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Vente maison 376 200 €
138 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Izon (33450)

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  • 2 726 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Belle maison contemporaine de 138 m², construite en 2010, vous attend pour une nouvelle vie. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 39 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout et invite à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des espaces de repos agréables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien.
Le jardin de 804 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il est parfait pour accueillir une piscine et offrir des moments de détente en famille.
Située à 15 minutes à pied des transports en commun, des crèches et des restaurants, et à 10 minutes en voiture des collèges
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/04/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM288-EDENIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXS2XQX
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Caractérisques
Prix de vente : 376 200 € Prix en baissePrix au m² : 2 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 16 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/edenimmobilier/382/h3Euv/bareme_honoraires_2023_03_01.pdf

138 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 804 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Année de construction : 2010Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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