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Vente appartement 183 500 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 008 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Parking
L'Agence Bordeaux Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR - MERIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 61 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. VENDU LOUÉ !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 3 de 61 m² environ au rdc d'une résidence de 2012. IDÉAL INVESTISSEURS ! VENDU LOUÉ ! Revenu locatif annuel de 9276 euros hors charges. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant - un dégagement avec placard - une terrasse Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - nombreux rangements - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 101 euros / mois - taxe foncière : 1162 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 03/11/23 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

Publiée le 12/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 652 - Réf Superimmo : ANVXVQ76X
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Caractérisques
Prix de vente : 183 500 €Prix au m² : 3 008 € / m²
Taxe foncière : 1 162 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148381.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 2012
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101
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