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Ventes immobilières à Floirac (33270)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Mickaël FONTENY - SAFTI
Annonce publiée le 07/12/2024
Proposée par Mickaël FONTENY - SAFTI 07/12/2024
9
Appartement, 61 m²

216 000 € 3 541 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces

Floirac (33270)

A proximité des commerces et des transports, venez découvrir ce magnifique appartement en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé sud est avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard, d’un wc séparé et d’une salle de bain. Le tout est agrémenté d’une place de parking couverte, sécurisée et d’un balcon avec accès au jardin privatif, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Tout y est je vous attends pour une visite !!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1472 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 13/12/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/12/2024
8
Appartement, 59 m²

223 650 € 3 791 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Fiche Id-SUP168019 : Bas Floirac, Secteur Arkéa Aréna, à 10 minutes à pied du pont Simone Veil, proche de la gare Saint Jean, des Trams A et C, nous vous présentons ce charmant appartement T3 de 59,15 m² situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie, donnant sur une terrasse de 12,40 m² avec arrivée d'eau et électricité, une cuisine ouverte et équipée refaite avec goût. Côté nuit, vous découvrirez un dégagement avec rangement, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres avec placard. Le chauffage de la pièce de vie est alimenté grâce à une climatisation. Un parking couvert complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, calme et possède un local vélo sécurisé. Charges trimestrielles : 300 Euros - Mentions légales : Proposé à la vente à 223650 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210991 Euros) - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christelle GERMAIN - iad
(33 avis)
Annonce publiée le 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Christelle GERMAIN - iad 14/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(33 avis)
5
Appartement, 61 m²

215 000 € 3 525 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

iad France - Christelle GERMAIN (06 85 85 13 48) vous propose : Bas Floirac, proche des écoles et collège, je vous invite à découvrir cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée comprenant une entrée, un coin cuisine ouvert sur le salon/séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une loggia de 9 m². Chauffage au gaz. Une place de parking en sous sol complète ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN EI (ID 54097), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Romuald MARTIAL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Romuald MARTIAL - OPTIMHOME 17/12/2024
5
Maison, 240 m²

837 060 € 3 488 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²

Floirac (33270)

Venir découvrir cette magnifique demeure de caractère de 240m2 située à Floirac construite avec des matériaux de haute qualité ce qui lui confère un cachet authentique. Ces volumes généreux seront vous séduire. Idéalement située dans un quartier calme,elle offre tout le confort nécessaire à votre grande famille. Composée un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de plus de 60 m2, de 5 grandes chambres équipée de grands placards dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain privatifs. Elle se situe à proximité des commerces, écoles, transports urbains ainsi que de la salle de concert de l'Arkea Arena. Ce bien est idéal pour une famille en quête de son nouveau havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ces magnifiques prestations ainsi que toutes les surprises qu'il réserve. Cette demeure offre de nombreuses possibilités d'aménagements personnels ou professionnels grâce à sa construction atypique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romuald MARTIAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 424 852 Greffe de BORDEAUX) 07 70 10 55 41 (réf. 575438 )

ECI Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par ECI Immobilier 17/12/2024
(53 avis)
4
Maison, 75 m²

267 000 € 3 560 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 336 m²

Floirac (33270)

Haut Floirac, proche des transports et des commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une superficie d'environ 75 m² habitables. Elle comprend, un salon-séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur la pièce de vie afin de créer une belle pièce d'environ 35 m². Deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent le bien. Cellier, garage, jardin devant et derrière. Référence agence : 643

ECI Immobilier
(53 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par ECI Immobilier 17/12/2024
(53 avis)
5
Appartement, 57 m²

174 000 € 3 053 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

BAS FLOIRAC / Aux pieds du PARC DES ETANGS Bel Appartement T2 de plus de 57m² comprenant une belle pièce de vie lumineuse. Cuisine indépendante avec cellier. Grande chambre avec dressing. Résidence sécurisée avec une place de parking. Référence agence : 696

Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com
(23 avis)
Annonce publiée le 17/12/2024
Proposée par Myriam GALMAR - Propriétés-privées.com 17/12/2024
(23 avis)
14
Maison, 95 m²

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 373 m²

Floirac (33270)

Gironde, (33270) FLOIRAC, 10 minutes de BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 299000 euros dont 3.68% de commission charge acquéreur, soit 10600 euros TTC (pour 288400 euros prix net vendeur). Cette maison familiale est proche de toutes les commodités, et à moins de 10 minutes de Bordeaux, de la gare et du centre ville. Dans un secteur prisé, elle bénéficie d'un garage, d'un cellier, d'une véranda et d'un beau jardin planté avec très grande terrasse, au calme, et idéalement exposé à l'Ouest. Elle offre au RDC un séjour double traversant, qui s'ouvre sur la terrasse du jardin, une cuisine fermée, et une chambre de plain pied avec vue jardin, idéale pour une personne âgée ou convalescente. Un WC peut être complété d'une SDE si besoin. La véranda de l'entrée peut constituer un beau potentiel. A l'étage, il y existe 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau récente, avec un coin bureau en mezzanine. Une vraie maison familiale! DPE D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 387491 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Floirac
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Human Immobilier Floirac 03/07/2024 - mise à jour 17/12/2024
6
Maison, 73 m²

Prix en baisse 279 840 € 3 833 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 448 m²

Floirac (33270)

