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Samuel Carle - efficity
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par Samuel Carle - efficity 13/11/2024
8
Appartement, 64 m²

262 500 € 4 102 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

33700 - MERIGNAC - CAPEYRON- T3 - 2 CHAMBRES - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PLACE DE PARKING - CONSTRUCTION RÉCENTE - RESIDENCE SECURISEE Au premier niveau : - Une entrée avec placard - Deux chambre avec placard intégré - Une salle de bain moderne - Un WC séparé À l’étage : - Un grand séjour accueillant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée - Une belle terrasse ensoleillée de 12,5 m², parfaite pour profiter des beaux jours - Ce bien comprend également une place de parking privative en sous-sol. Emplacement idéal : - Supermarchés à moins de 500 m - École primaire, crèche et collège dans un rayon de 700 m - Restaurants et services de santé à proximité Les transports en commun sont facilement accessibles : - Arrêt de bus ligne 16 et 33 à 130 m - Tramway ligne A à 1,3 km - Gare de Caudéran Mérignac à 1,5 km Ce bien est parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Samuel Carle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°529911695. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Lamy Merignac
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Lamy Merignac 31/10/2023 - mise à jour 19/11/2024
6
Appartement, 62,54 m²

Prix en baisse 194 000 € 3 102 €/m²
Appartement • 62,54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Idéalement placé, à 5 minutes à pied du centre de Mérignac et de la Place Capeyron, trois pièces d'environ 63m² en très bon état, situé au troisième étage sans vis à vis, comprenant, un séjour de 20 m² donnant par baies vitrées sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains, wc séparé. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 240 Lots principaux.

L'Agence Bordeaux Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Agence Bordeaux Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
6
Appartement, 63 m²

237 500 € 3 770 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC. APPARTEMENT TYPE 3 DE 63 M² AVEC UN BALCON DE 11M² + DEUX PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL. Benoît TREMENT - O6 51 26 22 32 EXCLUSIVITÉ ! MÉRIGNAC - MONDÉSIR. Venez découvrir cet appartement type 3 d'environ 63 m² situé au premier étage dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un salon-séjour - D'une cuisine - De deux chambres avec placard - D'une salle de bain - D'un WC séparé Ses principaux atouts : - Calme - Un balcon de 11m² - Deux places de parking en sous-sol - Possibilité d'agrandir la pièce de vie à 26 m² Informations clés : - Chauffage électrique - Taxe foncière : 1 265 euros Commerces et transport à proximité : - Grandes surfaces à 8 min à pied. - Parc Bourran à 4 min à pied. - Ligne de bus à 2 min à pied. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT O6 51 26 22 32

Renaissance Immobilier
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Renaissance Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
11
Appartement, 65 m²

273 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Groupe Renaissance - Mérignac Hyper centre - Dernier étage avec ascenseur - pas de vis à vis. A l'hyper centre, au pied du tram A, des commerces et du centre commercial Mérignac soleil. Cet appartement de 65m² avec parking en sous sol en sous sol est en parfait état qui ravira les acquéreurs en quête du parfait compromis entre le calme et la proximité des commodités. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal est composé comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée / équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et un parking en sous sol. 1) Résidence de standing de 1970 - L'appartement est par fait état avec un agencement optimal. Particulièrement lumineux car pas de via à vis. 2) L'appartement situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur est classé D au DPE . L'optimisation des espaces, de l'agencement, du DPE et la rénovation avec goût apportera une réelle plus value lors d'une revente. 3) La copropriété à taille humaine est habitée par des propriétaires occupant principalement et est particulièrement bien gérée, bénéficie de charges maitrisées 4) L'environnement offre un jolie compromis entre prix m², commodités, transport en commun et quartier recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1474.75 euros.

