Ventes immobilières à Izon (33450)

Julia PIERRE - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par Julia PIERRE - iad 18/02/2025

(20 avis)

340 000 € 2 000 €/m²
Maison • 170 m² • 4 pièces • Ter. 607 m²

Izon (33450)

iad France - Julia PIERRE vous propose: Découvrez cette magnifique longère du début du XXe siècle qui combine charme rustique et confort moderne pour vous offrir un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Elle est composée d'un salon , d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée équipée, une salle de bains avec douche, deux wc et trois chambres. Pour le confort, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, En très bon état général , la maison possède également un magnifique jardin avec piscine, une terrasse couverte, idéal pour prendre le soleil au calme sans vis a vis. En complément, un atelier indépendant, un garage, des places de stationnement clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia PIERRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Gwanaëlle MORILLON - SAFTI

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Gwanaëlle MORILLON - SAFTI 13/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

290 000 € 3 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Izon (33450)

Vous cherchez une maison récente, lumineuse et bien agencée, dans un environnement calme et proche des commodités ? Elle est faite pour vous ! Cette maison d'environ 90m² de décembre 2021 bénéficie d’une proximité avec les écoles, les commerces et les transports, pour un quotidien facilité. Son jardin sans vis-à-vis, agrémenté d’un cabanon de jardin, vous garantit tranquillité et intimité. Un intérieur moderne et fonctionnel Dès l’entrée, un espace de rangement vous permet d’optimiser votre organisation. Puis, place à la pièce de vie et sa cuisine ouverte, spacieuse et lumineuse, équipée d'une clim réversible pour un confort optimal en toute saison. Un grand cellier attenant complète cet espace, où vous trouverez les branchements pour la machine à laver et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d’énergie non négligeables. Pour l'espace nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont 1 parentale avec salle d’eau privative et 1 Salle de bain indépendante avec WC. VIDEO SUR DEMANDE. Un bien à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130 - SAFTI – MORILLON Gwanaëlle, Conseiller indépendant Afficher plus

Christelle CARROT - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025

Proposée par Christelle CARROT - SAFTI 21/03/2025

359 000 € 2 827 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Izon (33450)

À Izon, venez découvrir cette belle maison de 127 m² offrant un cadre de vie privilégié. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et sa salle de bains entièrement rénovée, elle allie confort et modernité. La pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une triple exposition, s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasse avec bar d’été, carport et cabanon en bois. Le tout sur un terrain arboré avec une vue imprenable sur un lac privatif. Située dans un environnement calme, elle reste proche de toutes les commodités. Portail électrique pour plus de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CARROT, Tél. : 0767707529, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852343235 - SAFTI – CARROT Christelle, Conseiller indépendant Afficher plus

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 03/11/2024 - mise à jour 15/01/2025

235 000 € 1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 979 m²

Izon (33450)

IZON. Secteur calme à 5 minutes de l'accès rocade pour l'accès Bordeaux / Libourne. Maison de 130m² en pierre à vendre. Vous bénéficierez de 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée. Gros potentiel avec un chai attenant de plus de 115 m² + un appentis de 68 m². Possibilité d'agrandir ou idéal pour un artisan. Parcelle de près de 2000m² arboré. Travaux à prévoir. Nous contacter pour plus d'informations. Pichet immobilier Libourne. Afficher plus

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 31/01/2025 - mise à jour 26/03/2025

259 700 € 2 597 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Izon (33450)

Proche des commodités venez découvrir cette maison rénovée avec goût. Vous serez séduits par la luminosité présente dans chaque pièce. Une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'un jardin clôturé complètent les prestations.

Herranz Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 07/04/2025

Proposée par Herranz Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 07/04/2025

479 000 € 2 921 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Izon (33450)

Vous recherchez une maison spacieuse pour votre grande famille, idéalement situé dans un petit lostissent calme et paisible dans cette charmante ville d'Izon. Vous serez à proximité des écoles, de toutes commodités, vous serez également à 20 mn de Libourne et de Bordeaux, à 5 mn de de la N89 et 10 mn de la A10 et à proximitéb d'une gare SNCF. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m2 avec une cuisine dinatoire ouvrant sur des terrasses et le jardin. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bain, wc, et un bureau. A l'étage, une belle pièce d'environ 22 m2 idéale pour un espace cocooning, multimédia ou une salle de sport ; 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Le jardin arboré et clos avec piscine couverte (3.5m X 7m), dépendance de 15m2, pool house, espace de stationnement privatif goudronné en font un véritable havre de paix. Cette demeure est une invitation à profiter de la vie, dans un cadre spacieux et tranquille, tout en étant à proximité des commerces. Pour visiter et vous laisser séduire par le potentiel de cette propriété, contactez l'agence Herranz Immobilier, votre partenaire de confiance! Afficher plus

Mansion Paris

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

Proposée par Mansion Paris 29/03/2025 - mise à jour 04/04/2025

394 000 € 3 752 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Izon (33450)

