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Vente maison 224 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Izon (33450)

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  • 2 800 €/m²
  • Chauffage électrique
Julia PIERRE - iad

Julia PIERRE - iad

20 avis
06 64 30 27 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Julia PIERRE (06 64 30 27 11) vous propose : Idéale pour un jeune couple ou un investisseur, cette maison de ville de caractère, d'environ 80 m² offre tout le confort dans un cadre paisible et chargé d'histoire. Entièrement en pierre de taille, elle allie charme ancien et fonctionnalité moderne.
Caractéristiques principales :
Surface : Environ 80 m², agencée pour optimiser chaque espace.
Chambres : Deux belles chambres sous rampant, apportant un charme unique et une atmosphère chaleureuse.
Espace de Vie : Magnifique volume pour le salon et séjour, ouverts sur une cuisine fonctionnelle et conviviale.
Salle de Bain : Très bien équipée, offrant confort et modernité.
Cellier : Pratique pour le rangement et le stockage.
Extérieur : Une petite cour privative, parfaite pour des moments de détente.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est un havre de paix à quelques pas des commodités. Elle constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un premier achat ou un investissement de qualité.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia PIERRE EI (ID 48991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 534005848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 1631109 - Réf Superimmo : ANVXX1PFW
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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