Ventes immobilières en viager à Izon (33450)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par INFIKA 24/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

339 500 € 2 122 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 075 m²

Izon (33450)

Dans le centre-bourg d'IZON, proche de toutes commodités, à 2 min à pied des écoles, du centre sportif, de la mairie, des commerces, venez découvrir cette maison familliale vous offrant 3 belles chambres, ainsi que 2 bureaux pouvant faire office de chambres ( 8,8 m2 et 8,7 m2 ), 1 SDB récente, 1 toilette séparé, ainsi qu'une grande buanderie avec un espace cellier de 10m2. En entrant, vous pourrez vous reposer dans l'espace salon/salle à manger de 38m2 lumineux accompagné de sa belle cheminée en pierre. Une vaste mezzanine de 14m2, accompagnée de sa chambre de 23m2, vient compléter le tout. Possibilité de créer une grande suite parentale sur l'espace mezzanine d'une surface totale de 40m2. Le mode de chauffage dans cette maison est au gaz. Niveau menuiseries, la maison est en double vitrage PVC. Coté extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un grand terrain entretenu de 1075m2, arboré, avec une grande terrase couverte de 30m2, qui vous permettront de faire de grandes soirées entre amis, familles, ou tout simplement vous reposer.... Si vous avez des questions, votre agence INFIKA se fera un plaisir d'y répondre et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas !

Emilie GALARDINI - iad

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Emilie GALARDINI - iad 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

279 000 € 2 197 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 504 m²

Izon (33450)

iad France - Emilie Galardini (06 23 12 05 81) vous propose : Maison de plain-pied de 127m² située à Izon, dans un cadre paisible à la campagne. Construite en 1972, cette maison traditionnelle offre un espace de vie fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité dans cette commune prisée. En entrant, vous découvrirez une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon et la salle à manger sont spacieux, avec une cheminée insert pour créer un espace convivial. La cuisine, bien aménagée, propose un espace pratique pour préparer vos repas, avec un cellier pour du rangement supplémentaire. Deux chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes séparées, offrent un cadre agréable pour la nuit. La maison dispose également d'une salle de bain, d'un WC et d'une véranda de 27m² bien exposée. L'ensemble de la maison est en bon état général. À l'extérieur, un jardin de 1508 m2 entoure la maison, offrant un espace agréable pour profiter des journées ensoleillées. Deux garages de 34m² et 25m² sont également disponibles. Proche des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison allie la tranquillité de la campagne à un accès facile aux services du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans cette charmante maison de plain-pied à Izon .N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Galardini EI (ID 51028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cointepas Maryanne - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Cointepas Maryanne - DR HOUSE IMMO 08/11/2024

379 000 € 2 984 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Izon (33450)

Venez découvrir sur la jolie commune d'Izon, cette incroyable maison réappropriée avec beaucoup de goût. Vous serez séduit dès l'entrée par la pièce de vie spacieuse, lumineuse et chaleureuse avec sa cuisine ouverte qui vous promet de belles soirées en famille ou entre amis. Côté nuit vous pourrez y découvrir une salle de bains entièrement refaite ainsi que trois chambres et une vaste suite parentale pour un confort optimal. L'énorme point fort de la maison en plus des prestations qu'elle vous propose est son environnement avec un terrain arboré et une vue imprenable sur un lac privatif, la promesse d'une vie paisible dans un cadre incroyable. Ce bien vous a séduit ? vous souhaitez la visiter ? alors n'hésitez pas à nous appeler. Ce bien vous est présenté par Maryanne Cointepas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nicolas Gallo - iad

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Nicolas Gallo - iad 14/11/2024

636 000 € 3 533 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 831 m²

Izon (33450)

iad France - Nicolas Gallo (06 60 50 48 29) vous propose : VILLA MAISON MODERNE À IZON AVEC JARDIN PAYSAGER, TERRASSE, PISCINE ET SPA Bienvenue dans cette magnifique maison moderne située à Izon, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construite en 2013, cette maison spacieuse de 180m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son design contemporain. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée séparée, un cellier pour plus de rangement. Les pièces de vie offrent un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres dont un bureau et un beau dressing de 9m2 environ, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie également d'un garage isolé de 40 M2 et d'un immense parking pour vos véhicules. Le jardin paysager propose un cadre parfait pour la détente et le partage, avec une terrasse baignée de soleil et une piscine de 4 x 9 mètres, équipée d’une pompe à chaleur pour profiter des beaux jours plus longtemps. Une cuisine d’été avec barbecue et bar vient compléter cet espace extérieur soigneusement conçu, idéal pour des moments chaleureux en famille. Vous pourrez également vous relaxer dans le jacuzzi intérieur et autour d’un brasero extérieur, tout en bénéficiant d’un accès direct à une partie privée du lac appartenant à la propriété. Maison moderne à Izon, avec jardin, terrasse et piscine, offrant un cadre de vie idéal grâce à son environnement calme et ses équipements de qualité. Conçue pour un confort optimal, cette propriété propose des espaces intérieurs et extérieurs parfaits pour se détendre et profiter en famille. Idéalement située à Izon, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison moderne est parfaite pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne à Izon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Gallo EI (ID 79936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Calit Immo

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Calit Immo 08/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

265 000 € 2 038 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 564 m²

Izon (33450)

Venez découvrir sans tarder cette bâtisse en pierre de 130 m2 du 19ème siècle très bien située sur la commune d'Izon Cette maison est composée d'un séjour double, une grande cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et une pièce avec possibilité de création d'une salle de bain. En partie rénovée (fenêtres double vitrage et isolation murale réalisées), ce bien a un vrai potentiel pour des personnes capables d'envisager des travaux supplémentaires Une belle dépendance en pierre peut devenir un studio supplémentaire ou offrir la possibilité d'un agrandissement de maison. Le jardin est spacieux et un coin garage vient compléter ce descriptif. Référence agence : 1117

Emilie GALARDINI - iad

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par Emilie GALARDINI - iad 23/10/2024

339 500 € 2 045 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 075 m²

Izon (33450)

iad France - Emilie Galardini (06 23 12 05 81) vous propose : Charmante Maison Familiale de 6 Pièces à Izon, Idéale pour la Vie Quotidienne Cette magnifique maison de 166m², située à Izon, vous offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1980 et très bien entretenue, cette maison présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie agréablement agencé, comprenant un grand salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine spacieuse. Les 3 chambres sont accompagnées de 2 bureaux qui pourront facilement être aménagés en chambres supplémentaires pour vos enfants ou en espace de travail. De plus, un espace buanderie pratique vous permettra de gérer votre linge en toute simplicité. La maison bénéficie d'une atmosphère chaleureuse grâce à sa mezzanine, idéale pour créer un coin lecture ou un bureau cosy. La salle de bain et les toilettes individuelles ajoutent à votre confort quotidien. Côté équipements, vous pourrez profiter du chauffage au gaz, de la connexion au réseau d'assainissement collectif et de l'alimentation en électricité. À l'extérieur, pas d'inquiétude pour le stationnement grâce à un parking disponible. Pour les journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'un espace extérieur paisible et arboré avec le terrain de 1075 m² . Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, cette maison est également bien desservie par les transports en commun et offre un accès rapide aux différents points d'intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et venez découvrir sans plus tarder votre futur havre de paix à Izon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Galardini EI (ID 51028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 890619190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

imax - Courbevoie

(192 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par imax - Courbevoie 07/11/2024

(192 avis)

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 167 m²

Izon (33450)

COUP DE COEUR Proche centre ville , grande Villa en lisière de bois! CALME et SOLEIL ! Venez découvrir cette belle maison contemporaine en très bon état avec un terrain de 1167m2 ainsi qu'une piscine chauffée. La maison comprend, une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ou siège une grande cheminée de pierre, cette pièce est baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures en baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Terrasse couverte avec barbecue et plancha avec un accès direct de la cuisine. Cuisine et cellier, 4 chambres, 1 bureau, une mezzanine, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2wc. Grand double garage avec local technique et grande mezzanine de rangements. Le jardin est arboré et entièrement clos. A découvrir sans tarder !

Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com

(24 avis)

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Christel ALLONCLE - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(24 avis)

979 000 € 3 059 €/m²
Maison • 320 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 57 000 m²

Izon (33450)

Découvrez cette magnifique maison de maître en pierre du début du siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception offre une superficie de 320 m², nichée au coeur de l'Entre-deux-Mers, à seulement 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux et 20 minutes de Libourne. Caractéristiques principales : REZ DE CHAUSSEE : Une vaste entrée avec un grand DRESSING et une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Une pièce de vie LUMINEUSE de 70 m², ouverte sur le jardin paysager grâce à de grandes baies vitrées. Une CUISINE moderne de 56 m2, aménagée et équipée, également ouverte sur le jardin et la piscine au sel. Une salle d'eau, des toilettes séparées, une grande BUANDERIE. Une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en suite parentale. ETAGE : Une SUITE PARENTALE avec salle de bain et salle d'eau privatives. TROIS chambres supplémentaires. Une salle de bain/salle d'eau indépendante. EXTERIEURS : Un splendide JARDIN paysager parfaitement entretenu. Une PISCINE au sel pour vos moments de détente. Un grand GARAGE pouvant accueillir trois véhicules. Un CARPORT et cinq places de stationnement supplémentaires. Une CAVE pratique pour vos rangements. CONFORT ET MODERNITE POMPE A CHALEUR pour un chauffage économique et écologique. CLIMATISATION dans la pièce de vie et dans la suite parentale. Une décoration soignée et élégante, mettant en valeur les murs en pierre d'origine. Une LUMINOSITE exceptionnelle dans toute la maison grâce à de larges ouvertures. Ce bien RARE combine parfaitement le CHARME de l'ancien avec les prestations haut de gamme et modernes que vous attendez. Une propriété d'exception pour les amateurs de belles demeures et d'espaces de vie accueillants. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 885 126 292 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385463 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christel ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 885 126 292 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurent BERGER - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Laurent BERGER - Capifrance 01/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(38 avis)

213 000 € 4 438 €/m²
Maison • 48 m² • 2 pièces • Ter. 40 m²

Izon (33450)

A 25 min au nord de Bordeaux A 300 m des commerces et 400 m d'un arrêt de bus. Maison : - 1 chambre - Dressing - Cellier - WC/salle d’eau - chauffage au gaz - Volets roulants électriques - Terrasse extérieur de 15 m2 Au calme, dans cette résidence entretenue et sécurisée vous trouverez, une piscine, un terrain de pétanque, un kiosque, un club house avec animatrice et nombreuses activités. les charges annuelles de copropriété sont d’environs 1 500 €, la taxe foncière est de 584 € - 1 chambre - Dressing - Cellier - WC/salle d’eau -chauffage au gaz - Volets roulants électriques - Terrasse extérieur de 15 m2 Vous disposez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence dispose : - Minibus - Salon Club - Espace de remise en forme - Chambre d’accueil pour loger votre famille ou vos amis - Piscine chauffée - Boulodrome - Nombreux espaces verts . A proximité, un plan d'eau, Golf et grand parc écologique Copropriété composée de 55 logements Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875972)

Human Immobilier St Loubès

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Human Immobilier St Loubès 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

352 800 € 2 845 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 473 m²

Izon (33450)

A proximité immédiate du centre d'Izon et des commodités, maison de plain pied pleine de charme de 124 m² sur une parcelle de 1473 m² offrant encore de nombreuses possibilités. La maison très fonctionnelle comprend un grand salon-séjour, une cuisine semi-ouverte,4 chambres, salle d'eau et WC. Environnement calme et sans vis-à-vis.

Calit Immo

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Calit Immo 08/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

499 000 € 3 006 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 015 m²

Izon (33450)

Venez découvrir cette maison familiale de 166m2 composée d'un salon/séjour lumineux donnant sur la cuisine, un espace pouvant servir de deuxième salon, coin lecture ou espace gaming, cinq chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et deux toilettes. Elevée un terrain de 1000m2 elle s'accompagne d'un garage attenant, une dépendance et deux terrasses avec vue sur la piscine. Dans une zone résidentielle proche du centre d'Izon, cette maison aux volumes généreux, offre un cadre de vie idéale pour une vie de famille. Proche de toutes commodités (écoles, commerces...), elle est prête à vous accueillir. Référence agence : 1120

Neomuros

Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Neomuros 18/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

835 000 € 1 898 €/m²
Maison • 440 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 880 m²

Izon (33450)

Opportunité rare sur le secteur - 440m2 habitables - 11 pièces Idéalement située à Izon, paisible commune à mi chemin entre Bordeaux et Libourne. Neomuros vous invite à découvrir cette superbe Maison Bourgeoise familiale rénovée avec goût et matériaux de qualité. Grandes possibilités pour un usage mixte : cabinet médical, profession libérale, hébergement touristique de courte durée. Alliant modernité et prestations anciennes conservées, elle se compose au rdc d'un vaste séjour de 48m2 prolongé par une terrasse couverte de 50m2 pour vos moments de détente et repas en famille, d'une cuisine contemporaine équipée et aménagée de 34 m2, de deux suites parentales et d'un bureau. Un cellier / buanderie, une Sde, une cave à vins et des wc complètent ce niveau. Un bel escalier en pierre mène à l'étage ou se trouvent 5 belles chambres, une salle de bains et des wc. Attenant au corps principal, une dépendance de 150m2 également rénovée, reste aménageable selon vos envies et besoins. Un très beau jardin verdoyant et sans vis à vis, un potager, une grande piscine sécurisée et un garage complètent ce Bien Unique. Les écoles, commerces et la Gare à proximité. A découvrir sans tarder ! Contactez nous pour toute information et visite ! Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 810 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2500.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Neomuros : Jean-Michel MERIAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

INFIKA

Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par INFIKA 08/05/2024 - mise à jour 24/10/2024