Ventes immobilières en viager à Sainte-Eulalie (33560)

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52 annonces
Human Immobilier Carbon Blanc
Annonce publiée le 30/05/2023 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 30/05/2023 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 99 m²

Prix en baisse 284 000 € 2 869 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Ste Eulalie, pavillon rénové proche de toutes commodités. Séjour traversant avec cheminée, cuisine équipée séparée, 3 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparés. Un garage attenant complète ce bien. Jardin clos er arboré, portail électrique, piscine hors sol et cabanon pour profiter des soirées. Venez poser vos valises !

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Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par INFIKA 18/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 172 m²

478 000 € 2 779 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 914 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Aujourd'hui je vous propose de venir découvrir une maison située dans une impasse au calme, à 2 minutes à pied du centre-bourg de Sainte Eulalie et proches de toutes commoditées.... C'est une maison familiale construite en 2001 avec un étage, en entrant vous pourrez de suite découvrir de grandes surfaces et de beaux volumes, avec son grand salon/séjour de 45m2 lumineux, avec son insert en bois, vue sur la piscine donnant sur sa terrasse extérieure, une cuisine entièrement équipée et séparée du coin séjour, accompagnée de son cellier de 6 m2. Au rez-de chaussée, vous pourrez retrouver tout votre confort avec une grande suite parentale de 27m2 avec sa salle d'eau, son grand dressing de plus de 10m2 et sa chambre de 12m2, de plus une nouvelle chambre vient compléter le rez-de-chaussée avec son coin salle d'eau indépendant, 1 WC indépendant. A l'étage, vous pourrez découvrir 3 nouvelles belles chambres de 13m2 et 12m2. Une salle de bains avec doubles vasques et son WC indépendant viennent compléter le tout. La maison est en doubles vitrages et son mode de chauffage est à l'électricité. A l'extérieur, venez profiter de la piscine, et de sa terrasse avec son coin barbecue de 23m2 exposée Sud permettant de faire de grands repas entre familles ou amis, sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 914m2. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez dès maintenant l'agence INFIKA et son équipe.

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 26/08/2023 - mise à jour 21/06/2024
Proposée par Agence SOGIMO 26/08/2023 - mise à jour 21/06/2024
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Appartement, 125 m²

165 000 € 1 320 €/m²
Appartement • 125 m² • 3 pièces

Sainte-Eulalie (33560)

SOGIMO vend à SAINT EULALIE, au RDC d'un manoir en pierre, appartement type T4 de 125 m² en pierre ou il faudra prévoir quelque travaux ce qui justifie son prix de vente bas . Par contre l'appartement dispose d'une terrasse carrelée de 74 M² et d'un jardin à usage privatif de 60 m2 environs. Dans cette appartement vous disposerez d'un lieu de vie qui est une cuisine ouverte sur le séjour ; De 3 grandes chambres, d'une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Il y'a également 2 placards de rangements et 3 celliers. L'appartement est disponible immédiatement car il est libre de toute occupation. Nous vous proposons d'acquérir ce bien au prix de 165.000 euros comprenant les honoraires d'agence 15 000 euros. Bien entendu cette acquisition peut être également un investissement locatif, intéressant compte tenu que l'appartement est libre de toute occupation et qu'après vos travaux il pourrait accueillir en location une famille. Pour tout renseignement ou pour prendre un rendez-vous de visite. Merci de nous envoyer un message ou de contacter le numéro ci-dessous indiqué. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref HONO-NIC-3432-V1

ERA Grand Tour
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 02/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 190 m²

500 000 € 2 632 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 161 m²

Sainte-Eulalie (33560)

