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Vente appartement 240 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 4 008 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon
Square et Hashford

Square et Hashford

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Description

EXCLUSIVITÉ 1001 ADRESSES.
Mérignac Capeyron proche centre et des commodités, 39 Avenue du Bédat.
Au sein d'une résidence parfaitement entretenue de 2015, appartement trois pièces de 60m2 environ comprenant une entrée avec placards, une pièce à vivre avec cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres avec rangements, salle de bains ainsi que des WC séparés.
Proximité de la ligne A du tramway ainsi que des lignes 30/33/35 de bus.
Au calme, cet appartement vendu libre dispose d'une terrasse et de deux places privatives de stationnement en sous sol.
Charges annuelles de copropriété : 1336€.
Taxe foncière : 1306 €
Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation.
Honoraires charge vendeur.
Estimation des coûts annuels de l'énergie compris entre 739€ & 999€ avec un indice DPE classé en C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : FSVAP90000731 - Réf Superimmo : ANVXXBE6N
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Caractérisques
Prix de vente : 240 500 €Prix au m² : 4 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.square-hashford.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
Orientation : Nord1 balcon
Année de construction : 2015Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 739 € / an
Maximum : 999 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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