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Gwanaëlle MORILLON - SAFTI
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
9
Maison, 90 m²

310 000 € 3 444 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Izon (33450)

Vous cherchez une maison récente, lumineuse et bien agencée, dans un environnement calme et proche des commodités ? Elle est faite pour vous ! Cette maison d'environ 90m² de décembre 2021 bénéficie d’une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, pour un quotidien facilité. Son jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon de jardin, vous garantit tranquillité et intimité. Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l’entrée, un espace de rangement vous permet d’optimiser votre organisation. Puis, place à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, équipée d'une clim réversible pour un confort optimal en toute saison. Un grand cellier attenant complète cet espace, où vous trouverez les branchements pour la machine à laver et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d’énergie non négligeables. Pour l'espace nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec salle d’eau privative et 1 Salle de bain indépendante avec WC. VIDEO SUR DEMANDE. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant

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Calit Immo
(153 avis)
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Calit Immo 07/03/2025 - mise à jour 08/03/2025
(153 avis)
13
Maison, 115 m²

270 000 € 2 348 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Izon (33450)

Découvrez cette charmante maison à vendre au centre ville d'Izon, offrant un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Proposant de belles surfaces à vivre, elle comprend un salon spacieux, une grande cuisine équipée, au rez-de-chaussée. vous trouverez à l'étage 3 chambres dont une disposant d'un très beau volume et une salle d'eau. Vous appréciez en outre le grand volume de la terrasse couverte, idéale pour partager des soirées d'été conviviales avec votre famille ou amis La terrasse donne directement sur un jardin paysagé et piscinable. et dispose d'un parking extérieur pour garer un minima deux véhicules. Enfin, un autre des atouts de la maison réside dans la proximité des commodités notamment des écoles et des transports en communs. Référence agence : 0000

EDEN IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par EDEN IMMOBILIER 11/04/2023 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 138 m²

Prix en baisse 376 200 € 2 726 €/m²
Maison • 138 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 804 m²

Izon (33450)

Belle maison contemporaine de 138 m², construite en 2010, vous attend pour une nouvelle vie. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 39 m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout et invite à la convivialité. Les 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des espaces de repos agréables. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien. Le jardin de 804 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix. Il est parfait pour accueillir une piscine et offrir des moments de détente en famille. Située à 15 minutes à pied des transports en commun, des crèches et des restaurants, et à 10 minutes en voiture des collèges Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier St Loubès
Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Human Immobilier St Loubès 25/12/2024 - mise à jour 12/03/2025
8
Maison, 110 m²

296 800 € 2 698 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Izon (33450)

A Izon, maison sans aucun travaux à prévoir entièrement de plain pied composée de : un salon-séjour, une cuisine indépendante de 20 m², 3 chambres, 2 points d'eau et WC. Jardin autour sans aucun vis-à-vis et un atelier.

Sebastien REY - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Sebastien REY - iad 18/02/2025
(42 avis)
8
Maison, 101 m²

288 000 € 2 851 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • Ter. 800 m²

Izon (33450)

iad France - Sébastien REY vous propose: Maison de 101m2 habitable sur une parcelle de 800m2 située sur la commune d'Izon proche de l'école primaire et des commodités. Maison construite en 2004, aucun travaux à prévoir. Celle ci est composée de 3 chambres, d'un salon salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain, d'un WC et d'un garage attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien REY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 880360532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent MEREDIEU - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Laurent MEREDIEU - Capifrance 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025
(40 avis)
8
Maison, 98 m²

325 000 € 3 316 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 640 m²

Izon (33450)

Maison lumineuse et parfaitement entretenue à Izon – 98 m² À la recherche d’une maison chaleureuse et fonctionnelle ? Découvrez cette belle maison de 98 m², idéalement située à Izon, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison se distingue par sa grande luminosité et son excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Son vaste jardin permet d’y installer une piscine ou d’aménager un bel espace extérieur selon vos envies. Un double garage est également présent, offrant confort et praticité. Située à proximité des commerces, écoles et transports, elle conviendra aussi bien à des actifs avec enfants qu’à des personnes à la retraite en quête de tranquillité. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 07.68.90.37.55! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.893340

ALTIXIMMO33
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ALTIXIMMO33 01/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
17
Maison, 89 m²

283 000 € 3 180 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Izon (33450)

Cette maison traditionnelle située dans le centre ville de la commune possède de nombreux pour vous séduire: - des menuiseries en pvc double vitrage et des volets en PVC - un grand garage attenant de 50m² idéal pour artisan ou agrandir - une piscine sans vis à vis - un jardin arboré - tout cela à proximité des commerces à pieds et au calme Elle est chauffée électriquement avec climatisation réversible et radiateurs. Quelques travaux de mise au gouts du jour sont à prévoir mais cette maison n'attend plus que vous !! nous vous proposons des visuels de certaines pièces une fois rénovées A noter que la cloison entre le salon et l'entrée peut être facilement enlevé pour agrandir la pièce de vie (7ème photo) Une seule chose à faire nous appeler

Calit Immo
(153 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Calit Immo 14/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
(153 avis)
10
Maison, 107 m²

296 000 € 2 766 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Izon (33450)

Dans un quartier calme de la commune d'Izon, venez découvrir cette maison de 108m2, en pierre du XIXème siècle, . Cette maison est composée en partie rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine, un toilette et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez également 3 chambres (9, 10 et 17m2) et une salle d'eau avec toilette. Sur une parcelle totale de 659m2, vous pourrez stationner vos véhicules à l'avant de la maison tout en profitant du jardin et sa piscine, pour d'agréables moments en famille et entre amis. Référence agence : 1107

