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8

Vente appartement 264 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Floirac (33270)

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  • 3 667 €/m²
  • Exclusivité
  • 2ème étage
  • Chauffage individuel au gaz (central)
ECI Immobilier

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Description

EXCLUSIVITE. BAS FLOIRAC, PROCHE COMMODITES.
Dans une résidence récente de 2022, appartement de type 3, aux beaux volumes, d'environ 73m² habitables en parfait état.
Belle pièce de vie d'environ 30m² baignée de lumière, donnant sur une terrasse de 20m² plein ouest.
Cuisine équipée avec îlot central.
Chambres avec rangements donnant également sur la terrasse.
Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une place de parking complète le bien.
Référence agence : 688

Publiée le 07/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : GPE6-PKA-HZZ - Réf Superimmo : ANVXX4FWP
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 100 €

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/254/bareme.pdf

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
2ème étage Parking couvert
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
59 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 412 € / an
Maximum : 557 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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