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AGENCE LES BEAUX ESPACES

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

Proposée par AGENCE LES BEAUX ESPACES 25/10/2024 - mise à jour 30/11/2024

399 500 € 2 663 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Floirac (33270)

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison de ville parfaitement rénovée située en seconde ligne dans un quartier résidentiel de Floirac. A quelques minutes du pont Simone Veil, des commerces et écoles, vous trouverez dans cette maison tout ce qu'il faut pour une vie de famille épanouie. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par l'espace de vie de 60 m² composé d'un salon séjour et d'une cuisine aménagée. L'espace nuit se situe à l'étage et est composé de 3 chambres spacieuses avec placard et d'un espace bureau / salle de jeux pouvant être refermé en 4ème chambre. Deux salles d'eau et 2 toilettes complètent ce bien. Un garage, des combles aménagée et un cellier vous fournirons de nombreux espaces de rangements pour vous faciliter la vie. Les prestations de cette maison sont qualitatives. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainée, poêle à granule, panneaux solaires, menuiseries neuves en alu et isolation vous permettront de réduire vos factures d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Contact : Karen au 07.45.26.44.91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **Honoraires à la charge des acquéreurs de 14 500 euros soit un prix net vendeur de 385 000 euros. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen DEMEURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979 289 725 - Bordeaux.

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ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ECI Immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

(53 avis)

264 000 € 3 667 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

EXCLUSIVITE. BAS FLOIRAC, PROCHE COMMODITES. Dans une résidence récente de 2022, appartement de type 3, aux beaux volumes, d'environ 73m² habitables en parfait état. Belle pièce de vie d'environ 30m² baignée de lumière, donnant sur une terrasse de 20m² plein ouest. Cuisine équipée avec îlot central. Chambres avec rangements donnant également sur la terrasse. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une place de parking complète le bien. Référence agence : 688

Vincent VIELET - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Vincent VIELET - OPTIMHOME 12/11/2024

(17 avis)

269 000 € 3 321 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 242 m²

Floirac (33270)

Comme une maison de ville, mais aux abords de la forêt, perchée dans le Haut-Floirac ! Vous serez séduits de prime abord par cet environnement privilégié. La forêt est à un pas, le chant des oiseaux également ! Garons-nous devant la maison, sur l'une des places de stationnement, à moins que vous préfériez faire dormir votre voiture à l'abri dans le garage ? Car il communique directement dans la maison. Poussons la porte, et profitons d'une cuisine sur notre droite. Celle-ci donne côté rue, et ne demande qu'à être aménagée à votre propre goût. Face à nous, c'est le séjour / salon qui nous attend... Et naturellement on se laisse aspirer par la lumière entrante du sud. La porte fenêtre face à nous laisse deviner le spectacle, cette magnifique forêt que vous pourrez admirer depuis l'immense terrasse de 40 m², accessible également par le côté de la maison. La partie nuit dévoile ses 3 chambres à taille standard, une salle d'eau, et un wc séparé. Ce bien unique nécessite quelques travaux de rafraichissement sans grande envergure, et séduira les amoureux de la nature qui souhaitent en profiter tout en ayant que peu d'entretien. La visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent VIELET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429 706 443 Greffe de BORDEAUX) 06 63 49 54 21 (réf. 573404 )

Keymex Bordeaux Rive Droite

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Keymex Bordeaux Rive Droite 25/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

416 000 € 3 817 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Floirac (33270)

A vendre à Floirac - Maison familiale de 109 m² avec 3 chambres et garage Située dans un lotissement calme et familial, cette charmante maison de 109 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle offre à l'étage 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir petits et grands. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon lumineux donnant sur l'une des deux terrasses, idéal pour vos moments de détente en plein air. Le plus, un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Floirac, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Christelle LAIGUILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985386127 - BORDEAUX.

Human Immobilier Floirac

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Human Immobilier Floirac 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

300 000 € 3 158 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 033 m²

Floirac (33270)

Haut Floirac, maison de plain pied lumineuse de trois chambres, une salle d'eau, un cellier, le salon est agrémenté d'une cheminée avec insert et donne sur une terrasse ensoleillée, la cuisine est équipée et a accés direct au garage. Le jardin est arboré.

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 23/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

151 200 € 3 476 €/m²
Appartement • 43,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Appartement T2 - BAS- FLOIRAC Venez découvrir cette exclusivité ! Un appartement T2 libre dans une résidence sécurisée à Floirac. Situé au 1er étage, il comprend un salon cuisine aménagée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'une loggia. Une place de parking sous-sol complète également ce bien. L'ensemble de l'appartement est en double vitrage et chauffé au gaz. Sortie de la résidence, vous avez accès rapidement au réseau de transport, commerces, à 2km de l'Arena.

