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NCI Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par NCI Immobilier 18/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

347 500 € 2 044 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 100 m²

Izon (33450)

ENVIRONNEMENT COUP DE COEUR Votre agence Century 21-NCI Fargues-Saint-Hilaire vous propose de découvrir cette belle maison en pierre de 170 m² et ses dépendances, dans un environnement exceptionnel, sur la commune de Izon. Une gare dessert cette commune pour vos trajets jusqu'à Bordeaux ou Libourne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un grand salon double avec cheminée ancienne, ainsi que d'un premier WC et d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. A l'étage : quatre grandes chambres avec parquet, de 14m² à 23m², ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc. A cela s'ajoutent plusieurs dépendances : Une dépendance de 100 m² attenante à la maison. Un garage de 25 m² indépendant. Un abri sous tôles de 25 m². Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand parking accueillant jusqu'à 10 voitures, d'un puit, mais aussi d'un hectare de terrain, non piscinable. La maison a été rénové en majeure partie, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir côté sanitaires. MULTIPLES PROJETS POSSIBLES - Entreprises - Exploitation agricole (vignes, élevage...) - Gîtes, chambres d'hôtes - Chevaux, ânes, poules Contactez-nous pour une visite ! Valentine CHAPERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 03/11/2024

Proposée par Pichet Immobilier Services 03/11/2024

258 400 € 1 988 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 979 m²

Izon (33450)

IZON. Secteur calme à 5 minutes de l'accès rocade pour l'accès Bordeaux / Libourne. Maison de 130m² en pierre à vendre. Vous bénéficierez de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Gros potentiel avec un chai attenant de plus de 115 m² + un appentis de 68 m². Possibilité d'agrandir ou idéal pour un artisan. Parcelle de près de 2000m² arboré. Travaux à prévoir. Nous contacter pour plus d'informations. Pichet immobilier Libourne.

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Loubès 05/11/2024

420 000 € 2 000 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Izon (33450)

Proche des commerces, venez découvrir cette maison en pierre comprenantune cuisine , un salon avec son insert à double foyer, une grande salle à manger de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale, salle de d'eau, 2 wc, sur une parcelle de 600 m². Une dépendance avec cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc complètent ce bien

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Loubès 21/11/2024

279 000 € 2 180 €/m²
Maison • 128 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 504 m²

Izon (33450)

Dans un environnement campagne, pour les amateurs de grands espaces, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 1970, aux prestations modernes (pompe à chaleure air/eau, isolation refaite). La maison se compose d'une véranda, cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale. Dépendances aménageables.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 21/11/2024

307 500 € 3 455 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Izon (33450)

IZON CENTRE. Située à 500 m du bourg d'IZON, des commerces et des transports, découvrez sans attendre cette charmante maison de 90 m2. Comprenant cuisine aménagée,salon/séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains et douche. Un garage attenant de plus de 30 m2 complète ce bien. Le jardin de 1074 m2 au calme, entretenu avec goût et sans vis à vis. Posez vos valises et profitez de ce ravissant pavillon. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1275 et 1725 Euros/an (année de référence 2023)

EDEN IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par EDEN IMMOBILIER 11/04/2023 - mise à jour 09/09/2024

376 200 € 2 726 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Izon (33450)

Belle maison contemporaine de 138 m², construite en 2010, vous attend pour une nouvelle vie. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 39 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout et invite à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des espaces de repos agréables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Le jardin de 804 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il est parfait pour accueillir une piscine et offrir des moments de détente en famille. Située à 15 minutes à pied des transports en commun, des crèches et des restaurants, et à 10 minutes en voiture des collèges Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent BERGER - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 25/06/2024 - mise à jour 04/11/2024

(38 avis)

80 000 € 1 667 €/m²
Maison • 48 m² • Viager • 2 pièces • Ter. 40 m²

Izon (33450)

Vente en viager libre. Le bouquet est de 80 000 € Euros et les rentes mensuelles sont de 610 €. Les propriétaires ont respectivement 76 et 73 ans. A 25 min au nord de Bordeaux A 300 m des commerces et 400 m d'un arrêt de bus . Maison : - 1 chambre - Dressing - Cellier - WC/salle d’eau -chauffage au gaz - Volets roulants électriques - Terrasse extérieur de 15 m2 Au calme, dans cette résidence entretenue et sécurisée vous trouverez, une piscine, un terrain de pétanque, un kiosque, un club house avec animatrice et nombreuses activités. les charges annuelles de copropriété sont d’environ 1 500 €, la taxe foncière est de 584 € Vous disposez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence dispose : - Minibus - Salon Club - Espace de remise en forme - Chambre d’accueil pour loger votre famille ou vos amis - Piscine chauffée - Boulodrome - Nombreux espaces verts . A proximité, un plan d'eau, Golf et grand parc écologique Copropriété composée de 55 logements Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864267)

Julia PIERRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Julia PIERRE - iad 28/10/2024

(20 avis)

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 105 m²

Izon (33450)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, cette maison de ville de caractère, d'environ 80 m² offre tout le confort dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Entièrement en pierre de taille, elle allie charme ancien et fonctionnalité moderne. Caractéristiques principales : Surface : Environ 80 m², agencée pour optimiser chaque espace. Chambres : Deux belles chambres sous rampant, apportant un charme unique et une atmosphère chaleureuse. Espace de Vie : Magnifique volume pour le salon et séjour, ouverts sur une cuisine fonctionnelle et conviviale. Salle de Bain : Très bien équipée, offrant confort et modernité. Cellier : Pratique pour le rangement et le stockage. Extérieur : Une petite cour privative, parfaite pour des moments de détente. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix à quelques pas des commodités. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Calit Immo 08/11/2024

