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Vente appartement 124 500 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Floirac (33270)

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  • 3 113 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
HK HomeKare

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876 avis
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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T2 D'ENVIRON 38 M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉ, AVEC PLACE DE PARKING, À 5 MIN DE FLOIRAC 33270.
Situé dans une petite copropriété de 2012, laissez-vous séduire par ce bel appartement vendu loué.
Le bien s'ouvre, sur une pièce de vie avec placard accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée de près de 20 m2, une chambre de 11 m2 avec placard et une salle de bain avec WC.
Côté extérieur, une terrasse de 5 m2, une place de parking nominative et un local vélo complète ce bien.
Le bien est actuellement loué 570 €/ mois hors charges.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Publiée le 13/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VA4255-43-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXGY6U
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Caractérisques
Prix de vente : 124 500 €Prix au m² : 3 113 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

40 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 balcon (5 m²)Année de construction : 2012
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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Siren : 490616281
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