Perrine PICCOLI - SAFTI

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Description

A Pessac (33600), limite Talence venez visiter cet appartement T2 duplex de 37 m2 avec terrasse de 6m2 environ .
Situé dans une petite copropriété de 4 lots construite en 2005, cet appartement qui se vit comme une maison propose un salon séjour de 20m2 avec cuisine séparée de 5m2 et un WC en rdc .
A l'étage une chambre de 9 m2 et une salle d'eau.
Dans un environnement calme et proche du domaine universitaire et du Tram B ainsi que des commerces de proximité ce bien offre des espaces bien agencés et fonctionnels avec une belle hauteur sous plafond .
Pas de travaux à prévoir . Vendu loué . loyer 530.00€ / mois
2 biens disponibles à la vente .
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227 - SAFTI – PICCOLI Perrine, Conseiller indépendant
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Publiée le 20/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 1443914 - Réf Superimmo : ANVXY4HTT
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 3 838 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

37 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 2005
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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