Human Immobilier Mérignac Centre
Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Mérignac Centre 15/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
7
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 222 600 € 3 773 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

A proximité de la place du Capeyron, du stade nautique et du tram, dans une résidence arborée, T3 avec : entrée, cuisine équipée, cellier, séjour et 2 chambres exposés ouest avec accès au balcon de 11 m², SDE, WC séparés. Cellier sur le palier, une place de stationnement privative. Bâtiment avec 2 ascenseurs, ravalement en cours.

hosman
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par hosman 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Appartement, 60 m²

Prix en baisse 165 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 60.0 m² Carrez, situé Square des Bosquets à Mérignac. Si vous recherchez votre futur pied à terre cet appartement correspondra parfaitement à vos recherches. Luminosité, espace extérieur, calme, pas de vis-à-vis. Ce havre de paix n'attend que vous. L'appartement est situé au 5e étage sur 10 d'un immeuble de 1973. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien se compose : D'un séjour de 25 m², exposé Est sans vis-à-vis Un balcon de 8.0 m² est rattaché au séjour. De 2 chambres d'une surface de 11,24 et 9,5 m² D'une cuisine séparée de 10 m². D'une salle de bain. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Un place de parking accompagne le bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe au niveau du square des bosquets, point central entre stations de bus, commerces, restaurants, écoles, collèges. Vous trouverez toutes les commodités à proximité directe. Le système de chauffage est: Individuel - Gaz Les charges de copropriété s'élèvent à 210 € par trimestre. La copropriété compte une trentaine de lots. La taxe foncière est de 980.0 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

NESTENN PESSAC
(192 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par NESTENN PESSAC 19/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(192 avis)
15
Appartement, 60,58 m²

Prix en baisse 269 000 € 4 440 €/m²
Appartement • 60,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Quartier Capeyron - Découvrez cet élégant appartement T3 d'environ 60m2 situé en rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisée en seconde ligne, construite en 2004, au coeur de Mérignac Capeyron. Ce bien rare bénéficie d'une agréable terrasse et d'un jardin d'environ 80m2, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, une grande pièce de vie d'environ 28m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée sur mesure ouvrant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bains moderne, wc indépendants. Etat impeccable. Faibles charges de copropriété. Un emplacement privatif et sécurisé pour votre voiture complète ce bien. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre ville de Mérignac et du tramway. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant tout en profitant des avantages urbains. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810060608 - BORDEAUX.

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Pichet Immobilier Services 20/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Appartement, 57,5 m²

215 000 € 3 739 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Exclusivité Pichet Mérignac quartier Le Chut appartement de type 3 dans une petite copropriété au 3eme étage avec ascenseur comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur balcon de 6m² , 2 chambres, salles de bain, WC, dégagement et une place de parking couverte. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1472 euros.

Lamy Merignac
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lamy Merignac 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
7
Appartement, 68 m²

225 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MONDESIR, idéalement placé, dans résidence récemment ravalée, trois pièces en très bon état d'environ 68 m², situé au quatrième et dernier étage étage sans vis à vis, comprenant, un séjour d'environ 26 m² donnant par baies vitrées sur large balcon, une cuisine, deux chambres et salle de bains, wc séparé. Parking. A voir rapidement.Bien soumis au statut de la copropriété et comprenant 122 Lots principaux.

Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
(28 avis)
7
Appartement, 52 m²

Prix en baisse 245 000 € 4 712 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

EXCLUSIVITE FONCIA ! Maison duplex de type 3 d’une surface de 52.74m² avec terrasse et 2 places de parking. Située dans une petite copropriété arborée, et sécurisée, la maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée, un espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur sans vis-à-vis, un cellier et WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards et une salle d’eau/WC. Exposition Sud sur séjour. Proche de toutes les commodités avec un supermarché à 200m, écoles, accès rocade, bus lignes 32 et 71 , ainsi que le TRAM A à seulement 10 minutes à pied (arrêt Les Pins). Parfait pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de seulement 6 lots. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite !

Cabinet BEDIN - MERIGNAC
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 30/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - MERIGNAC 10/02/2024 - mise à jour 30/08/2024
7
Appartement, 63,5 m²

Prix en baisse 363 000 € 5 717 €/m²
Appartement • 63,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

MERIGNAC - APPARTEMENT AVEC MAGNIFIQUE TERRASSE. Cet appartement lumineux situé dans une résidence neuve vous séduira par sa pièce de vie ouverte sur la cuisine et donnant sur une magnifique terrasse de 95 M² qui vous permettra de créer un véritable jardin suspendu au calme et à l'abri des regards au dessus de Mérignac. Il est composé de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de deux emplacements de stationnements couverts. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Sa situation géographique à proximité immédiate du tramway et des commerces en fait un lieu de vie idéal. A voir! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 208 et 282 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 290 lots principaux , Charges annuelles 2100. 00 Euros , Surface Carrez 63. 5m²