33560 SAINTE EULALIE - A VENDRE Maison 4 chambres avec piscine et garage indépendant à 15 minutes de Bordeaux. Votre agence ERA GRAND TOUR vous invite à venir découvrir sans attendre cette jolie maison familiale à proximité immédiate de toutes les commodités à pied. Tout confort et parfaitement entretenue, elle est idéale pour les familles nombreuses et facilement aménageable en 2 logements distincts si vous le souhaitez. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine de plus de 20 m² aménagée et équipée, d'une buanderie d'environ 10 m², d'une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau privative, d'un wc indépendant, et d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 37 m². A l'étage, une deuxième pièce de vie de 37 m² actuellement utilisée en salle de jeux, 3 chambres supplémentaires entre 13 et 16 m², et une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et wc. Sans aucun vis-à-vis et sans aucune nuisance, ce joli bien vous offre aussi un garage indépendant d'environ 50 m² et une piscine sécurisée entourée d'une belle terrasse. Le tout sur une parcelle arborée et cloturée d'environ 2000 m², avec , pour ceux qui voudront prendre le relais, un beau potager et un poulailler ! Nous ne vous promettons que des jours heureux et une réelle qualité de vie pour toute la famille, alors n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour programmer votre visite. Contact : Emmanuelle GONZALEZ (EI) 06.63.14.93.63 RSAC : 751677790 Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR , spécialiste sur le secteur de SAINTE EULALIE, vous offre aussi une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location ). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

J'habite en ville
Annonce publiée le 07/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par J'habite en ville 07/04/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 122 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 270 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 288 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Aux portes de Bordeaux, dans un petit lotissement calme, venez découvrir cette maison proposant une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée, 3 chambres dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et une grande véranda climatisée ouverte sur un jardin arboré exposé sud. La maison est saine, fonctionnelle, parfaitement entretenue et lumineuse. Sur une belle parcelle de 1100 m2, elle offre une piscine, un pool house de 45 m2. Proche de toutes commodités : écoles, collège, cinéma, centre commercial. Les transports avec la ligne de Tramway A et des lignes de bus pour un accès à Bordeaux sont à proximité. Accès rapide à l'autoroute A10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Estimations offertes

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par INFIKA 03/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 239,63 m²

Prix en baisse 546 000 € 2 279 €/m²
Maison • 239,63 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Sainte-Eulalie (33560)

En plein coeur de la commune de Sainte-Eulalie, nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de cette maison de ville avec le charme de l'ancien comprenant 4 chambres. Ce bien de 239.63m2 se compose de la façon suivante : * au RDC : 1 chambre avec SDE attenante pour une surface globale de 34 m2 environ, un séjour de 35 m2, une cuisine séparée avec de nombreux rangements de 29 m2 et une salle à manger de 26 m2 ouvrant sur le jardin avec piscine. * à l'étage : 2 chambres de 19 m2 et 20 m2 avec SDB de 8m2 attenante et une suite parentale de 25 m2. En plus de la maison vous pouvez profiter d'un garage de 70 m2 et de sa mezzanine (65 m2 env.) ainsi que d'un local annexe d'envriron 15m2 servant pour la partie technique de la piscine et pour du rangement saisonnier. N'hésitez pas à parcourir la visite 360 mise à votre disposition pour apprécier pleinement le charme de cette maison. Pour plus de renseignement et convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter l'agence INFIKA.

Viager Ethique
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Viager Ethique 06/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 231,56 m²

