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Vente appartement 165 500 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Pessac (33600)

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  • 4 244 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage au gaz
Cabinet BEDIN - PESSAC

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Description

Appartement T2 et garage, récent, calme et verdure. Cet appartement est situé au 1er étage d'un petit ensemble en copropriété construite en 2018.
l'appartement dispose de 3 belles expositions qui le rendent très lumineux;
Ses volumes généreux dont agencés avec une belle pièce de vie et cuisine sur balcon, une belle salle d'eau et toilettes, une chambre et placards.
Un parking couvert complète l'ensemble.
La Résidence se situe entre la gare de Gazinet qui dessert le TGV et l'aéroport de Mérignac et sa zone d'activités.
les commerces de Magonty sont à environ 15 minutes à pied ou 5 minutes en vélo.
le centre commercial Gazinet à 5 minutes en voiture.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 33 70 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété de 93 lots dont 39 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 37. 6m²

Publiée le 13/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : SUP29-1985 - Réf Superimmo : ANVXX5QUD
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Caractérisques
Prix de vente : 165 500 €Prix au m² : 4 244 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,77% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cabinet-bedin.com/tarifs

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 Parking1 balcon
Chauffage au gazSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 93 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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