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Julia PIERRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 12/05/2025
Proposée par Julia PIERRE - iad 12/05/2025
(20 avis)
13
Maison, 140 m²

346 500 € 2 475 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 880 m²

Izon (33450)

iad France - Julia PIERRE vous propose: Rare sur le secteur – Maison familiale avec jardin d’exception à Izon Située à deux pas des écoles et du centre-ville, cette maison de 140 m² allie parfaitement confort, emplacement privilégié et cadre de vie rare. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain fonctionnelle, et bénéficie d’un système de chauffage économique par pompe à chaleur. Mais le véritable coup de cOEur se trouve à l’extérieur : un terrain arboré de 1880 m², intime et soigneusement entretenu, un véritable écrin de verdure introuvable dans le secteur. Vous y trouverez calme, intimité et un fort potentiel pour créer un véritable espace de vie en plein air : piscine, coin détente, potager… tout est possible. La grande terrasse ombragée promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les + : un garage, une cave pratique pour le stockage ou les amateurs de vin, et un puits pour entretenir votre jardin sans surcoût. Un bien rare et complet, à découvrir rapidement. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Human Immobilier St Loubès
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
Proposée par Human Immobilier St Loubès 31/01/2025 - mise à jour 06/05/2025
7
Maison, 100 m²

Prix en baisse 255 000 € 2 550 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Izon (33450)

Izon, proche du centre ville, venez découvrir cette maison. Elle comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et à l'étage 3 chambres. Un jardin et une terrasse complètent les prestations.

Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 90 m²

Prix en baisse 279 000 € 3 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Izon (33450)

Vous cherchez une maison récente, lumineuse et bien agencée, dans un environnement calme et proche des commodités ? Elle est faite pour vous ! Cette maison d'environ 90m² de décembre 2021 bénéficie d’une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, pour un quotidien facilité. Son jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon de jardin, vous garantit tranquillité et intimité. Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l’entrée, un espace de rangement vous permet d’optimiser votre organisation. Puis, place à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, équipée d'une clim réversible pour un confort optimal en toute saison. Un grand cellier attenant complète cet espace, où vous trouverez les branchements pour la machine à laver et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d’énergie non négligeables. Pour l'espace nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec salle d’eau privative et 1 Salle de bain indépendante avec WC. VIDEO SUR DEMANDE. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

Emilie GALARDINI - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Emilie GALARDINI - iad 09/01/2025 - mise à jour 23/04/2025
(5 avis)
12
Maison, 88 m²

267 000 € 3 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Izon (33450)

iad France - Emilie Galardini vous propose: Charmante Maison de 88m² sur un Vaste Terrain à Izon - Située dans la paisible commune d'Izon, cette charmante maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son cadre naturel et son environnement calme. Construite en 1985, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille . Une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos nouveaux projets culinaires, et la salle à manger attenante vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou avec des amis. Un salon cosy est également à votre disposition pour vous détendre après une longue journée.Un cellier et un espace buanderie . L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain de 966m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air ou pour des repas ensoleillés avec son barbecue . Pour votre confort, la maison est équipée d'un insert cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu lors des journées fraîches. De plus, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. La commune d'Izon offre un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christelle Redon - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Christelle Redon - iad 16/04/2025 - mise à jour 17/05/2025
(23 avis)
20
Maison, 207 m²

799 000 € 3 860 €/m²
Maison • 207 m² • 5 pièces • Ter. 104 834 m²

Izon (33450)

iad France - Christelle Redon vous propose: Domaine d’exception de plus de 10 hectares à seulement 30 minutes de Bordeaux – Situé à IZON, ce domaine s’étend sur plus de 10 hectares de terrain clos, soigneusement aménagé, et offre une qualité de vie incomparable au cOEur de la nature et du calme. Il abrite une magnifique demeure de caractère d’environ 200 m², entièrement rénovée avec goût, avec un mélange de toute la richesse de son histoire. Édifiée aux alentours de 1800, cette bâtisse authentique séduira les passionnés de patrimoine architectural. Le parc, véritable écrin de verdure, offre des vues spectaculaires sur la Dordogne et des espaces extérieurs. Le cadre, paisible et enchanteur, est idéal pour les amoureux de la nature, de calme et d’activités en plein air. Le domaine dispose également d’installations équestres haut de gamme : 4 boxes, une sellerie indépendante, une carrière en sable de Fontainebleau fibré, ainsi qu’un espace dédié à la préparation et au soin des chevaux. La maison principale, entièrement restaurée en 2018 sous la supervision d’un architecte, conjugue parfaitement cachet d’antan et prestations contemporaines. Elle bénéficie d’une excellente isolation, de menuiseries en aluminium à double vitrage, d’une mise aux normes électrique et d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau. Les matériaux nobles – parquets d’origine, hauteurs sous plafond remarquables, volumes généreux – confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle se compose de trois grandes chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, et d’un intérieur soigneusement pensé pour préserver l’âme du lieu tout en assurant un confort optimal. Une dépendance rénovée avec chambre, salle d’eau et WC vient compléter cette propriété. Baignées de lumière, les vastes pièces à vivre, exposées sud et ouest, offrent une luminosité idéale tout au long de la journée ainsi qu’une vue imprenable sur le parc arboré. Enfin, près de 300 m² de surface supplémentaire restent à aménager, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce domaine d’exception selon vos envies, pour de l'habitation principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 03/11/2024 - mise à jour 25/04/2025
6
Maison, 130 m²

