Vente appartement 247 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mérignac (33700)

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3 742 €/m²
Exclusivité
Étage 1/5 avec ascenseur
Balcon
Chauffage électrique

Barbara Balcon - efficity

15 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE - Mérignac centre - beau T3 de 66m2 avec balcons
Dans le quartier prisé du centre-ville de Mérignac, découvrez cet appartement de 66 m², au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue de 1994 avec parc arboré.
Il comprend : Une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 20 m² ouvrant sur un balcon de 8 m² exposé sud. Cet espace convivial est prolongé par une cuisine de 7,5 m² fermée aménagée équipée (facilement ouvrable sur le salon). La partie nuit propose 2 chambres de 10 et 12 m² dont une donnant sur un balcon de 8 m² avec rangements intégrés, une salle de bains, un WC séparé et des rangements.
Côté pratique, le bien dispose d'une place de parking privative en sus pour 8.000€ et d'un local vélo commun.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 07/03/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 178029 - Réf Superimmo : ANVXY172O

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Caractérisques

Prix de vente : 247 000 €	Prix au m² : 3 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,07% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 242 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

66 m² - 3 pièces - 2 chambres	Étage 1/5 avec ascenseur
Orientation : Sud	Balcon
Année de construction : 1995	Chauffage électrique
Séjour de 20 m²	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 60 lots