341 700 € 1 476 €/m²
Maison • 231,56 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 931 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Une exclusivité VIAGER ETHIQUE Situation et environnement : La Commune de SAINT EULALIE comptant 4 730 habitants, est située au nord de l'Agglomération Bordelaise et à 2 km de sa rocade avec un accès rapide à l'autoroute PARIS-BORDEAUX. L'aéroport de MERIGNAC est à seulement 24 km. Elle est également desservie par des TER pour BORDEAUX SAINT JEAN en 12 minutes. SAINT EULALIE est composée d'un habitat pavillonnaire, de nombreux espaces verts et viticoles et d'une importante zone de commerces et de loisirs, autour de l'hypermarché LECLERC. Désignation et descriptif : Cette demeure en pierre de 2 étages a été construite avant 1948, développe une surface habitable de 231.56 m2 et se compose : Rez-de-chaussée (150.74 m2) : Une entrée (8.37 m2) ouvrant sur un séjour/ salon avec cheminée (43.52 m2), un espace de vie aménageable (51,28 m2), une cuisine indépendante aménagée et équipée (19.1 m2), 1 WC, une buanderie (14.6 m2) et un débarras. 1er étage (80.82 m2) : Un palier (15.55 m2) permet d'accéder à 3 chambres (16.5 m2, 17.93 m2 et 18.27 m2), 2 salles d'eau et 1 WC indépendant. Le tout implanté sur un terrain clos de 931 m2 avec une très belle terrasse en dur adossée à la maison et 2 abris pour espace de stockage. Éléments de confort et de standing : Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, tout à l'égout. Informations légales : DPE : 191/D – GES : 41/D Estimation des coûts annuels : entre 2 790 € et 3 830 € par an Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions de la vente : Vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple dont l'homme est âgé de 74 ans et la femme de 77 ans. (Ce droit ne leur permet pas de louer la maison en cas de départ en maison de retraite). Valeur vénale du bien : 633.400 € frais d'agence inclus (Prix de vente si cette maison était vendue libre d'occupant et au comptant) Prix de vente : 341.700 € € payé comptant « honoraires à la charge du vendeur » Rente viagère : 0€ / mois (prix de vente 100% comptant) Indemnité pour libération anticipée définitive sur demande du vendeur : 10.000 € à la remise des clés. Cette somme sera réévaluée suivant les variations de l'indice du coût des prix à la consommation Frais « dits » de notaire : 22.500 € calculés sur le prix de vente de 341.700 € Impôt foncier 2023 : 2.599 € (dont 445 € de taxes d'ordures ménagères) AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 291.700 €, considérée comme des loyers payés d'avance par le vendeur, nette de charges et d'impôts locatifs soit une réduction du prix de vente de 46 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé sans rente est à votre disposition). Valeur du bien 633 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2790.00 et 3890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane JIMENEZ - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane JIMENEZ - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 415 000 € 2 371 €/m²
Maison • 175 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 805 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Située dans la charmante commune de Sainte-Eulalie (33560), cette propriété offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. Idéalement placée, cette grande maison sur un terrain de 805m² dispose d'une piscine, d'un jardin clos et de plusieurs places de stationnement, assurant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison comprend un grand garage, une terrasse avec barbecue maçonné, et un balcon à l'étage offrant une vue agréable. Les 4 places de parking, la climatisation réversible sur toute la propriété, ainsi que l'absence de travaux à prévoir, assurent un confort supplémentaire à ses futurs habitants. À l'intérieur, les 175m² habitables se répartissent sur deux niveaux offrant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau indépendant, une salle à manger ou de jeux. De plus, on trouve deux salles de bain, deux toilettes, une cuisine aménagée, le tout sublimé par une ambiance chaleureuse et lumineuse. Cette maison de 8 pièces saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 0684114443, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191 - SAFTI – JIMENEZ Stéphane, Conseiller indépendant

Sophie Epron - iad
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Sophie Epron - iad 22/05/2024 - mise à jour 02/11/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Sainte-Eulalie (33560)