Prix en baisse 210 000 € 1 615 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 979 m²

Izon (33450)

IZON. Secteur calme à 5 minutes de l'accès rocade pour l'accès Bordeaux / Libourne. Maison de 130m² en pierre à vendre. Vous bénéficierez de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Gros potentiel avec un chai attenant de plus de 115 m² + un appentis de 68 m². Possibilité d'agrandir ou idéal pour un artisan. Parcelle de près de 2000m² arboré. Travaux à prévoir. Nous contacter pour plus d'informations. Pichet immobilier Libourne. Afficher plus

Julia PIERRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025
Proposée par Julia PIERRE - iad 13/05/2025
(20 avis)
Nouveau 20
Maison, 144 m²

365 000 € 2 535 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Izon (33450)

iad France - Julia PIERRE vous propose: Maison familiale de 144 m² avec sous-sol intégral et jardin paysager. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison impeccable de 144 m² vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son sous-sol entièrement aménagé de 144 m², une rareté absolue ! À l’intérieur, la maison propose une distribution idéale : 4 grandes chambres de plus de 12 m² chacune 1 buanderie 2 salles de bain 3 WC Une cuisine équipée donnant sur une des terrasses Un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie. À l’extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter du jardin magnifiquement arboré, sans vis-à-vis, avec un terrain de pétanque pour les amateurs de moments conviviaux. Mais le vrai atout de ce bien, c’est son sous-sol de 144 m² accessible directement depuis l’intérieur de la maison. Entièrement aménagé, il offre un potentiel incroyable : salle de sport, home cinéma, espace de télétravail, salle de jeux, atelier… à vous d’imaginer ! Aucun travaux à prévoir : la maison est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien complet, rare, et parfaitement entretenu à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Poulain Karine - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 19/05/2025
Proposée par Poulain Karine - Dr HOUSE-IMMO 19/05/2025
Nouveau 8
Maison, 80 m²

209 000 € 2 613 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Izon (33450)

Maison neuve 2025 à Izon , idéale primo-accédants ou investisseurs . Cette maison de 80 m² offre : 2 chambres lumineuse, un grand séjour de 40 m² avec une cuisine ouverte , une salle d'eau moderne , une terrasse en bois et un garage de 15 m² sur un terrain facile d 'entretien de 157 m². Maison clé en main, aux normes récentes (RT 2020 ) Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif rentable . Ce bien vous est présenté par Karine Poulain, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Afficher plus

JEAN-CLAUDE BLANC - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
Proposée par JEAN-CLAUDE BLANC - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 26/04/2025
27
Maison, 89 m²

434 000 € 4 876 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Izon (33450)

