), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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158 000 €
3 950 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pessac - Haut Leveque Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 40m² avec terrasse dans une résidence récente et sécurisée, situé à proximité immédiate du Tramway arrêt "Haut Leveque". Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé sud avec accès terrasse et cuisine ouverte aménagée. Vous entrerez ensuite dans une chambre spacieuse avec placards et une salle d'eau avec WC.
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165 800 €
3 604 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
Proche commerces et transports, dans résidence rècente et sécurisée avec ascenseur, au calme, appartement 2 pièces, comprenant entrée, séjour lumineux avec cuisine equipée, chambre et salle de bain. Une palce de parking en sous-sol complète le bien.
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163 000 €
3 543 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Stéphanie Delage (06 52 96 93 75) vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 46m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Pessac. Construit en 2014, il offre un bel espace de vie avec une cuisine équipée. L'appartement est en excellent état et bénéficie d'une bonne exposition au sud, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et les caméras de surveillance de la résidence assurent une tranquillité d'esprit. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. Situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple ou un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Delage EI (ID 9309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802819706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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155 150 €
3 133 €/m²
Appartement • 49,52 m² • 2 pièces • 1 chambre
RES.COMPOSTELLE PROXIMITE DES FACULTES GRAND T2 ; il est composé d'une entrée, d'un cellier, une grande pièce principale, une chambre avec placards, une salle d'eau avec placard et WC. UN CELLIER EN COMPLEMENT SUR LE PALLIER APPARTEMENT LUMINEUX ET CALME Copropriété de 1206 lots Charges annuelles : 1455 euros.
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190 000 €
4 750 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
iad France - Sandy Pougeard Du Limbert (06 83 06 49 73) vous propose : Appartement T2 avec un grand jardin et une terrasse à Pessac. Charmant T2 de 40 m2 environ en très bon état. L'entrée, constituée d'un grand rangement, dessert une salle d'eau avec WC et amène à la pièce de vie de 19m2 environ, avec sa cuisine ouverte et aménagée, elle s'ouvre sur une terrasse couverte de 11m2 environ, prolongée d'un grand jardin de 60m2 environ, orienté plein sud et sans vi à vis, permettant ainsi de vivre à la fois dedans et dehors. La chambre, avec la même exposition est très lumineuse. Un parking sous-terrain complète ce bien. L'appartement se situe au fond de cette résidence de 2013 et offre un cadre calme et sécurisé. Idéal primo-accédants ou investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.67 € par mois (soit 728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandy Pougeard Du Limbert EI (ID 69859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 915105340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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239 000 €
4 686 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre
Hosman vous propose à la vente cet agréable appartement 2 pièces de 51 m², situé Avenue de Chiquet à Pessac, dans un immeuble récent. Ce bien, au 2ème et dernier étage, offre une belle exposition plein sud et dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman . co. Détails du bien et atouts principaux L'appartement se compose comme suit : Une grande pièce de vie lumineuse de 30 m², avec une cuisine ouverte et équipée. Une chambre confortable avec placard intégré. Une salle de bain équipée d'une baignoire, parfaite pour vos moments de détente. Toilettes séparées pour plus de confort. Un balcon orienté plein sud, offrant une vue dégagée. Un placard intégré dans l'entrée pour plus de rangement. Les atouts du bien : Climatisation réversible installée, assurant confort en été comme en hiver. Ballon d'eau chaude remplacé en 2020, garantissant une installation récente et économique. Une place de parking privée incluse. Façade et toiture rénovées il y a 8 ans, ainsi qu'un portail récemment remplacé. Charges de copropriété raisonnables de 270 € par trimestre. Localisation Le bien est idéalement situé à Pessac, dans un quartier calme et résidentiel, offrant de nombreux atouts : À proximité immédiate du Domaine universitaire de Pessac et de ses espaces verts, parfaits pour des balades. Commerces de proximité accessibles en quelques minutes, facilitant le quotidien. Très bonne desserte en transports en commun avec le tram B et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et son agglomération. Écoles de qualité à proximité, notamment l'École élémentaire La Châtaigneraie et le Lycée Pape Clément. Copropriété L'immeuble comprend environ 40 lots. Les parties communes sont bien entretenues et l'ascenseur facilite l'accès au logement. Autres informations Taxe foncière : 1 000 € par an. Hosman s'engage à offrir un service immobilier innovant et transparent, avec des frais fixes de 6 900 euros à la charge du vendeur. Toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration pour les professionnels de l'immobilier.
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172 000 €
3 822 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 45 M2 AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING, QUARTIER MAGONTY, 33600 PESSAC. Situé dans une petite copropriété de 2012, laissez-vous séduire par ce bel appartement. Le bien s'ouvre, sur une pièce de vie avec placard accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée de près de 25 m2, une chambre de 12 m2 avec placard et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse de 12 m2 et une place de parking nominative complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
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160 000 €
3 556 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 42 M2 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING, 33600 PESSAC Situé dans une résidence de 2010, laissez-vous séduire par ce lumineux appartement. Le bien s'ouvre, sur une pièce de vie accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée de près de 22 m2, une chambre de 11 m2 avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.. Côté extérieur, u balcon de 5 m2 et une place de parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
7
135 000 €
2 455 €/m²
Appartement • 55 m² • 2 pièces • 1 chambre
A VENDRE APPARTEMENT T2 BIS EN DERNIER ETAGE D'ENVIRON 55 M2, AVEC BALCONS ET PLACE DE PARKING SÉCURISÉE, TRAM B A 2 PAS, 33600 PESSAC. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, suivi d'une lumineuse pièce de vie de plus de 22 m2 et d'une cuisine indépendante. Un couloir donne accès à l'espace nuit composé d'une grande chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Côté extérieur, le bien dispose de deux balcons de 3 et 5 m2 ainsi que de place de stationnement sécurisée ! Une cave complète également ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 92 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
5
171 200 €
3 292 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre
Pessac Chiquet - Idéalement situé entre le centre et les facultés, cet appartement de 52 m² de type se compose d'une entrée, salle de bains, cuisine, séjour et une chambre. Pour compléter une place de parking et un cellier. Idéal investissement ou pied à terre qui vous permez de tout faire à pied, train, tram et commerces.
6
187 000 €
4 156 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre
PESSAC ALOUETTE - T2 AVEC JARDIN - CALME - STATIONNEMENT PRIVE Situé dans une petite résidence récente et sécurisée, appartement de type 2 composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, terrasse et jardin, place de stationnement sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr . (6.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665 euros.
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