iad France - Sophie Epron (06 73 27 51 03) vous propose : 'SOUS COMPROMIS ' A ST LOUBES, cette jolie Maison en pierre édifiée sur 2 niveaux est idéale pour les familles, Elle offre le confort , le charme et praticité. Au calme et à seulement 2 minutes en voiture du centre de St Loubès, profitez de la proximité des commerces, écoles, transports et toutes les commodités du quotidien à portée de main. Rez-de-chaussée : - Accueillante entrée donnant sur une cuisine aménagée ouverte - Spacieuse et lumineuse pièce à vivre comprenant salle à manger et salon avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse ensoleillée - Chambre parentale et sa salle d'eau avec WC - Pratique : 1 coin buanderie Premier étage : - 3 chambres confortables pour les enfants - Salle d'eau moderne avec WC Un bel extérieur comptant : - 1 jardin d’accueil et 1 place de stationnement - 1 première terrasse - 1 Grande dépendance de 40 m², parfaite pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace détente - 1 seconde dépendance de 15 m² pour vos rangements ou cuisine d’été - 2ème Terrasse en bois abritée pour les repas en famille - Piscine hors sol pour les moments de plaisir en été - Jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de cet espace en famille ou entre amis Cette maison pleine de charme est le cadre parfait pour voir grandir votre famille. Ne tardez pas, venez la visiter dès aujourd'hui ! - 3 chambres confortables pour les enfants - Salle d'eau moderne avec WC Un bel extérieur comptant : - 1 jardin d’accueil et 1 place de stationnement - 1 première terrasse coté salon - 1 Grande dépendance de 60 m², parfaite pour créer une salle de jeux, un atelier ou un espace détente - 1 seconde dépendance de 15 m² pour vos rangements ou cuisine d’été - 1 jardin spacieux sans vis à vis avec une 2ème Terrasse en bois abritée et - 1 Piscine hors sol pour les moments de plaisir en été Cette maison pleine de charme est le cadre parfait pour voir grandir votre famille. Ne tardez pas, venez la visiter dès aujourd'hui ! INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron EI (ID 35163), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Carbon Blanc
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Carbon Blanc 18/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 548 625 € 2 286 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 748 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Vous cherchez une maison de standing en pierre! Alors j'ai ce qu'il vous faut, un bien aux volumes généreux, au charme indéniable, à la luminosité agréable. Le bien familial par nature avec son jardin tranquille agrémenté d'une belle piscine. Laissez vous tenter et visitez!

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 07/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 306 m²

735 000 € 2 402 €/m²
Maison • 306 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 675 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Située dans le secteur de Sainte Eulalie, demeure de charme en pierre d'environ 250m². Une bâtisse avec les prestations de qualité de l'ancien, tel un magnifique escalier en pierre, des poutres apparentes.. Niché sur son parc arboré, sans vis-à-vis et au calme aux portes de Bordeaux et toutes les commodités à proximité. Elle est composée d'une cuisine, une entrée, un salon, un séjour, une deuxième cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 3 WC, ainsi que deux jardins d'hiver. Des travaux sont à prévoir. A venir voir sans tarder, car rare sur le secteur !! Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002111653) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sébastien DUBO - Propriétés-privées.com 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
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Maison, 135 m²

385 000 € 2 852 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 461 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Sébastien Dubo vous présente en exclusivité: Une maison en R+1 d'une surface d'environ 135M² avec 5 chambres, un garage de 24M² sur une parcelle de 461M² , le tout proche de tous les commerces et commodités du quotidien dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger de 42M² avec une double exposition et un lumineux plafond cathédrale , une cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert 2 chambres avec leurs placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, nous avons un palier qui donne sur 3 chambres spacieuses de 12M² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Pour la partie extérieure, la maison bénéficie d'un garage attenant de 24M² , un abris bois, et un agréable espace jardin idéal pour les enfants ou les animaux. Des menuiseries en PVC double vitrage, chauffage avec un poêle à bois tournant de qualité pouvant s'orienter suivant vos envies, une chaudière au gaz de ville, des avant-toits Pvc et gouttière Aluminium de 2023 et la fibre viennent compléter les prestations de ce bien de qualité . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contactez Sébastien DUBO: 06.06.800.805 ou (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien DUBO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 449690338 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Grand Tour
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Grand Tour 09/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 170 m²

625 000 € 3 676 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Sainte-Eulalie (33560)

33560 - SAINTE-EULALIE - Maison 5 pièces à vendre à 15 minutes de Bordeaux Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie propriété située dans le secteur prisé du bourg de Sainte-Eulalie. Cette magnifique maison de plain pied d'environ 170 m², parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses multiples baies vitrées donnant chacune vue sur le jardin avec trois terrasses, possédant chacune une exposition différente pour vous satisfaire tout au long de la journée. Une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle complète cette pièce à vivre. Du côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses dont deux avec dressing, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. La maison dispose d'une salle d'eau équipée de deux douches à l'italienne et d'une baignoire balnéo, pour des moments de détente absolue. Deux buanderies viennent compléter l'espace intérieur pour plus de praticité. Un double garage attenant offre un espace généreux pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire. À l'extérieur, sur une parcelle de près de 1 500 m², vous profiterez d'un jardin magnifiquement arboré, propice à la détente et aux moments en famille. L'espace extérieur, soigneusement entretenu, offre un cadre verdoyant et paisible. Les plus de cette maison : un emplacement très recherché au coeur de Sainte-Eulalie, de grands volumes et des espaces lumineux, le tout en excellent état, prêt à vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous : Votre agence spécialiste de l'immobilier à SAINTE-EULALIE et ses alentours, vous offre une estimation gratuite (Multi-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction, Location, Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Valérie LETAILLEUR - OPTIMHOME 09/11/2024
9
Maison, 137 m²

