Ventes immobilières en viager à Floirac (33270)

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Human Immobilier Floirac 10/07/2025 - mise à jour 09/10/2025

220 920 € 3 068 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 303 m²

Floirac (33270)

En exclusivité, proche de Cenon et de Bordeaux Bastide, cette maison lumineuse se situe dans un quartier très calme. Vous profiterez de deux grands garages, d'un jardin sans vis-à-vis et de la possibilité d'ouvrir la cuisine et le séjour pour créer un espace de vie de 40m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

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hosman

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

Proposée par hosman 25/08/2025 - mise à jour 05/10/2025

334 500 € 2 573 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Floirac (33270)

Hosman vous propose à la vente cette maison de plain-pied de 130 m² habitables, située sur un terrain arboré de 1000 m² à Floirac. Ce bien lumineux dispose de deux grandes terrasses, d'une cave et d'un garage. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Un séjour exposé est, idéal pour profiter de la lumière matinale ; Trois chambres avec rangements, dont deux de 14 m², idéales pour famille ou personnes recherchant de l'espace ; Une cuisine ouverte à réaménager selon vos goûts ; Une salle de bain récemment rénovée, équipée d'une baignoire et d'une douche ; Des toilettes séparées ; Un grand couloir desservant les différentes pièces de la maison. Le système de chauffage est individuel au gaz, le système d'eau chaude est electrique. Tout le système électrique se situe dans la buanderie. La taxe foncière annuelle est de 2565€. Le bien est situé dans un quartier calme et résidentiel de Floirac, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux avantages : À proximité de commerces pour un quotidien pratique ; Écoles à quelques minutes à pied pour les familles ; Parc des Coteaux pour des balades nature à proximité ; Accès facile aux transports en commun : bus ligne 28 à 5 minutes à pied pour rejoindre Bordeaux rapidement. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter. Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce mise à jour le 01/09/2025

Proposée par ECI Immobilier 01/09/2025

(53 avis)

345 000 € 2 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 462 m²

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC. Maison de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine. 3 chambres dont une suite parentale (possibilité 4). Garage. A proximité du Tram et des commodités. Référence agence : 662

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 08/10/2025

262 000 € 4 728 €/m²
Appartement • 55,42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

La Résidence PASEO est résolument une belle adresse au cœur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente - SUPERI_1759913707

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

Proposée par Human Immobilier Floirac 05/04/2025 - mise à jour 04/10/2025

401 324 € 3 859 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 824 m²

Floirac (33270)

En exclusivité, dans un secteur calme et recherché, proche de l'observatoire , cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue ( isolation refaite, peinture estérieure...). Elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter d'un grand jardin boisé, fleuri et piscinable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par RH Patrimoine 21/05/2025 - mise à jour 10/07/2025

262 000 € 3 589 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

À vendre – Charmant T3 de 73 m² avec grand extérieur et vue dégagée – Floirac centre Situé en plein coeur de Floirac, à deux pas de la mairie, des transports (bus, tram à proximité) et de tous les commerces de proximité, cet appartement lumineux et fonctionnel est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent confort, praticité et cadre de vie agréable. Sans vis-à-vis, cet appartement se trouve au calme en deuxième ligne à coté d'une sente piétonne et de la végétation. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale. Cette pièce centrale s'ouvre sur un magnifique extérieur de 23 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir vos proches en toute tranquillité. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. L'appartement est situé dans une résidence récente, bien entretenue, offrant un cadre sécurisé et agréable à vivre. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien (obligatoire, en sus au prix de 15 000 €). Ce bien réunit tous les atouts : emplacement recherché, agencement optimal, beaux volumes, extérieur sans vis-à-vis et proximité immédiate de toutes les commodités. ? Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Mathieu AUBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905372389 RCP 133095770 D 001 Afficher plus

Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

Proposée par Arnaud AUDEBERT - Propriétés-privées.com 24/07/2025 - mise à jour 15/08/2025

175 900 € 3 086 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Idéalement situé dans le quartier recherché Jean Jaurès / Les Étangs, à Floirac , cet appartement T3 de 57 m² allie confort moderne et environnement privilégié. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, tout en bénéficiant de la quiétude des espaces verts environnants tels que le Parc du Castel et le Parc des Étangs, accessibles à pied . Au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue datant du début des années 2010, cet appartement exposé plein sud vous offre : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, pour un ensemble de 22 m² - Deux chambres spacieuses de 12 m² et 10 m² - Une salle d'eau moderne - WC indépendants Un balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Une place de stationnement souterraine sécurisée est incluse. Charge de copropriété : 360 euros/trimestre Pour organiser une visite , veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 407036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - . Afficher plus

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 20/08/2025 - mise à jour 19/09/2025

355 096 € 4 092 €/m²
Appartement • 86,78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

FLOIRAC - Emplacement idéal, au cœur d’une résidence arborée récente et élégante, cet appartement T4 clé en main saura vous séduire... Situé au 3ème étage, ce T4 fraîchement livré de 86,78 m2 bénéficie d’une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité. Il dispose d’une entrée avec placard, d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte donnant accès à deux grands balcons, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'nue salle d'eau et 2 WC. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol sécurisé. Emplacement premium à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (poste, banque, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, tabac-presse, supérette, bar). Les écoles et le collège sont également accessibles à pied, et l’Arkéa Arena se trouve à seulement 9 minutes. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises dans ce cadre de vie privilégié ! Prix diminué grâce à la TVA réduite à 5,5 % (nous contacter pour vérifier votre éligibilité) et FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier pour organiser une visite!! Afficher plus

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Human Immobilier Floirac 26/09/2025 - mise à jour 03/10/2025

