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Vente appartement 569 900 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 4 384 €/m²
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Alicia LOPEZ - iad

Alicia LOPEZ - iad

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Description

iad France - Alicia Lopez (06 10 63 88 86) vous propose : Immobilier Talence - Résidence Domain de Bagatelle
Découvrez ce spacieux appartement de 129.7m² situé au 3ème étage d'un immeuble de haut standing.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de ce bien : un salon lumineux, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables (dont une suite parentale), un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain moderne et un dressing pratique. Son exposition triple offre une luminosité naturelle à toutes les pièces et une vue dégagée.
Une place de parking sous terrain vient complété le bien.
Idéalement situé à Talence, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Lopez EI (ID 26603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 833 499 262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1638190 - Réf Superimmo : ANVXX4QT2
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Caractérisques
Prix de vente : 569 900 €Prix au m² : 4 384 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 68 m²Dernier étage (3ème)
Année de construction : 2009Chauffage individuel électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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