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Vente maison 398 000 €
112 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Floirac (33270)

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  • 3 554 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Garages
Patrimoine & Immobilier

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Description

Maison de ville avec jardin et garage double d’environ 112m2 en plein centre de FLOIRAC, a proximité des écoles (maternelle au collège) ainsi que des arrets de bus menant au centre de Bordeaux et sa GARE.
Lors de notre visite, découvrez cette jolie maison de bourg composée au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux donnant sur le jardin avec terrasse et sa cuisine aménagée, un grand cellier et de WC. A l'étage, un pallier dessert les deux chambres avec placard dont une avec terrasse, une salle d'eau, puis une suite parentale agrémentée d'un placard ainsi que sa salle de bains (baignoire, double vasques et WC). Pour parfère ce bien, vous disposerez de deux grands garages pour faciliter votre stationnement.
Pour plus de renseignements contactez Marie BAILLET 06 46 87 61 86.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : MCVMA150002878 - Réf Superimmo : ANVXXG0AM
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Caractérisques
Prix de vente : 398 000 €Prix au m² : 3 554 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://patimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

112 m² - 4 pièces - 3 chambres2 Garages
Année de construction : 20091 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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