Bien plus qu'un simple lieu de vie, le village des sénioriales est un concept d'habitat dédié aux retraités autonomes dans un environnement tranquille. Livrée en 2014, la résidence est entretenue par un gardien-jardinier. Vous bénéficiez d'une piscine chauffée, d'un salon-club avec animateurs, d'une chambre d'hôtes, de plusieurs boulodromes et de nombreux espaces verts lieux privilégiés pour les promenades et la lecture. Mini-bus, club-house, salle de réception avec cuisine, espace de remise en forme seront à votre disposition. Découvrez cette élégante maison d'environ 90 m2 de surface habitable avec une triple exposition comprenant 3 pièces bien agencées aux finitions haut de gamme, dont une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 10 m2 semi-ouverte avec un piano doté de 5 brûleurs au gaz de ville de marque WESTAHL, et d'autres équipements électro-ménagers SMEG, et LIEBHERR, suivi d'un salon-séjour lumineux et traversant de 37 m2 avec une cheminée-insert à granules, une climatisation réversible ouvrant sur 2 terrasses sud et nord, un boudoir, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec un lavabo double vasque en pierre ,une douche à l'italienne, un chauffage individuel électrique avec sèche serviette chauffant ,2 chambres d'environ 12 m2 dont une est équipée d'un lit mural 160 intégré à un meuble sur-mesure disposant de penderies, et rangements multiples. Attenant, vous retrouvez un garage avec porte électrique, rangements avec les combes isolées avec une place de stationnement en avant de la maison. Vous profiterez d'un jardin privatif, en bout de résidence, à la fois ensoleillé et ombragé, d'environ 380 m2 à partager en famille, avec des amis ou en toute intimité : un petit havre de paix !!! Atouts majeurs : équipements aux prestations de qualité. ° Fibre, ° TAE, ° Stores roulants électriques à commande individuelle et centralisée, ° 2 terrasses sud-nord avec stores bannes électriques, ° Digicode, interphone, gardien, caméras de surveillance, ° DPE performant C/C . ° Normes RT 2012 - label BBC – accès PMR . ° Co-propriété de 55 logements dont 14 maisons tranversantes. ° Frais annuels de copropriété : 2500€. ° Taxe foncière : 995 euros. A 250 mètres de la résidence, vous retrouvez : 1 bureau de poste ,1 pharmacie, 1 presse ,1 maison médicale, Aldi, Intermarché, coiffeurs, 1 épicerie fine , 1 pizzeria. Profitez de cette opportunité rare sur le marché !! Contactez moi : Jean-Claude Blanc , Agent commercial BSK Immobilier. pour plus de renseignements ,téléphonez -moi au 06 81 86 94 46 et email : Cette annonce référence 280703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Keltoum Boutfoust - iad
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Keltoum Boutfoust - iad 05/05/2025
11
Maison, 99 m²

255 000 € 2 576 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • Ter. 483 m²

Izon (33450)

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Charmante maison dans un quartier recherché à Izon. Magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, située dans une grande maison des années 70 située à proximité des commodités, de l'A10 et la N89. Idéale pour les familles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique. - Surface: 99m2 - Grand salon confortable de 28m2 - Cuisine aménagée - 3 belles chambres spacieuses et lumineuses parfaites pour accueillir toute la famille - Petit jardin intimiste et terrasse sans vis-à-vis idéaux pour se détendre en plein air - Terrain de pétanque pour les amateurs de jeux et de convivialité. Cette maison allie le charme des années 70 à des espaces de vie fonctionnels et agréables. Je vous invite à m'appeler dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Vous n'êtes pas à l'abris d'un coup de coeur ... ***Avis aux professionnels de l'immobilier: je travaille en inter-cabinet :) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Calit Immo
(153 avis)
Annonce publiée le 05/05/2025
Proposée par Calit Immo 05/05/2025
(153 avis)
12
Maison, 112 m²

265 000 € 2 366 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 536 m²

Izon (33450)

Découvrez cette charmante maison à vendre, située dans un quartier agréable. Cette maison avec le charme de la pierre offre de très agréables volumes avec comme point fort ces 4 vraies chambres et un salon spacieux. la cuisine fermée est spacieuse Profitez d'un jardin paisible, d'une terrasse couverte accueillante qui constitue une pièce supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1131 Afficher plus

SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 16/05/2025
16
Maison, 105 m²

Prix en baisse 383 000 € 3 648 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Izon (33450)

COUP DE COEUR ASSURE ! Située à Izon, à 5 min de Saint-Loubès, et 35 min de Bordeaux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, centre médical, boulangerie, poste, mairie, gare) vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Découvrez cette magnifique maison plain -pied de 105 m², récemment construite en 2020 (sous garantie décennale) vous offrant un style de vie contemporain et confortable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et agréable pièce de vie de 43 m² et une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et four encastrés, plaques à inductions et hotte intégré), idéalement conçue pour accueillir votre famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux. L'espace nuit dessert une magnifique salle de bains indépendante avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et 3 chambres, dont 2 de 12m² et 10 m² environ et 1 belle suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec simple vasque et douche à l'italienne, une buanderie de 6 m² et un dégagement de 2 m². A l'extérieur, vous disposerez d'un cabanon de 9 m², d'une terrasse de 20 m², et d'une magnifique piscine 5 x 3 m entourée d'une grande terrasse en bois de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un espace goudronné pour garer 2 véhicules. Le tout édifiée sur un terrain de 402 m², entièrement clos et située dans une allée privée commune desservant un petit lotissement de 5 lots. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + de cette maison : - Modernité et confort - Spacieuse pièce de vie avec sa superbe cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 belles chambres, dont une suite parentale - Magnifique salle de bains indépendante - Piscine avec sa terrasse en bois entièrement clos - Espace goudronné pour 2 véhicules - Pompe à chaleur thermodynamique aqua air Aldes avec système de refroidissement pour l'été Venez visiter cette petit bijou de modernité et bénéficier d'une construction récente sans aucun travaux à prévoir vous garantissant ainsi un confort optimal ! Cette annonce référence 280214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2020 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 02/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
7
Maison, 105 m²