Idéalement située dans un secteur recherché d'Izon, à proximité immédiate des commerces, cette maison moderne de 2020 offre des prestations de qualité et un confort absolu. D’une superficie d’environ 105 m2, elle se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’un îlot central et d’une cuisine américaine aménagée et équipée. Côté nuit, trois chambres vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et vasque. Une salle de bains complète l’espace avec double vasque, douche, baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Une buanderie vient parfaire l’agencement de cette maison pensée pour le bien-être de ses occupants. Le confort est assuré en toutes saisons grâce à la climatisation gainable qui alimente aussi bien le séjour que les chambres. À l’extérieur, le terrain d’environ 402 m2 est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours : une pergola ombragée et une piscine invitent à la détente dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! Afficher plus

JEAN-CLAUDE BLANC - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

Proposée par JEAN-CLAUDE BLANC - BSK Immobilier 02/04/2025 - mise à jour 08/04/2025

434 000 € 4 876 €/m²
Maison • 89 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 450 m²

Izon (33450)

Bien plus qu'un simple lieu de vie, le village des sénioriales est un concept d'habitat dédié aux retraités autonomes dans un environnement tranquille. Livrée en 2014, la résidence est entretenue par un gardien-jardinier. Vous bénéficiez d'une piscine chauffée, d'un salon-club avec animateurs, d'une chambre d'hôtes, de plusieurs boulodromes et de nombreux espaces verts lieux privilégiés pour les promenades et la lecture. Mini-bus, club-house, salle de réception avec cuisine, espace de remise en forme seront à votre disposition. Découvrez cette élégante maison d'environ 90 m2 de surface habitable avec une triple exposition comprenant 3 pièces bien agencées aux finitions haut de gamme, dont une entrée, une cuisine équipée et aménagée d'environ 10 m2 semi-ouverte avec un piano doté de 5 brûleurs au gaz de ville de marque WESTAHL, et d'autres équipements électro-ménagers SMEG, et LIEBHERR, suivi d'un salon-séjour lumineux et traversant de 37 m2 avec une cheminée-insert à granules, une climatisation réversible ouvrant sur 2 terrasses sud et nord, un boudoir, un wc séparé avec lave-mains, une salle d'eau avec un lavabo double vasque en pierre ,une douche à l'italienne, un chauffage individuel électrique avec sèche serviette chauffant ,2 chambres d'environ 12 m2 dont une est équipée d'un lit mural 160 intégré à un meuble sur-mesure disposant de penderies, et rangements multiples. Attenant, vous retrouvez un garage avec porte électrique, rangements avec les combes isolées avec une place de stationnement en avant de la maison. Vous profiterez d'un jardin privatif, en bout de résidence, à la fois ensoleillé et ombragé, d'environ 380 m2 à partager en famille, avec des amis ou en toute intimité : un petit havre de paix !!! Atouts majeurs : équipements aux prestations de qualité. ° Fibre, ° TAE, ° Stores roulants électriques à commande individuelle et centralisée, ° 2 terrasses sud-nord avec stores bannes électriques, ° Digicode, interphone, gardien, caméras de surveillance, ° DPE performant C/C . ° Normes RT 2012 - label BBC – accès PMR . ° Co-propriété de 55 logements dont 14 maisons tranversantes. ° Frais annuels de copropriété : 2500€. ° Taxe foncière : 995 euros. A 250 mètres de la résidence, vous retrouvez : 1 bureau de poste ,1 pharmacie, 1 presse ,1 maison médicale, Aldi, Intermarché, coiffeurs, 1 épicerie fine , 1 pizzeria. Profitez de cette opportunité rare sur le marché !! Contactez moi : Jean-Claude Blanc , Agent commercial BSK Immobilier. pour plus de renseignements ,téléphonez -moi au 06 81 86 94 46 et email : Cette annonce référence 280703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-CLAUDE BLANC (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98218426900016. Prix du bien : 434 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 55 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 12/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 12/04/2025

Nouveau 8

442 260 € 4 941 €/m²
Maison • 89,51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 380 m²

Izon (33450)

Au sein de la résidence sénioriales d'Izon, maison de plain pied d'environ 90 m² comprenant un salon-séjour de 30 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage avec un jardin privatif et clôturé de presque 400 m². La résidence vous offrira tout confort avec : piscine chaufée, animateur, jardinier, boulodrome etc.. Afficher plus

Véronique GÉRARD - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Véronique GÉRARD - Capifrance 09/11/2024 - mise à jour 25/03/2025

(43 avis)

285 000 € 2 096 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 009 m²

Izon (33450)

