Acheter un appartement 2 pièces à Floirac (33270)

iad France - Julie Faury vous propose: En exclusivité sur la commune du bas Floirac découvrez cet appartement situé à 1km7 de Bordeaux avec 1 place de parking sécurisée. Dans un résidence sécurisée et récente cet appartement de type T2 offre un cadre de vie moderne et confortable. Dotée d'une belle surface de 54m², il se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2013. L'appartement se compose d'une grande entrée avec cellier ainsi que deux placards aménagés, d'un salon lumineux d'une superficie d'environ 20m², d'une cuisine équipée donnant sur l'extérieur, d'une chambre spacieuse avec dressing et d'une salle de bain fonctionnelle et moderne. Les pièces à vivre bénéficient d'une exposition nord ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, une loggia d'environ 8m² complète parfaitement ce petit havre de paix. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 85 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Faury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 752681940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.