Acheter un appartement 3 pièces à Mérignac (33700)

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114 annonces
Aline BENEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 12/02/2025
Proposée par Aline BENEL - Propriétés-privées.com 12/02/2025
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Appartement, 62 m²

199 500 € 3 218 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A MERIGNAC, quartier Beutre, agréable T3 lumineux de 62m² au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 2014. Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur le balcon, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un toilette séparé et d'un placard. Un balcon de 4,35 m² avec une vue dégagée et deux places de parking viennent compléter ce bien. Les prestations: chauffage au gaz, triple vitrage, fibre, volets roulants Ce bien est vendu loué jusqu'en novembre 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur. Loyer actuel 862 euros hors charges et 898 euros charges comprises. A propos de la copropriété : Nombre de lots de la copropriété 47 lots principaux ( procédure en cours ) Taxe foncière : 1257 euros/an ` Charges de copropriété : 1386 euros/an DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 630 euros à 900 euros /an Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris ) Prix du bien 199 500 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 188 500 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline BENEL , au 06 25 73 88 40 ou par courriel . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline BENEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 894326289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392702- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Aline BENEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894326289 RSAC BORDEAUX - . Afficher plus

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Foncia Transaction Mérignac
Annonce publiée le 04/02/2025
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 04/02/2025
8
Appartement, 66 m²

246 000 € 3 727 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité FONCIA ! Votre agence Foncia vous propose à la vente cet appartement T3 de 66m² avec deux terrasses de 7 et 10m². Il comprend : une entrée avec cellier ainsi qu'un placard, un grand séjour/cuisine triple exposition avec vue dégagée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Au sein d'une résidence de 2014, située sur le secteur des Eyquems à Mérignac, à proximité de tous commerces, transports, écoles, parcs, ce bien vous offre un confort de vie idéal ! Proximité Tram A : 690m Une place de parking complète le bien. Contactez-nous dès maintenant ! Afficher plus

Barbara Balcon - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025
Proposée par Barbara Balcon - efficity 17/02/2025
Nouveau 7
Appartement, 75 m²

325 000 € 4 333 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EN EXCLUSIVITE Mérignac, Centre-ville - T3 traversant de 76m² au dernier étage avec terrasse Idéalement situé à proximité immédiate du centre-vile et du tram A, découvrez cet appartement calme et en parfait état au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 2016. Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur la terrasse de 19m2 plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée ouvrable sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est également équipé de volets roulants électriques, d'un store banne et d'une climatisation réversible. Une place de parking privative en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 01/02/2025 - mise à jour 02/02/2025
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Appartement, 60,3 m²

286 000 € 4 743 €/m²
Appartement • 60,3 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette perle rare sur le marché immobilier. Situé dans un quartier paisible de Mérignac, proche de toutes les commodités, cet appartement T3 de 60,3 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et confort dans une petite copropriété d'un étage. Points forts : L'espace de vie lumineux et bien agencé constitue le coeur de cet appartement. Les deux chambres offrent des espaces de repos intimes et confortables. Le véritable atout de cet appartement réside dans son jardin privatif de 120 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en toute intimité. De plus, l'appartement bénéficie d'une exposition ouest, garantissant une luminosité optimale. Enfin, pour votre mobilité, deux places de parkings sont incluses, assurant un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement d'exception. DPE : Cat D . Nombre de lots de copropriété 82 dont 33 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1032 euros. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 5.93% (soit 270000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 5.93 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. Caroline GAUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924894900 - BORDEAUX. Afficher plus

Square et Hashford
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Square et Hashford 27/11/2024 - mise à jour 03/01/2025
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Appartement, 60 m²

240 500 € 4 008 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ 1001 ADRESSES. Mérignac Capeyron proche centre et des commodités, 39 Avenue du Bédat. Au sein d'une résidence parfaitement entretenue de 2015, appartement trois pièces de 60m2 environ comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains ainsi que des WC séparés. Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus. Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse et de deux places privatives de stationnement en sous sol. Charges annuelles de copropriété : 1336€. Taxe foncière : 1306 € Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Honoraires charge vendeur. Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 739€ & 999€ avec un indice DPE classé en C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ERA PASSION'IMMO 2
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par ERA PASSION'IMMO 2 31/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
6
Appartement, 63 m²

219 200 € 3 479 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A vendre : Appartement Type 3 avec Balcon - Résidence Sécurisée Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose de : Une entrée avec placard intégré, offrant un rangement optimisé. Un séjour lumineux, avec accès à un balcon. Une cuisine aménagée, et équipée, prête à accueillir vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres spacieuses, chacune équipée d'un placard pour plus de rangement. Une salle de bain , avec baignoire et vasque. Un WC séparé, pour plus de confort au quotidien. Un cellier, pratique pour stocker vos effets personnels ou vos provisions. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir . En complément : Deux places de stationnement réservées, situées au sein de la résidence sécurisée, un véritable atout en ville ! Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un cadre de vie tranquille et fonctionnel. Pas de travaux prévu sur la copropriété. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! AU 05.56.12.49.49 Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 549.96 euros. Lucie ELIEZER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880827217 - . Afficher plus

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 12/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
10
Appartement, 61 m²