627 748 € 3 629 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 073 m²

Floirac (33270)

Dans un secteur prisé du Haut-Floirac, avec les écoles et le tram à pied , cette maison moderne et indépendante dispose de beaux volumes. L'espace de vie exposé sud-ouest d'environ 67 m² donne sur la terrasse et le jardin arboré. Le jardin est arboré, il est piscinable, un garage indépendant avec un parking aérien spacieux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 28/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Human Immobilier Floirac 28/09/2025 - mise à jour 01/10/2025

370 904 € 3 709 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 496 m²

Floirac (33270)

En exclusivité, cette maison située non loin des commerces et des transports est lumineuse et très bien entretenue. Elle vous offre trois chambres et deux pièces d'eau, un salon de 35m² ouvert sur un jardin arboré. Vous n'aurez auncun soucis de stationnement car elle possède également un garage attenant . Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Afficher plus

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par ECI Immobilier 15/07/2025

(53 avis)

342 000 € 2 631 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 135 m²

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC. Maison en parfait état aux beaux volumes. Pièce de vie d'environ 60m² donnant sur un petit extérieur. Cuisine équipée ouverte. A l'étage, trois chambres (possibilité 4) dont une de 25m² avec son dressing. Très bon emplacement. A proximité des commodités. Référence agence : 672

Isabelle PUISSANT - Tower immobilier

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Isabelle PUISSANT - Tower immobilier 28/01/2025 - mise à jour 25/09/2025

488 800 € 4 288 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Floirac (33270)

Située dans le quartier bas Floirac, près du nouveau pont Simone Veil, vous êtes en quelques minutes au centre de Bordeaux, en vélo ou en transports en commun. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger et cuisine ouverte, très bien aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau. Sa baie vitrée permet d'apporter de la luminosité et d'accéder sur une terrasse. WC indépendant. Accès direct au garage qui peut accueillir 2 voitures. A l'étage, vous trouverez 3 chambres, chacune avec un grand placard aménagé, un dressing avec également un grand placard, une salle de bains et un WC indépendant. Fibre Cette maison non mitoyenne, baigne dans un écrin de verdure grâce à son jardin à l'avant de la maison ainsi qu'à l'arrière. Quartier calme et accès sécurisé. Tous les commerces et écoles sont à proximité. Floirac est une commune dynamique et agréable où il fait bon vivre. LE BIEN COMPREND ….. LOTS ET EST SITUE DANS UNE COPROPRIETE DE …. LOTS (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de …. euros). N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT - RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Joris Martinez - iad

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

Proposée par Joris Martinez - iad 05/06/2025 - mise à jour 03/09/2025

196 000 € 3 630 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Floirac (33270)

iad France - Joris Martinez vous propose: A saisir !! dans la dynamique commune de Floirac à 2 pas de l' ARENA , proche des transports et commerces Maison de ville mitoyenne de type T3 d'une surface totale de 54m² - Idéal pour un Premier Achat ou Investissement Locatif offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel . La maison se compose d'un salon , d'une cuisine ouverte totalement équipée , une salle d'eau avec toilette et de deux chambres . Vous pourrez aussi vous détendre sur la terrasse d'environ 30 m2 Côté équipement actuellement le système de chauffage individuel est basé sur des convecteurs électriques . A noter que des travaux sont en cours afin d'amélioré la note énergétique . cependant sa rénovation récente lui confère un cachet moderne et une allure actuelle. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joris Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981948227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RH Patrimoine

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

Proposée par RH Patrimoine 19/06/2025 - mise à jour 10/07/2025

355 000 € 4 080 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE Idéalement situé en plein centre-ville de Floirac, à deux pas de la mairie, des commerces de proximité et du parc du Castel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant praticité et cadre de vie agréable. Bordeaux est accessible en quelques minutes, que ce soit en voiture, en transports ou à vélo. Ce charmant appartement T4 de 87m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa tranquillité absolue. Situé dans une copropriété avec de jolis espaces verts, il offre une qualité de vie rare à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 32m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud et sans aucun vis-à-vis. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses de 9m2 et 8m2, totalement au calme, parfaites pour profiter des belles journées en toute intimité. L'agencement est idéal : une grande suite parentale avec salle de bains, WC et coin bureau occupe une partie du logement, tandis que deux autres chambres confortables, qu'une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, complètent l'espace nuit. Une place de parking en sous-sol est également incluse. - Prix TVA 5,5% : 355 000€ - Prix TVA 20% : 403 500€ - Frais de notaire OFFERTS - Garanties - Disponible - ... LE CALME ET LE CONFORT EN COEUR DE VILLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RH Patrimoine : Alexandre VINEE-MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 405 907 RCP MA035A20ANPM/02 - AACI/21951/28208 Afficher plus

QATEDRA

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

Proposée par QATEDRA 03/09/2025 - mise à jour 11/09/2025

173 000 € 3 738 €/m²
Appartement • 46,28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 46,25 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 2015. Avec son exposition sud-ouest, profitez d'une lumière naturelle abondante qui illumine chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement non meublé offre une surface habitable de 46,25 m², complétée par un balcon de 14 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une sensation d'espace et de grandeur. Le séjour de 24 m² est idéal pour recevoir vos invités ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, facilitant les échanges et les moments conviviaux. La chambre spacieuse et la salle d'eau moderne avec WC séparé complètent ce bien. Bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile à votre logement, et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. Les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Imaginez-vous vivre dans ce cadre de vie agréable, avec une vue dégagée sur la ville. Profitez de la proximité des commodités : à 5 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. À 10 min à pied, un parc et jardin vous attendent pour des moments de détente en pleine nature. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 524.00 € et 708.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus