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Description

Sur la commune d'Izon, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2019, encore sous garantie décennale. Très bien entretenue, elle offre un confort moderne et une excellente qualité de vie, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux.
La maison se compose d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. L’ensemble baigne dans une atmosphère agréable, grâce à des finitions soignées et des matériaux récents.
Côté extérieur, le jardin, bien entretenu lui aussi, est un véritable atout : assez grand pour en profiter pleinement, sans être contraignant à entretenir. Il invite à la détente et aux repas en plein air.
Proche des écoles, des commerces et des axes de transport, cette maison récente représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le confort d’un bien clé en main, dans un environnement agréable.
Une visite s’impose !
Les + : grand placard à l'entrée, climatisation réversible dans la pièce de vie, ballon thermodynamique, puits, abri de jardin, garage motos/vélos à l'arrière de la maison, portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie DUBOURG, Tél. : 06 16 72 33 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 514 212 992 - SAFTI – DUBOURG Emilie, Conseiller indépendant
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Publiée le 11/04/2025 - maj le 21/05/2025 - Réf. agence : 1455368 - Réf Superimmo : ANVXYALEX
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 349 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

83 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 2019
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 avril 2025

Baisse de 7%

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11 avril 2025
299 000 €
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