440 000 € 3 212 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 058 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Située sur la commune de Saint Eulalie dans un quartier recherché pour sa proximité avec le bourg et son environnement champêtre, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette magnifique maison en pierre. Cette maison a été entièrement rénovée avec goût pour apporter de la modernité au charme de la pierre. Une fois notre véhicule stationné dans l’espace prévu à cet effet, nous prendrons le temps d’admirer la magnifique façade de cette charmante maison. Entrons à présent. Nous serons accueillis dans une belle entrée permettant de déposer votre vestiaire. Nous nous dirigerons vers la droite pour découvrir la vaste pièce de vie composée d’un espace salon, un espace séjour et d’une cuisine ouverte. Celle-ci est complétée par un cellier. Vous apprécierez : les volumes et le plafond cathédrale sur une partie de la pièce, la grande baie vitrée ouvrant sur le jardin, les matériaux et la pierre apparente. Nous reviendrons sur nos pas pour partir vers la gauche cette fois ci. Nous pénètrerons dans une belle suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bain. Continuons à présent vers l’étage que nous atteindrons grâce à l’escalier situé dans l’entrée. Nous arriverons sur un dégagement distribuant 2 chambres sur votre droite. Puis sur votre gauche vous pourrez découvrir une pièce idéale pour un bureau ou un dressing, une salle d’eau et nous terminerons par une nouvelle suite avec chambre et salle d’eau. Le tout est magnifiquement rénové et offre des prestations de qualité. Redescendons à présent et sortons pour découvrir les extérieurs. Le jardin est très spacieux et offre la possibilité d’y implanter une belle piscine. Les terrasses sont également très agréables notamment celle devant la pièce de vie. L’extérieur est entièrement clos et bénéficient de deux accès possibles. Le quartier est très calme sans aucune nuisance. Vous n’aurez aucun mal à vous projeter dans ce lieu qui n’attend qu’une nouvelle famille pour poser ses valises. Tous les travaux seront complétement finis pour la vente. N’hésitez pas à me contacter afin que je puisse avoir le plaisir de vous présenter cette jolie maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 570130 )

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par INFIKA 13/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 115,82 m²

Prix en baisse 349 500 € 3 018 €/m²
Maison • 115,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Sainte-Eulalie (33560)

Sur la commune de Sainte-Eulalie, à 500 m du parc de la Tour Gueyraud, dans un secteur calme, je vous propose de venir découvrir cette maison de 4 piéces avec un sous sol intégral. Cette villa d'une surface habitable de 115 m2 se compose d'une entrée, de 3 belles chambres lumineuses, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une SDE et d'un WC indépendant. Le sous sol est un atout central puisque celui-ci vous permettras d'obtenir de l'espaces supplémentaires pour du rangements ou autres, vous profiterez d'un garage de 30m2, d'une buanderie de 16m2, d'un cellier de 16m2 et d'une chaufferie de 26m2. La partie habitable est entièrement équipé de pompe à chaleur air/air qui assure le confort aussi bien en été qu'en hiver. Niveau extérieur, la villa s'accompagne d'un jardin et d'un cabanon en bois (19m2) le tout sur une parcelle de 1.047 m2.Agréable à vivre, été comme hiver, au calme et bien entrenue, cette villa est à visiter. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est de 1.688 euros pour l'année 2023. Si vous avez des questions, votre agence INFIKA se fera un plaisir d'y répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier.