Vente appartement 142 500 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Floirac (33270)

Découvrez ce charmant appartement T2 de 49 m², idéalement situé dans le quartier de Haut Floirac.
Détails de l'appartement :
- Une entrée avec placard de rangement
- Un séjour spacieux et lumineux avec coin cuisine
- Une chambre séparée pour plus d’intimité
- Une salle de bain fonctionnelle.
- Terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre, parfaite pour vos moments de détente
- Garage fermé inclus
Profitez de la tranquillité de cet appartement tout en étant proche des commodités locales (écoles, transports en commun, commerces).
Cette annonce référence 252591 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LASSUS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98171201100015.
Prix du bien : 142 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023
Score DPE : 268 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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FLORIAN LASSUS - BSK IMMOBILIER

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