A 5 Mns du centre ville et des Ecoles, 8 Mns de la Gare de Saint Sulpice, 13 Mns du collège, 20 Mns de Libourne et 30 Mns de Bordeaux. Venez pousser la porte d'entrée pour découvrir ce beau pavillon lumineux de 2001, en brique avec enduit, composé d'une cuisine fermée, équipée aménagée, de 16 m2, d'un séjour de 35 M2, ouvert sur la véranda lumineuse et chauffée, pouvant se transformer en un agréable et spacieux salon, qui vient de ce fait s'ajouter à la surface habitable de la maison, ce qui n'est pas négligeable. Côté nuit se trouvent, une salle d'eau PMR, un WC et 3 chambres, dont une pouvant proposer un réaménagent en suite parentale car elle possède son cabinet de toilette avec WC. Un Grand placard agrémente le fond du couloir. IL FAUDRA PREVOIR UN RAFRAICHISSMENT GENERAL, ET UN PROJET VIRTUEL A ETE REALISE SUR LE SEJOUR, LA VERANDA ET LES 3 CHAMBRES. Les huisseries sont en pvc double vitrage. Le chauffage est au gaz de ville avec un contrat annuel pour la chaudière (ELM LEBLANC) Le garage est attenant et communiquant avec la maison, par le couloir de la maison. La fermeture du garage est électrique, mais aussi manuel. Une porte de secours, se trouve derrière le garage. L'assainissement est collectif. Possibilité de visites 7 jours sur 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf.878803 Afficher plus

SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par SANDRA DOS SANTOS - BSK Immobilier 29/03/2025

395 000 € 3 762 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Izon (33450)

COUP DE COEUR ASSURE ! Située à Izon, à 5 min de Saint-Loubès, et 35 min de Bordeaux, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, centre médical, boulangerie, poste, mairie, gare) vous facilitant ainsi la vie au quotidien. Découvrez cette magnifique maison plain -pied de 105 m², récemment construite en 2020 (sous garantie décennale) vous offrant un style de vie contemporain et confortable. Elle se compose d'une entrée donnant sur une spacieuse et agréable pièce de vie de 43 m² et une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes et four encastrés, plaques à inductions et hotte intégré), idéalement conçue pour accueillir votre famille et amis dans un cadre moderne et chaleureux. L'espace nuit dessert une magnifique salle de bains indépendante avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, et 3 chambres, dont 2 de 12m² et 10 m² environ et 1 belle suite parentale de 15 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec simple vasque et douche à l'italienne, une buanderie de 6 m² et un dégagement de 2 m². A l'extérieur, vous disposerez d'un cabanon de 9 m², d'une terrasse de 20 m², et d'une magnifique piscine 5 x 3 m entourée d'une grande terrasse en bois de 50 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Vous trouverez également un espace goudronné pour garer 2 véhicules. Le tout édifiée sur un terrain de 402 m², entièrement clos et située dans une allée privée commune desservant un petit lotissement de 5 lots. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + de cette maison : - Modernité et confort - Spacieuse pièce de vie avec sa superbe cuisine ouverte aménagée et équipée - 3 belles chambres, dont une suite parentale - Magnifique salle de bains indépendante - Piscine avec sa terrasse en bois entièrement clos - Espace goudronné pour 2 véhicules - Pompe à chaleur thermodynamique aqua air Aldes avec système de refroidissement pour l'été Venez visiter cette petit bijou de modernité et bénéficier d'une construction récente sans aucun travaux à prévoir vous garantissant ainsi un confort optimal ! Cette annonce référence 280214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DOS SANTOS (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 98308452600018. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2020 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Cabinet BEDIN - ST LOUBES

Annonce publiée le 02/04/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - ST LOUBES 02/04/2025

402 000 € 3 829 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 402 m²

Izon (33450)

MAISON NEUVE . Découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2020, située dans la charmante commune d'Izon. Offrant des prestations de qualité, cette propriété clé en main dispose d'un jardin entièrement clos avec une piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, s'ouvrant sur un espace salon chaleureux et accueillant. La maison comprend également deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le tout est implanté sur un terrain de 402 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2023) Afficher plus

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 11/04/2025

Nouveau 8

462 000 € 2 655 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Izon (33450)

Cette maison est un véritable coup de coeur pour les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquilité. Composée de 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et un garage de 50m2. Une terrasse couverte, un jardin arboré et une piscine complètent les prestations. Afficher plus

Emilie DUBOURG - SAFTI

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Emilie DUBOURG - SAFTI 11/04/2025 - mise à jour 12/04/2025

Nouveau 8

299 000 € 3 602 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Izon (33450)

Sur la commune d'Izon, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, encore sous garantie décennale. Très bien entretenue, elle offre un confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. L’ensemble baigne dans une atmosphère agréable, grâce à des finitions soignées et des matériaux récents. Côté extérieur, le jardin, bien entretenu lui aussi, est un véritable atout : assez grand pour en profiter pleinement, sans être contraignant à entretenir. Il invite à la détente et aux repas en plein air. Proche des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison récente représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’un bien clé en main, dans un environnement agréable. Une visite s’impose ! Les + : grand placard à l'entrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, puits, abri de jardin, garage motos/vélos à l'arrière de la maison, portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant Afficher plus

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Human Immobilier St Loubès 25/12/2024 - mise à jour 12/03/2025

296 800 € 2 698 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 763 m²

Izon (33450)

A Izon, maison sans aucun travaux à prévoir entièrement de plain pied composée de : un salon-séjour, une cuisine indépendante de 20 m², 3 chambres, 2 points d'eau et WC. Jardin autour sans aucun vis-à-vis et un atelier.

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