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Ventes immobilières en viager à Mérignac (33700)

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NÉO PATRIMOINE
(55 avis)
Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par NÉO PATRIMOINE 09/03/2025 - mise à jour 29/03/2025
(55 avis)
9
Appartement, 73 m²

198 000 € 2 712 €/m²
Appartement • 73 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Mérignac (33700)

En plein coeur de Mérignac, au sein d'une résidence arborée et sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 73 m² rénové (électricité, menuiseries...). •Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du tram A et du centre-ville de Mérignac. • Agencement fonctionnel : une cuisine américaine ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains. • Confort et prestations : situé au 1er étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l'appartement est traversant, calme et donne sur des espaces verts. • Charges inclusives : le chauffage collectif au sol, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges de 260 euros par mois. • Pratique au quotidien : une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Cet appartement se prête aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif. Il était précédemment loué en colocation, générant une rentabilité brute de 9 % (rentabilité nette d'environ 6,8 % charges et taxe foncière déduites), mais il est aujourd'hui vendu libre de toute occupation. Avis du professionnel : avec son emplacement stratégique au centre de Mérignac et ses prestations (résidence calme et sécurisée, ascenseur, parking, cave), cet appartement offre un fort potentiel de rentabilité. Il constitue également une excellente opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1282 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Anne Martinez Charpentier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523299386 Afficher plus

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Michaël Larant - LF Immo
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Michaël Larant - LF Immo 27/11/2024 - mise à jour 29/03/2025
11
Maison, 71 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 930 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Mérignac (33700)

En exclusivité, maison située dans le quartier recherché de Mondésir, à la limite de Caudéran, cette maison de 71 m² est une opportunité à ne pas manquer ! Son jardin arboré de 70 m² est situé à l'arrière de la maison, au calme . Caractéristiques principales : 4 pièces bien agencées pour une vie familiale confortable. Côté jour : une cuisine ouverte sur la salle à manger. Côté nuit : deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et un WC séparé. Atout principal : le jardin et la situation géographique. Un espace extérieur verdoyant de 70 m². Trois abris de jardin avec arrivée d’eau et électricité, offrant des possibilités multiples : rangement, atelier ou espace de loisir. À noter : La maison nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, une excellente occasion de créer un intérieur à votre image ! Localisation idéale : Implantée à Mérignac, dans un quartier prisé, cette maison se trouve à proximité des commodités : commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux grands axes. A vite découvrir La dernière photo est issue d'un projet d'aménagement Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Lamy Merignac
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
Proposée par Lamy Merignac 16/10/2024 - mise à jour 29/01/2025
4
Appartement, 50 m²

152 000 € 3 040 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Idéalement placé en plein centre ville, dans résidence avec parc et piscine, deux pièces d'environ 50 m² comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec dressing et salle de bains.Une cave et un parking viennent compléter le bien. Travaux à prévoir.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 590 lots. Afficher plus

ENTRE VOUS ET NOUS
(26 avis)
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 19/02/2025 - mise à jour 11/03/2025
(26 avis)
9
Appartement, 64 m²

247 000 € 3 859 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Ref VA1921 EXCLUSIVITÉ dans votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS, appartement T3, agréable et lumineux de 64m2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une charmante résidence située proche du Parc de Bourran à Mérignac. L'appartement se compose d'une vaste entrée qui distribue un séjour doté d'un balcon de 6m2, une cuisine aménagée, de 2 chambres, une salle de bains et un WC avec lave-mains. Pour le rangement, un grand dressing dans le couloir, un placard dans l'entrée et deux autres entre la cuisine et le séjour. Une place de parking aérienne complète le lot. Le chauffage est électrique (env 900€ par an) et il faudra compter 316,27€ tous les trimestres pour l'eau et l'entretien des espaces communs. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943 Afficher plus

Agence Immobilier Dubois
(11 avis)
Annonce publiée le 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Agence Immobilier Dubois 20/02/2025 - mise à jour 04/03/2025
(11 avis)
7
Appartement, 54,81 m²