Julia PIERRE - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025
Proposée par Julia PIERRE - iad 18/02/2025
(20 avis)
10
Maison, 170 m²

340 000 € 2 000 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • Ter. 607 m²

Izon (33450)

iad France - Julia PIERRE vous propose: Découvrez cette magnifique longère du début du XXe siècle qui combine charme rustique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Elle est composée d'un salon , d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche, deux wc et trois chambres. Pour le confort, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, En très bon état général , la maison possède également un magnifique jardin avec piscine, une terrasse couverte, idéal pour prendre le soleil au calme sans vis a vis. En complément, un atelier indépendant, un garage, des places de stationnement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie GALARDINI - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Emilie GALARDINI - iad 09/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
(5 avis)
12
Maison, 88 m²

267 000 € 3 034 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 966 m²

Izon (33450)

iad France - Emilie Galardini vous propose: Charmante Maison de 88m² sur un Vaste Terrain à Izon - Située dans la paisible commune d'Izon, cette charmante maison individuelle de plain-pied saura vous séduire par son cadre naturel et son environnement calme. Construite en 1985, cette maison offre un espace de vie confortable et chaleureux, parfait pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. La maison comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille . Une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort supplémentaire. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos nouveaux projets culinaires, et la salle à manger attenante vous permettra de partager des repas conviviaux en famille ou avec des amis. Un salon cosy est également à votre disposition pour vous détendre après une longue journée.Un cellier et un espace buanderie . L'espace extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain de 966m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air ou pour des repas ensoleillés avec son barbecue . Pour votre confort, la maison est équipée d'un insert cheminée, idéal pour des soirées au coin du feu lors des journées fraîches. De plus, vous disposerez d'un garage pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. La commune d'Izon offre un cadre de vie agréable proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux en quête de calme et de sérénité. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Galardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier St Loubès
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
Proposée par Human Immobilier St Loubès 31/01/2025 - mise à jour 02/03/2025
7
Maison, 100 m²

270 300 € 2 703 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Izon (33450)

Sur la commune d'Izon, proche de centre, maison d'env 100m2 sans aucun travaux à prévoir composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC et à l'étage, trois chambres avec balcon, salle d'eau et second WC. Le tout sur une parcelle agréable avec terrasse.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 02/03/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 02/03/2025
7
Maison, 115 m²

349 500 € 3 039 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

Izon (33450)

IZON CENTRE. Située à deux pas des commerces et des écoles, cette maison de 115 m2 saura vous ravir: Dès l'entrée, découvrez un salon/séjour lumineux avec poêle à granules, sa cuisine us, 3 chambres de 9. 5 m2,14. 3m2 et 21 m2 avec dressing. salle de bains et douche, wc. Un Cellier, un garage et un abri complète ce bien magnifiquement entretenu. Terrain clôturé de 1298 m2 Posez sans attendre vos valises pour un avenir radieux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 et 2440 Euros/an (année de référence 2024)

Emilie Dumas - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Emilie Dumas - iad 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
4
Maison, 110 m²

360 590 € 3 278 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • Ter. 1 118 m²

Izon (33450)

iad France - Emilie Dumas vous propose: Dans un quartier recherché d’Izon, offrez vous le confort et l’élégance d’une maison familiale entièrement restaurée. Cette maison, pensée pour allier fonctionnalité, esthétisme et bien-être, vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère lumineuse. ✨ Les points forts de cette maison : Lumineuse et spacieuse : Des espaces généreux baignés de lumière naturelle, offrant une sensation de liberté et de confort pour toute la famille. 3 chambres confortables : Des chambres bien agencées, offrant à chacun son propre espace de sérénité. Salle de bain et salle d’eau : Pratiques et fonctionnelles, idéales pour le quotidien. Espace extérieur soigné : Une terrasse intime pour vos repas en plein air, un jardin généreux pour profiter des beaux jours, et un abri de jardin pour organiser vos outils ou vos projets personnels. ? L’emplacement idéal : Un cadre de vie paisible, à quelques pas des commodités et des écoles, offrant un véritable havre de tranquillité. Cette maison prête à accueillir votre famille est une occasion rare. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter et d’imaginer les souvenirs que vous y créerez. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 909210585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet BEDIN - ST LOUBES
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 21/11/2024 - mise à jour 09/02/2025
6
Maison, 89 m²

Prix en baisse 297 000 € 3 337 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 074 m²

Izon (33450)

IZON. Découvrez la vie à la campagne, dans cette commune dynamique à 20 mn de BORDEAUX. Située à deux pas de toutes les commodités. Charmant pavillon de 89 m2 entretenu avec goût, cuisine donnant sur une belle terrasse de 50 m2 plein OUEST sans vis à vis, salon séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains avec douche. Dans ce jardin soigné de 1074 m2 situé en seconde ligne au calme assuré, vous bénéficiez d' un garage de 36 m2 et d'un abri pour votre camping car ! LA VIE RÊVÉE. . . . . . . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1275 et 1725 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier St Loubès
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
Proposée par Human Immobilier St Loubès 07/01/2025 - mise à jour 23/02/2025
8
Maison, 89 m²

Prix en baisse 286 200 € 3 216 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 833 m²

Izon (33450)

Au coeur de la commune d'Izon, proche du centre, maison de plain pied d'environ 90 m² composée d'une entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, cellier, 3 chambres et salle d'eau. Les plus de cette maison : un garage attenant de plus de 50 m² ainsi qu'un jardin arboré avec piscine.

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