402 000 € 3 829 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Izon (33450)

MAISON NEUVE . Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2020, située dans la charmante commune d'Izon. Offrant des prestations de qualité, cette propriété clé en main dispose d'un jardin entièrement clos avec une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, s'ouvrant sur un espace salon chaleureux et accueillant. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le tout est implanté sur un terrain de 402 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Christine PERRET - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
Proposée par Christine PERRET - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 04/05/2025
9
Maison, 90 m²

434 000 € 4 822 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 390 m²

Izon (33450)

MAISON HAUT STANDING DE PLAIN-PIED au coeur du village " Les Sénioriales " 90 m² - 2 chambres - Jardin privatif de 390 m² - Garage - Services inclus Le confort d'une maison, la sécurité et la convivialité d'une résidence pensée pour les retraités actifs. Située à 25 minutes de Bordeaux , cette maison traversante de 2014 est intégrée au Village " Les Sénioriales", un lieu de vie pensé pour les retraités autonomes, où l'indépendance rime avec sécurité, sérénité et lien social retrouvé. Vous vivrez chez vous, tout en profitant des avantages d'une résidence-services : club-house, piscine chauffée, animations, salle de remise en forme, boulodromes, atelier lecture, chambre d'accueil pour loger les amis, jardinier/gardien sur place. Les atouts de cette maison traversante lumineuse et fonctionnelle: - 90m2 en plain-pied (RT 2012 label BBC-normes PMR - DPE C ) - salon traversant Nord/ Sud de 37 m² avec cheminée-insert à granulés - jardin privatif de 390 m² avec robot tondeuse - cuisine semi-ouverte haut de gamme (SMEG, LIEBHERR, piano WESTAHL) - 2 chambres d'environ 12 m² avec rangements dont une avec lit (160 x 200 ) - volets roulants électriques à commande individuelle et centralisée et fenêtres oscillo battantes - salle d'eau avec douche italienne, double vasque et sèche serviette - garage isolé attenant de 23 m² avec porte motorisée + parking extérieur - Fibre , TAE , digicode, interphone, caméras de surveillance A proximité immédiate: pharmacie, bureau de poste, centre médicale ( médecins, acupuncteur, ostéopathe ), infirmières, dentistes, kinés, podologues , divers commerces ( bureau de tabac, épicerie fine, pizzéria, coiffeur), Intermarché et Aldi Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910 - SAFTI – PERRET Christine, Conseiller indépendant Afficher plus

Realtii
Annonce publiée le 26/04/2025
Proposée par Realtii 26/04/2025
9
Maison, 166 m²

470 000 € 2 831 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Izon (33450)

Dans une jolie commune en pleine expansion, de la rive droite limitrophe IZON, proches de toutes les commodités ainsi que les transports . L'AGENCE REALTII à le plaisir de vous présenté, une agréable contemporaine de type F5 de plein pied s'accompagnant de belles prestations et dans un environnement très calme. L'intérieur comprend; une entrée, un salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier/buanderie, suite parentale avec sa salle d'eau, dégagement, 3 chambres, une grande salle de bains et WC indépendant. La surface plancher intérieure développe environ 166m². La construction est de 2005. La propriété vous fait également profiter d'une agréable parcelle paysager d'environ 990m², Terrasse, piscine chauffé, garage indépendant d'environ 24 m²' et une aire de parking privatif. Pour plus d'informations, contactez Mme FONTAO Thérèsa au 06 50 84 53 97 Agent commercial inscrit au RSAC n° 820580330. KT IMMOBILIER 54 Allée de Tourny - 33000 BORDEAUX Honoraires inclus de 3.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Realtii : Thérèsa FONTAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820 580 330 BORDEAUX RCP BEAZLEY N°AACI/8773/10744 Afficher plus

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