178 500 € 3 257 €/m²
Appartement • 54,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac secteur Robinson. Venez découvrir ce T3 de 55m2 traversant et lumineux avec cave et parking privatif. Le bien est en RDC sur élevé dans un bât de 4 étages des années 70. Le bien se compose d'une entrée avec couloir, séjour, cuisine séparée, WC, SDD avec emplacement buanderie, 2 chambres dont une avec loggia. L'appartement est en parfait état (sol carrelage, double vitrage PVC, chaudière gaz pour l'eau chaude et le chauffage...) Situé dans un secteur dynamique, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité, les commerces, les écoles et les transports, Tram A à 2 pas arrêt Hôtel de ville, Liane Bus 1,30,34,51. Prix 178500€ honoraires inclus charge acquéreur. Montant annuel des charges courantes : 785€. Bien en copropriété de 237 lots dont 80 à usage d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ORPI At'Home Conseil Mérignac
(68 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 24/02/2025 - mise à jour 18/03/2025
(68 avis)
3
Appartement, 49 m²

190 000 € 3 878 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

MERIGNAC CENTRE - A DEUX PAS DES COMMODITES ET TRANSPORTS L'agence Orpi At'Home Conseil vous propose aujourd'hui un T2 au sein de la résidence Fustel de Coulanges, exposé Ouest avec une belle terrasse. Aucun travaux à prévoir sur l'immeuble, A découvrir rapidement. Référence agence : 1007

AQUITAINE PROPERT
Annonce publiée le 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2025
Proposée par AQUITAINE PROPERT 07/02/2024 - mise à jour 20/03/2025
11
Appartement, 61,19 m²

Prix en baisse 249 700 € 4 081 €/m²
Appartement • 61,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac Capeyron, au calme, proche des transports en commun et de la rocade, dans une résidence qualitative et soignée sous garantie décennale. Très bel appartement exposé Ouest, bien distribué composé d'une entrée avec placards, d'un séjour de plus de 26m² avec un coin cuisine (plaques vitrocéramiques, hotte, placard hauts et bas, plan de travail), donnant sur une terrasse à la vue dégagée et arborée Côté nuit : une salle de bain (double vasques, branchement MALL), wc séparés, 2 chambres avec placards. Parking souterrain, sécurisé (vigik et visiophone), très bon état, ascenseur. Idéal pour habiter ou investir. (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1248 euros. Sabine DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Foncia Transaction Mérignac
(31 avis)
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 16/08/2024 - mise à jour 27/03/2025
(31 avis)
4
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 169 000 € 3 756 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente ce sublime T2 de 45m2 secteur de Beutre à proximité de la clinique du sport. Ce logement dispose d'une entrée, un séjour/cuisine équipée et aménagée avec une belle hauteur sous plafond, une chambre et une salle d'eau WC. Situé à 3 min à pied des bus. Proche aéroport. Appartement au sein d'une résidence sénior. LIBRE DE TOUTE OCCUPATION À visiter sans tarder ! Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 2
(201 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 14/12/2024
(201 avis)
5
Appartement, 69 m²

173 250 € 2 511 €/m²
Appartement • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Découvrez cet appartement lumineux de 70m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 8 étages. Exposé à l'Est, il se compose d'un séjour agréable et d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres de 11m² chacune, avec possibilité d'aménager un double séjour ou une troisième chambre selon vos besoins. Ce bien offre également une salle d'eau fonctionnelle, une loggia et un cellier. Vendu loué. Pour toute information et visite, contactez-nous au 05.56.12.49.49 ! Copropriété de 1352 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros. Afficher plus

Foncia Transaction Mérignac
(31 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 28/09/2024 - mise à jour 28/02/2025
(31 avis)
7
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 209 000 € 3 317 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia Mérignac vous propose à la vente cet appartement T3 de 62,3m2 avec terrasse ! Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, ce logement se compose d'une entrée avec placard, un WC séparé, 2 chambres avec placards, une salle de bain, et un séjour-cuisine donnant sur la terrasse. A proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal. Proximité Tram A : 690m 2 places de stationnement en sous-sol complètent le bien. A visiter sans tarder ! Afficher plus

Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
Proposée par Herzig Stephan - Dr HOUSE-IMMO 23/10/2024 - mise à jour 24/02/2025
9
Maison, 128 m²

Prix en baisse 400 000 € 3 125 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 528 m²

Mérignac (33700)

Dr House Immobilier vous propose en exclusivité cette belle maison non mitoyenne de 128 m² sur la commune de Mérignac. Elle est composée d'un vaste séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine moderne, de trois chambres, d'une salle d’eau et de toilettes séparées. Un logement de type 2, savamment agencé et indépendant, composé d’une cuisine ouverte sur un séjour, d'un cellier, d’une chambre, d'une salle d’eau ainsi que de toilettes, offre la possibilité de générer des revenus locatifs conséquents. Le jardin paysagé et clôturé, les deux terrasses, le calme et la proximité des transports (Tram A – arrêt Quatre Chemins) séduiront les plus exigeants. A la recherche d’une maison familiale à Mérignac ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez nous pour obtenir davantage d'informations. Visites possibles du lundi au dimanche. Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 885 606. Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Century 21 A.C.O. 25/01/2025
4
Appartement, 43,5 m²

187 200 € 4 303 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces

Mérignac (33700)

Découvrez ce charmant T2 au 4ème étage d'une résidence prisée et sécurisée dans le quartier Glacière à Mérignac. Profitez d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'une grande chambre avec placards. Un balcon et une place de parking extérieure complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Bir Hakeim (ligne 20) et des commerces comme Auchan à 8 minutes à pied. Les écoles et parcs voisins apportent un cadre de vie agréable et pratique. Afficher plus

RH Patrimoine
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par RH Patrimoine 18/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
2
Appartement, 53 m²

255 000 € 4 811 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 53 m² – MÉRIGNAC CENTRE – BALCON & LUMINOSITÉ Idéalement situé en plein centre de Mérignac, à proximité immédiate de l'Hôtel de Police, des commerces, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement T2 de 53 m² est une belle opportunité à saisir ! Ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'une pièce de vie agréable avec un coin cuisine, donnant accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La partie nuit comprend une chambre spacieuse avec salle d'eau équipée et WC. Avec son emplacement recherché et ses atouts, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat en résidence principale. À VENDRE – APPARTEMENT T2 DE 53 m² – MÉRIGNAC CENTRE – BALCON & LUMINOSITÉ Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001 Afficher plus

Marion Pucrabey - efficity
(26 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
Proposée par Marion Pucrabey - efficity 11/03/2025 - mise à jour 28/03/2025
(26 avis)
11
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 262 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC - CHEMIN LONG - APPARTEMENT - T2 - 41,38m² carrez - TERRASSE - PARKING SECURISE - TRAM A - COMMERCES Efficity vous présente en exclusivité cet appartement en parfait état situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée construite en 2013. Il se compose: une entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine aménagée, une chambre avec un grand placard et donnant sur la terrasse, une grande salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Il se situe à proximité du centre commercial Mérignac Soleil et le Tram A est à 5 minutes à pied. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marion PUCRABEY 07.81.47.60.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marion Pucrabey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°889055471. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/03/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/03/2025
Nouveau 4
Appartement, 63 m²

283 000 € 4 492 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Fiche Id-SUP173365 : REF 87186 -Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 1?? étage d'une résidence neuve à Mérignac, offrant un cadre de vie spacieux et moderne. L'entrée mène à un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur un premier balcon de 16 m², idéal pour profiter de l extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres bien agencées. La chambre principale de 12 m² et la seconde chambre de 10 m² disposent de volumes confortables. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'agencement intérieur. Un second balcon de 9 m² prolonge encore l'espace de vie, offrant un cadre agréable pour se détendre en extérieur. Une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant une solution de stationnement sécurisée. Situé dans un quartier résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux écoles et crèches en 2 minutes à pied. Le Parc de Bourran est accessible en 2 minutes à vélo, et la place Mondésir avec ses nombreux commerces est à 5 minutes à pied. Proche des quartiers bordelais de Caudéran et Saint-Augustin, l'appartement permet de rejoi - Mentions légales : Proposé à la vente à 283000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

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