Au pied des commodités: nouvelles halles, écoles, pôles médicaux, tramway etc... Cette maison de plain pied est bien exposée, bel espace de vie, grand garage de 36 m², menuiseries pvc, isolation des combles effectuée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Cabinet BEDIN - FLOIRAC
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 27/02/2024 - mise à jour 08/12/2024
8
Appartement, 66,5 m²

Prix en baisse 220 000 € 3 308 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Floirac (33270)

Exclusivité CABINET BEDIN - FLOIRAC ARKEA ARENA. Dans le Bas-Floirac, en face de la gare St jean de Bordeaux, cet appartement tout confort attend ses nouveaux heureux occupants. Appartement de type 3 avec 2 chambres, une salon-cuisine spacieux, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest. Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre à vous le choix car tous les transports et commerces sont à proximité et une place de parking vous permettra d'abandonner votre voiture en sécurité. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 287 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros , Surface Carrez 66. 4m²

Cabinet BEDIN - FLOIRAC
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - FLOIRAC 24/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
10
Maison, 95 m²

297 000 € 3 126 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²

Floirac (33270)

Exclusivité CABINET BEDIN - BAS FLOIRAC. Faîtes revivre cette maison des années 1930. De plain-pied et non mitoyenne elle se compose d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une véranda. La maison bénéficie également d'un jardin verdoyant, d'un studio attenant à l'arrière et d'un garage. Située dans le bas Floirac, elle est proche des transports en commun, de la nouvelle clinique du Tondu et de l'Arkea Arena mais également à 15 minutes en vélo de place Stalingrad à Bordeaux. Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 57 34 20 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5363 et 7255 Euros/an (année de référence 2023)

Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com
(38 avis)
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par Emmanuel BEIGBEDER - Propriétés-privées.com 28/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
(38 avis)
8
Maison, 82 m²

286 200 € 3 490 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 494 m²

Floirac (33270)

MAISON SOUS OFFRE D'ACHAT EXCLUSIVITE HAUT FLOIRAC - Maison de plain pied de 82m² avec garage sur terrain de près de 500m². Sur cette commune aux portes de Bordeaux, charmante maison 4 pièces de plain pied située dans quartier résidentiel au calme tout en étant proches des écoles et commerces. Cette maison comprend : entrée, séjour-salon (ancienne 3e chambre), cuisine indépendante donnant sur la terrasse sud, toilettes, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Garage de 15m² avec porte électrique. DPE en D (149) - GES en D (31) Estimation du coût des énergies entre 910 et 1290 euros/an Prix: 286 200 euros honoraires charge acquéreurs inclus soit 270 000 euros net vendeur Taxe foncière 1591 euros - Toiture et isolation toiture récente, chauffage au gaz avec chaudière récente Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lucie FERREIRA - iad
(42 avis)
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Lucie FERREIRA - iad 06/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(42 avis)
6
Appartement, 38 m²

132 000 € 3 474 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

iad France - Lucie Ferreira (06 74 91 43 15) vous propose : Venez découvrir cet appartement de type 2 libre de toute occupation au deuxième et dernier étage dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et une bonne orientation, une grande chambre avec placard encastré et une salle d'eau avec un WC. De plus, une place de parking privée en sous-sol et un local à vélo sécurisé. A visiter sans tarder, et restant à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 35 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95.17 € par mois (soit 1142 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patrimoine & Immobilier
Annonce publiée le 10/12/2024
Proposée par Patrimoine & Immobilier 10/12/2024
8
Maison, 112 m²

398 000 € 3 554 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres

Floirac (33270)

Maison de ville avec jardin et garage double d’environ 112m2 en plein centre de FLOIRAC, a proximité des écoles (maternelle au collège) ainsi que des arrets de bus menant au centre de Bordeaux et sa GARE. Lors de notre visite, découvrez cette jolie maison de bourg composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur le jardin avec terrasse et sa cuisine aménagée, un grand cellier et de WC. A l'étage, un pallier dessert les deux chambres avec placard dont une avec terrasse, une salle d'eau, puis une suite parentale agrémentée d'un placard ainsi que sa salle de bains (baignoire, double vasques et WC). Pour parfère ce bien, vous disposerez de deux grands garages pour faciliter votre stationnement. Pour plus de renseignements contactez Marie BAILLET 06 46 87 61 86.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort
Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 11/12/2024 - mise à jour 13/12/2024
4
Appartement, 40 m²

179 000 € 4 475 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

Venez découvrir ce superbe T2 fraîchement rénové. Idéalement situé à Floirac à seulement 10 min de la gare Saint-Jean. Il vous séduira par sa chambre spacieuse et par son espace salon/cuisine ouvrant sur un jardin privatif de plus de 50 m². Vendu Loué, meublé 750 euros/mois, bon rendement locatif. Appartement en cours de mise en copropriété de seulement 2 lots. Contactez nous pour plus d'informations. DPE : D. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.29% (soit 170 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. + 5.29 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 3 lots (). Sofian MAROURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907635767 - BORDEAUX.

HK HomeKare
(876 avis)
Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par HK HomeKare 13/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
(876 avis)
5
Appartement, 40 m²

124 500 € 3 113 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Floirac (33270)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 38 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉ, AVEC PLACE DE PARKING, À 5 MIN DE FLOIRAC 33270. Situé dans une petite copropriété de 2012, laissez-vous séduire par ce bel appartement vendu loué. Le bien s'ouvre, sur une pièce de vie avec placard accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée de près de 20 m2, une chambre de 11 m2 avec placard et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, une terrasse de 5 m2, une place de parking nominative et un local vélo complète ce bien. Le bien est actuellement loué 570 €/ mois hors charges. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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