(153 avis)

327 000 € 3 206 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Izon (33450)

Proche du centre ville d'Izon, venez découvrir cette maison de 102 m2 composée d'une cuisine ouverte sur un séjour vaste et lumineux, donnant sur le jardin, trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un cellier et un bureau. Accompagnée d'une terrasse et une piscine pour profiter de moments conviviaux, le garage offre la possibilité de rangements. Proche de toutes commodités, à pieds ou à vélo, cette maison familiale se situe dans une zone pavillonnaire très calme. Référence agence : 1126

INFIKA

(113 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par INFIKA 09/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(113 avis)

310 000 € 2 259 €/m²
Maison • 137,22 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Izon (33450)

A vendre ! Maison construite en 2001 située sur la commune d' IZON, commune située à 20 min de Libourne et 30 min de Bordeaux. A 5 min du centre bourg et des commerces ainsi que des écoles de la commune, vous pourrez venir découvrir cette maison de 137 m2 habitables nécessitant quelques travaux de rafraichîssements avec son jardin de 1009 m2 piscinable. Lorsque vous rentrerez, vous pourrez découvrir un grand espace entrée/dégagement de plus de 10m2, une vaste cuisine équipée et fermée de 16m2 ( pouvant être ouverte sur l'espace salon/séjour ) de 35m2 très lumineux donnant sur sa véranda éclairée de 22m2, avec accés direct sur le jardin, exposée SUD. 3 chambres de 12, 14 et 11m2 respectives viennent compléter l'espace nuit de cette maison avec sa salle d'eau ( 7m2 ) et un WC indépendant. Jardin de 1009 m2 piscinable. Les atouts de cette maison : - Une véranda, exposée SUD de 22 m2 donnant sur le jardin avec accés direct, - Un garage attenant à la maison de 29m2 pouvant être aménagé en tant que nouvelle pièce. ( isolation déjà réalisée ), - De grands volumes Cette maison est chauffée au Gaz de ville ( Chaudière de 2016 ) et profite d'un double vitrage complet en PVC. Si vous souhaitez avoir plus d'informations, n'hésitez plus et contactez dès à présent votre agence INFIKA et son équipe, qui répondront à toutes vos questions !

Jonathan ABDALLAH - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024

Proposée par Jonathan ABDALLAH - iad 12/11/2024

(9 avis)

237 000 € 2 257 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • Ter. 1 068 m²

Izon (33450)

iad France - Jonathan Abdallah (06 42 48 30 90) vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied de 105m² située sur la commune de IZON avec toutes ses commodités et son accès rapide à Bordeaux... Elle se compose d'une entrée et sa véranda, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Sur une parcelle de 1068m² au calme, on y trouve un garage attenant et un garage séparé. A visiter sans plus attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Abdallah EI (ID 26073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Loubès 12/09/2024 - mise à jour 07/11/2024

343 000 € 3 536 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Izon (33450)

A proximité immédiate des commodités, maison récente d'environ 97 m² sans aucun travaux à prévoir et encore sous garantie dommage-ouvrage. Le bien se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte, un cellier, salle de bain et quatre chambres. Le tout sur une parcelle agréable et sans vis-à-vis.

Calit Immo

(153 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Calit Immo 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(153 avis)

296 000 € 2 766 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Izon (33450)

Dans un quartier calme de la commune d'Izon, venez découvrir cette maison de 108m2, en pierre du XIXème siècle, . Cette maison est composée en partie rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un toilette et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez également 3 chambres (9, 10 et 17m2) et une salle d'eau avec toilette. Sur une parcelle totale de 659m2, vous pourrez stationner vos véhicules à l'avant de la maison tout en profitant du jardin et sa piscine, pour d'agréables moments en famille et entre amis. Référence agence : 1107

Julia PIERRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Julia PIERRE - iad 08/11/2024

(20 avis)

289 000 € 2 580 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Izon (33450)

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Izon Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un coté de 112m2 environ comprenant une entrée, salon/séjour, cuisine aménagée séparée, cellier, salle de bain, WC. A l'étage vous trouverez 3 chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain de plus de 650m2 avec piscine au chlore et abris de jardin. Ne tardez pas pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Véronique GÉRARD - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Véronique GÉRARD - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(43 avis)

310 000 € 2 279 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Izon (33450)

A 5 Mns du centre ville et des Ecoles, 8 Mns de la Gare de Saint Sulpice, 13 Mns du collège, 20 Mns de Libourne et 30 Mns de Bordeaux. Venez pousser la porte d'entrée pour découvrir ce beau pavillon lumineux de 2001, en brique avec enduit, composé d'une cuisine fermée, équipée aménagée, à rafraîchir de 16 m2, d'un séjour de 35 M2, ouvert sur la véranda chauffée, spacieuse, lumineuse et agréable, qui vient de ce fait s'ajouter à la surface habitable de la maison, ce qui n'est pas négligeable. Côté nuit se trouvent, une salle d'eau PMR, un WC et 3 chambres, dont une pouvant proposer un réaménagent en suite parentale car elle possède son cabinet de toilette avec WC. Un Grand placard agrémente le fond du couloir. IL FAUDRA PREVOIR UN RAFRAICHISSMENT GENERAL. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville avec un contrat annuel pour la chaudière (ELM LEBLANC) Le garage est attenant et communiquant avec la maison, par le couloir de la maison. La fermeture du garage est électrique, mais aussi manuel. Une porte de secours, se trouve derrière le garage. L'assainissement est collectif. Possibilité de visites 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878803)