Vente appartement 210 000 €

66,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Floirac (33270)

FLOIRAC ARKEA ARENA. Dans le Bas-Floirac, en face de la gare St jean de Bordeaux, cet appartement tout confort attend ses nouveaux heureux occupants.
Appartement de type 3 avec 2 chambres, une salon-cuisine spacieux, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis exposée Sud-Ouest.
Résidence principale, investissement locatif ou pied à terre à vous le choix car tous les transports et commerces sont à proximité et une place de parking vous permettra d'abandonner votre voiture en sécurité.
Contactez-nous au 05 56 64 20 20 ou au 05 56 32 82 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 581 et 787 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 287 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 1080. 00 Euros , Surface Carrez 66. 4m²

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 158 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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CABINET BEDIN - FLOIRAC

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