183 500 € 3 008 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ !!! SPÉCIAL INVESTISSEUR - MERIGNAC - APPARTEMENT TYPE 3 DE 61 M² AVEC TERRASSE + PLACE DE PARKING. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. VENDU LOUÉ !! L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement type 3 de 61 m² environ au rdc d'une résidence de 2012. IDÉAL INVESTISSEURS ! VENDU LOUÉ ! Revenu locatif annuel de 9276 euros hors charges. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres avec placards - une salle de bains - un wc indépendant - un dégagement avec placard - une terrasse Ses principaux atouts : - environnement calme - pas de vis à vis - nombreux rangements - une place de stationnement sécurisée Informations clés : - charges de copropriété : 101 euros / mois - taxe foncière : 1162 euros - DPE : classé C et GES : classé C ( date des diagnostics énergétiques : 03/11/23 ) - pas de procédure en cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95 Afficher plus

AJP IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER 27/11/2024 - mise à jour 19/02/2025
10
Appartement, 67 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A vendre appartement T3 de 67m² en plein centre de Mérignac, proche de toutes les commodités, restaurants, monoprix, La poste, cinéma, Tram A, bus, etc.. Ce bien est situé dans une résidence de 2014 sécurisée, vous y trouverez : une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon donnant accès au balcon exposé OUEST, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Pas de travaux à prévoir sur la résidence. Une place de parking en sous-sol complète le lot. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 09/10/2024 - mise à jour 05/02/2025
5
Appartement, 63 m²

281 000 € 4 460 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC. Magnifique appartement récent composé d'une spacieuse entrée avec placard de rangements, une cuisine équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse couverte exposée sud-ouest sans vis à vis. Vous profiterez de deux chambres dont une de plus de 13 mètres carrés avec un accès sur la loggia. une place de stationnement en sous-sol complète ce bien recherché. La résidence dispose d'un local vélo, d'un accès sécurisé au communs et d'un dispositif de vidéosurveillance moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied dont les commerces, centre commerciale, parc de l’hôtel de ville et bien sur le Tramway pour faciliter vos déplacements. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété de 99 lots dont 53 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 64. 2m² Afficher plus

Century 21 A.C.O.
Annonce publiée le 21/01/2025
Proposée par Century 21 A.C.O. 21/01/2025
10
Appartement, 64 m²

280 000 € 4 375 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

Découvrez ce charmant appartement T3 à Mérignac, situé au premier et dernier étage, offrant une tranquillité absolue grâce à son absence de vis-à-vis. Profitez d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon idéal pour vos moments de détente. Le bien dispose d'un garage fermé en sous-sol.Idéalement situé, vous serez proche du tramway ligne A à l'arrêt Chemin Long, ainsi que de nombreux commerces et parcs. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie pratique et agréable. Afficher plus

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 27/09/2024 - mise à jour 09/01/2025
8
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 167 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Emplacement privilégié, très recherché, proche du centre et du tram , pour ce T3 sans vis à vis, comprenant: Entrée, séjour ouvrant sur balcon ouest, cuisine, salle de bains, deux chambres dont une avec balcon, wc, cave et parking.Résidence très bien entretenue, espaces verts, et piscine privée participent au standing de l'ensemble Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

LOISELET & DAIGREMONT
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par LOISELET & DAIGREMONT 23/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
8
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 164 000 € 2 412 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Pour investisseur Joli T3 idéalement situé à Mérignac, proche de toutes commodités et des transports, au quatrième étage sans ascenseur (donc faibles charges de copropriété) vendu loué à 807 euros par mois offrant un rapport locatif à 6 %. Vous pouvez sécuriser votre épargne et préparer un complément de retraite grâce à ce placement intéressant en tout point. Possibilité de visite ou de vente à distance. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 19/02/2025
6
Appartement, 69 m²

601 700 € 8 720 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Mérignac est une commune de la banlieue Ouest bordelaise. Intégrée à l'aire urbaine de Bordeaux, elle profite de son attraction économique et touristique. Plusieurs grandes entreprises se sont implantées sur ce territoire attractif : Thales, Oxbow, Dassault, Cultura ou encore Cofinoga. Toutes sont séduites par le dynamisme et les perspectives de croissance de la deuxième ville de Gironde. Idéalement situé à seulement 10 min de Bordeaux et proche de nombreuses commodités et d'écoles, le Château Bon Air se dresse à l'entrée du bois de Burck. Cette adresse verra ses richesses architecturales préservées. Le Château Bon Air accueillera 15 logements pour la majorité traversants. Sa variété de typologies offrira une réponse complète à la demande locative. - SUPERI_1739985148 Afficher plus

Murielle AUTIER - SAFTI
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Murielle AUTIER - SAFTI 06/02/2025 - mise à jour 07/02/2025
7
Appartement, 70 m²

185 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement prisé à proximité du tramway. Orienté à l'Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal. La ville dynamique propose un cadre de vie agréable avec ses commodités facilement accessibles. À l'extérieur, ce bien présente un balcon de 3 m² offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Une cave et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant des espaces de rangement appréciables. À l'intérieur, l'appartement de 70 m² au RDC surélevé se compose d'un salon séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d'un WC séparé et d'une salle d'eau avec séchoir. Construit en 1962, ce bien nécessite des travaux de rafraichissements. Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269 - SAFTI – AUTIER Murielle, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 15/07/2023 - mise à jour 12/02/2025
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 218 360 € 3 701 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A proximité de la place du Capeyron, du stade nautique et du tram, dans une résidence arborée, T3 avec : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour et 2 chambres exposés ouest avec accès au balcon de 11 m², SDE, WC séparés. Cellier sur le palier, une place de stationnement privative. Bâtiment avec 2 ascenseurs, ravalement en cours Afficher plus

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