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ECI Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(53 avis)

486 000 € 3 135 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 432 m²

Floirac (33270)

HAUT FLOIRAC. Maison en Parfait état entiérement rénovée avec des materiaux de qualités. Très belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, cellier, trois chambres en rez-de-chaussée, salle de bains, et à l'étage une grande suite parentale avec salle d'eau, dressing et une chambre. Agréable jardin sans vis à vis avec terrasse. Dépendance. A proximité du TRAM, et du Parc de la Burthe. Aucun travaux à prévoir! Référence agence : 651

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 07/06/2024 - mise à jour 04/12/2024

Nous contacter
Appartement • 29,53 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

La Résidence PASEO est résolument une belle adresse au cœur qu'un quartier d'avenir où les résidents profiteront à la fois de la connexion rapide à la ville de Bordeaux mais aussi du charme bucolique des nombreux parcs et espaces propices à la détente - SUPERI_1733203407

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ECI Immobilier 09/07/2024 - mise à jour 18/11/2024

(53 avis)

165 850 € 3 949 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Haut Floirac, Au sein d'une résidence sécurisée dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cet appartement d'une superficie habitable d'environ 42 m². En très bon état général, ce bien comprend : une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, une chambre avec placards ainsi qu'une salle de bains. Un balcon ainsi qu'une place de parking en extérieure complètent le bien. Situé dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 663

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ECI Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(53 avis)

293 000 € 3 256 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement situé sur le secteur Bas FLOIRAC. Au pied du nouveau pont Simone Veil, avec une vue imprenable sur la Garonne cet appartement est également proche des transports et des commodités. Avec une superficie de 90 m², ce bien dispose de deux chambres spacieuses et d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous retrouverez également un dressing, une salle d'eau avec WC indépendant. Un cellier complète le bien. Résidence sécurisée et place de parking. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 664

BONNEFOY IMMOBILIER

(180 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par BONNEFOY IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 03/12/2024

(180 avis)

149 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

FCPI Bonnefoy Immobilier vous propose ce bel appartement T2 d'une surface de 40,5 m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sur la commune de Floirac. Libre de toute occupation au plus tard le 19/10/2024. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ce bien se compose de la façon suivante : - Un salon donnant sur le balcon - Une cuisine ouverte - Un balcon - une chambre - Une salle d'eau avec WC - Une place de parking. Informations clés : - Chauffage et production d'eau chaude électrique - Diagnostic de Performance Énergétique : D - Montant des charges annuelles : 935,24 EUR - Taxe Foncière 2023 : 1 011 EUR. Honoraires charges vendeur.

Jerome Julien - iad

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Jerome Julien - iad 23/09/2024 - mise à jour 07/10/2024

127 000 € 6 684 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce

Floirac (33270)

iad France - Jerome Julien (06 79 70 43 12) vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR AVEC RENTABILITE DE 10 % Studio de près de 20 m2 avec jardinet, idéalement situé au calme, proche de Bordeaux Bastide. Transports en commun, commerces, écoles et collèges sont à proximité. Actuellement loué en Airbnb avec une très forte demande sur le secteur. Récemment rénové et avec de belles prestations, il est composé d'un bel espace de vie salon / cuisine aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Ce charmant studio fait l'objet d'une très petite et récente copropriété de 3 lots. Cet appartement avec jardinet, rare dans le secteur, peut donc convenir à en faire sa résidence principale ou bien pour un investissement immobilier, avec une excellente rentabilité garantie. A vos projets ... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 4.17 € par mois (soit 50 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Julien EI (ID 76614), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 949756142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

YOANN FONTAINE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par YOANN FONTAINE - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

289 900 € 3 411 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Emplacement idéal : à proximité du tramway, Pont Simone Veil, de la gare Saint-Jean et de toutes les commodités essentielles. Au cœur du bas-Floirac, dans un quartier recherché et pratique, découvrez cette maison indépendante de plain-pied qui allie confort et accessibilité. Elle offre 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un toilette indépendant, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ensoleillée et d'un jardin de 210 m², idéal pour les moments de détente, avec un cabanon pour le rangement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 258538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 289 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2024 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECI Immobilier

(53 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par ECI Immobilier 08/11/2024

(53 avis)

267 000 € 3 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 446 m²

Floirac (33270)

FLOIRAC, à proximité de l'Arkéa Aréna et du pont Simone Veil, une maison d'une superficie d'environ 89 m², elle offre un cadre de vie agréable avec son environnement arboré et ses deux espaces jardin. En bon état, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée-pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec sa cheminée, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards ainsi qu'un accès au second espace vert et à un espace rangement. Contactez votre agence ORPI de Floirac pour plus d'informations. Référence agence : 687

Christophe PETIT - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christophe PETIT - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

480 000 € 3 310 €/m²
Appartement • 145 m² • 5 pièces

Floirac (33270)

Situation idéale Floirac centre : tous commerces et services de proximité à pieds, à 500 m du Pont Simone Veil, gare Saint Jean à 10 mn. Dans un immeuble de belle architecture en pierre de taille, triplex d' exception. Vous profiterez : au rez de jardin : d' un salon audio et home cinéma et d' un espace dégustation, le tout avec déco standing moderne de grande qualité, d' une salle d' eau, toilettes séparés et d' une buanderie ( surface de 12 M2 non comptabilisée, mais très utile ! ) . Au premier étage : d' un séjour triple orientation de 32 M2 avec parquet d' origine restauré, d' une cuisine indépendante, de 2 grandes chambres (12 et 13 M2) dont une avec salle d' eau et d' une suite parentale de 15 M2 avec balcon, salle de bains et dressing. Et au second étage : d' une magnifique terrasse de 33 M2 sans vis à vis avec vue panoramique. Un espace vert commun et 2 emplacements de stationnement complètent l' agrément de ce magnifique appartement à visiter impérativement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0675061657, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 352 556 815 - SAFTI – PETIT Christophe, Conseiller indépendant