ECHOPPE IMMO
Annonce publiée le 16/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ECHOPPE IMMO 16/06/2023 - mise à jour 09/11/2024
7
Appartement, 68,81 m²

Prix en baisse 299 900 € 4 358 €/m²
Appartement • 68,81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT À vendre à Mérignac (33700) : appartement de 69 m² au 2e étage d'un immeuble. L'appartement de 3 pièces est composé d'une pièce à vivre avec climatisation réversible, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Les plus : il bénéficie d'un balcon (11 m²) et de deux places de parking. Vue sur rue. Proche bus, gare (Caudéran Mérignac), établissements scolaires, restaurants et bureaux de poste. Aéroport Bordeaux-Mérignac. Il est proposé à l'achat pour 299 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 €.

Nathalie NOGUES - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nathalie NOGUES - SAFTI 03/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 62 m²

312 000 € 5 032 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), quartier capeyron, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, il garantit un quotidien pratique et facile. De plus, l'accès rapide à Bordeaux en fait un lieu stratégique pour les déplacements professionnels ou les sorties en ville. À l'intérieur, ce charmant appartement de 62m² construit en 2007 propose un séjour lumineux et sa cuisine fonctionnelle, d'environ 28,16 m2, deux chambres confortables et une salle de bain moderne et d'un wc séparé. À l'extérieur, cet appartement de type T3 dispose d'un balcon de 7m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée est dotée d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages, et une place de parking couvert assure la tranquillité des résidents quant au stationnement de leur véhicule. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. A visiter sans tarder.. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie NOGUES, Tél. : 0745081267, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 539 820 688 - SAFTI – NOGUES Nathalie, Conseiller indépendant

Guillaume Monnereau - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 01/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(27 avis)
8
Appartement, 82 m²

261 000 € 3 183 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Au cOEur de Mérignac, avec les transports à proximité et toutes les commodités, venez visiter ce ravissant T3/4 de 82 m² environ avec ascenseur pour ce 7ème étage, d’une résidence convoitée et sécurisée avec gardien et piscine. L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée desservant une jolie pièce de vie avec de grandes baies vitrées qui ont été changées et une cuisine séparée fonctionnelle le tout exposé ouest. Un grand balcon vous permettra de profiter de moments conviviaux. Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec un balcon communiquant. L’une d’entre elle est une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une salle d’eau avec simple vasque et son coin buanderie. Un Wc indépendant pour plus d’intimité. Place de parking libre et local à vélo à disposition Les + du bien : - Appartement au calme et lumineux, traversant et 2 balcons - Piscine et gardien - Tram A arrêt Mérignac centre et ligne de bus 1, 30, 20, 33, 35 - Fenêtre changées sur salon et cuisine et tous les volets sont neufs - Ravalement fait en 2023 et ascenseur neuf - Place de parking en sous sol, une cave - Place de parking libre et local à vélo Soyez les premiers sur ce bien avec une double orientation !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean DAS NIEVES - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Jean DAS NIEVES - iad 15/11/2024
(13 avis)
6
Appartement, 65 m²

198 000 € 3 046 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Mérignac (33700)

iad France - Jean DAS NIEVES (06 59 62 16 84) vous propose : Joli T3 au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1970 au calme, à quelques minutes à pied de Mérignac centre. L'appartement se distingue par son excellent état général, offrant un intérieur lumineux et fonctionnel. L'espace de vie principal de 26m² et son balcon exposé Sud présentent une belle luminosité naturelle créant une atmosphère chaleureuse et invitante. Une cuisine de 7m², 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC indépendant complètent les prestations. Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux commerces locaux, aux transports en commun et aux principaux axes routiers, tout en vous garantissant un environnement calme et agréable. Une cave privative de 4,5m² vous permettra de bénéficier d'une espace de stockage. Taxe foncière : 1080€ La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 146 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean DAS NIEVES EI (ID 54032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 893671115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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